ЗПИФ недвижимости "PNK rental"

----------
Цитата

Мне чинзано пишет:
Цена за пай упала почти на 200 рублей и уже 1551 рубль
----------

Хотел купить по этой цена через личный кабинет, а в личном кабинете инвестора на pnkrental Текущая цена 1 736 ₽.

Из сегодняшней рассылки:
4) После открытия торгов на бирже мы допускаем высокую волатильность, связанную с паническими настроениями инвесторов. Иными словами, стоимость пая на некоторое время может снизиться. Призываем вас сохранять спокойствие и не принимать эмоциональных решений. Паи нашего фонда обеспечены реальными активами – индустриальными зданиями и не могут в долгосрочной перспективе стоить дешевле, чем недвижимость фонда. Рекомендуем переждать этот период. Ваши деньги в безопасности.

5) В состав фонда входят первоклассные ликвидные индустриальные здания, их рыночная стоимость ещё до скачка курса валют оценивалась выше цены покупки. В ближайшие месяцы мы прогнозируем рост стоимости наших зданий, так как построить подобные новые объекты уже сейчас стоит значительно дороже.

6) У нас есть план «Б»! При условии длительного отсутствия торгов на Мосбирже или высокой волатильности и долгосрочного восстановления стоимости пая, мы готовы воспользоваться возможностью по реализации одного или нескольких объектов фонда с целью последующей выплаты вырученных средств пайщикам в соответствии со справедливой рыночной стоимостью недвижимости. Уже сейчас мы ведем переговоры с потенциальными покупателями объектов фонда. Для нас принципиально важно, чтобы вы не только сохранили, но и приумножили ваши инвестиции в PNK rental.

Добрый день!

В кабинете налоговой обнаружил НДФЛ от УК "Индустриальная недвижимость".
Там есть поле "сумма налога, не задекларированная налоговым агентом".

Вот эту сумму я и должен задекларировать по 3-НДФЛ?

Или мне надо теперь ждать, когда налоговая сама выставит налог к оплате?

Еще странно:
В октябре не сняли, а в декабре почему-то перечислили налог, хотя выплата на счет была в январе 22. Т.е. за 4 квартал 21 налог уже оплачен.

----------
Цитата

i_p пишет:
В кабинете налоговой обнаружил НДФЛ от УК "Индустриальная недвижимость".
Там есть поле "сумма налога, не задекларированная налоговым агентом".

Вот эту сумму я и должен задекларировать по 3-НДФЛ?

Или мне надо теперь ждать, когда налоговая сама выставит налог к оплате?


----------

А я вот не собираюсь это декларировать. Зачем декларировать то, что уже документально подтверждено в ЛК? Буду ждать выставления налога к оплате согласно справки от ПНК. Вижу в этой ситуации аналогию с теми, кто уклоняется от удержания налога брокером в январе по результатам года. В этих случаях брокер передает сведения ФНС и она радостно выставляет налог к уплате, только намного позже января. Профит однако. :shuffle:

----------
Цитата

Аквариус пишет:
А я вот не собираюсь это декларировать. Зачем декларировать то, что уже документально подтверждено в ЛК? Буду ждать выставления налога к оплате согласно справки от ПНК. Вижу в этой ситуации аналогию с теми, кто уклоняется от удержания налога брокером в январе по результатам года. В этих случаях брокер передает сведения ФНС и она радостно выставляет налог к уплате, только намного позже января. Профит однако. изображение

----------


Все вышло проще. Я подал на вычет по ИИС. Так система мне предварительно насчитала сумму на вычет ИИС минус незаплаченный налог. Вот и все - должен нам- получишь меньше вычет. Справедливо.

ПНК-Рентал объявил о размере купонного дохода за 1-й квартал 2022 года, выплата на один инвестиционный пай составит 48,02 рубля.

Добрый вечер!
Кто-нибудь знает условия акции "25% за инвестиции в паи ПНК-Рентал в Открытии Инвестициях" не изменились?
Выплаты по этой акции будут? Или где об этом можно почитать?

И ещё.
Выплаты купонного дохода за квартал куда приходят? Покупал у брокера в Открытии. Деньги придут на брокерский счёт или на счёт с которого пополнял брокерский счёт.
Я новичок. Спасибо.

erfinder, вы уже выполнили условия акции и спрашиваете будут ли выплаты? Тогда ответ конечно да) 90 дней надо продержать.
Если не участвовали, то нет ,она закончилась в феврале, да и так себе акция, максимальная премия - 6000 руб (

Участвую, условия выполнил. Спрашиваю, вдруг произошли какие-нибудь изменения, время такое. Нужно понять стоит ли дальше держать паи?

Пришло очередное "письмо счастья" от УК. В нем подробно расписывается, почему выгодно купить сейчас
"Прямо сейчас паи ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал» торгуются на Московской бирже по цене с дисконтом около 3,3% относительно тех же периодов прошлых кварталов". Сразу возникает вопрос, а почему они вдруг подешевели? Ответ напрашивается сам собой: ПНК Рентал на бирже - это чисто ММ история и им сейчас выгодно держать низкую стоимость пая, чтобы декларировать ожидаемую доходность "Доходность от арендного потока по паям, купленным сегодня, по итогам II квартала 2022 составит 16-17% годовых. Прогноз к выплате 48-51₽ на пай" Считаю, что тех, кто покупал паи до начала 2022 года они просто "подбрили" и занизили стоимость пая на бирже для привлечения новых "инвесторов". Выводы о правилах игры ПНК каждый делает сам.

----------
Цитата

msem пишет:
Доходность от арендного потока по паям, купленным сегодня, по итогам II квартала 2022 составит 16-17% годовых. Прогноз к выплате 48-51₽ на пай"
----------


Берём на всю котлету и рубим бабки ☺, а через год-другой и нас побреют 🤣