Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

Добрый день!

Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию.
1) Есть квартира, купленная по договору долевого участия, свидетельство о собственности от сентября 2014 года. С этой квартиры в течение 2014-2015 годов получаю вычет 13%. В 2016 году осталось получить последнюю часть средств до суммы в 260 тыс. И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету.
2) Есть другая квартира, купленная в 2015 году с ипотекой (которая сейчас выплачивается). Имущественные вычеты и вычеты по процентам с нее не получались.

Вопрос: могу ли я за 2016 год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту?

291

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (119)

Desperado17

5 марта 2019 в 20:08

----------
Цитата

Олинка пишет:
2) А если базы не хватает, то указываю полную сумму и переношу на следующий год?

----------

Полную и в декларации увидите сколько на этот год (чтобы в следующей указать какой вычет уже получали) получите и на следующий переносится(что менее важно т.к. вы в будущем можете еще проценты заплатить, если КД еще не закрыт).

Ответить

Олинка

5 марта 2019 в 20:16

----------
Цитата

Desperado17 пишет:
3) Надо понимать нет

----------

А там при заполнении в личном кабинете нужно заполнить: Вы когда нибудь ранее обращались за имущественным вычетом? Там указать тогда "нет"?

Ответить

Desperado17

5 марта 2019 в 20:26

----------
Цитата

Олинка пишет:
А там при заполнении в личном кабинете нужно заполнить: Вы когда нибудь ранее обращались за имущественным вычетом? Там указать тогда "нет"?
----------

В части имущественного я бы вообще ничего на ставил т.к. сам НК подразумевает разовый (и привязанный к имуществу) вычет до 01.01.14 и много разовый с 01.01.14 (до 2 млн. на разные объекты).
Программа не корректно будет считать ИМХО. В общем я бы только % указал.

Ответить

Олинка

5 марта 2019 в 20:33

Cпасибо Вам большое!
И еще вопросик для уточнения:
Проценты, погашенный из средств маткапитала не брать же?

Ответить

Desperado17

5 марта 2019 в 20:35

----------
Цитата

Олинка пишет:
Проценты, погашенный из средств маткапитала не брать же?
----------

Правильнее нет, но у вас же часть ушло в погашение процентов,а большая часть в основной долг. Не так ли?

Ответить

Олинка

5 марта 2019 в 20:37

----------
Цитата

Desperado17 пишет:
Правильнее нет, но у вас же часть ушло в погашение процентов,а большая часть в основной долг. Не так ли?
----------

Да, совсем небольшая часть на проценты, сумма не существенная. Просто уж для корректности заполнения больше вопрос

Ответить

Людочка59

5 марта 2019 в 21:35

----------
Цитата

Олинка пишет:
Имущественный вычет был получен ранее 2014г по другой квартире. Сейчас другая квартира взята в ипотеку
----------

Я правильно понимаю, что право собственности на 1-ю квартиру получено в 2014 г.? И в 2014 был заявлен имущвычет, но до 2-х млн.руб.расходов не хватило? И сейчас по другому объекту Вы хотите добрать остаток? Тогда о предыдущем имущвычете нужно сообщить обязательно. Иначе Вам будут считать имущвычет сначала так как-либо ранее Вы не получали имущвычет.

Ответить

user756841307167

12 марта 2019 в 22:33

Ситуация следующая:
Куплена квартира в 2017 году в ипотеку, в 2018 заявил вычет имущественный и по ипотеке.
Выплатили частично только по имущественному вычету (так как суммы только на него хватило). В этом году планирую окончательно получить имущественный вычет по квартире, а вычет по ипотеке передумал получать по данной недвижимости и даже не заявляю (но планирую получить в будущем уже по другой квартире).
Считается ли мое обращение в 2018 году на вычет по ипотеке действующим (при условии, что денег мне по нему не выплачивали) и смогу ли я претендовать в будущем на вычет по ипотеке уже на другую недвижимость?

Ответить

Людочка59

13 марта 2019 в 08:25

----------
Цитата

yg7 пишет:
Считается ли мое обращение в 2018 году на вычет по ипотеке действующим (при условии, что денег мне по нему не выплачивали) и смогу ли я претендовать в будущем на вычет по ипотеке уже на другую недвижимость?
----------

Но ведь имущвычет по уплаченным ипотечным процентам Вы не получили, значит вправе в дальнейшем воспользоваться имущвычетом. Можно перестраховаться и подать уточненку за 2017 г.с теми же данными, но только без заявленного имущвычета по %%.

Ответить

melindachelsi

29 марта 2019 в 09:33

Добрый день!
В сентябре 2011 года куплена квартира в общую совместную собственность, получен имущественный вычет на 2 млн. руб. и получала вычет по %-там. (вычет получал супруг на всю сумму по заявлению)
В июля 2018 года погашена ипотека. И в декларации за 2018 год буду подавать вычет на остаток процентов. Сумму фактически уплаченных процентов - 1 454 657,48 рублей.
В июле 2018 года куплена еще одна квартира в ипотеку.
Вопросы:
1) Можно ли получить вычет на покупку второй квартиры?
2) Можно ли получить вычет на % по ипотеке на вторую квартиру?

Ответить

Desperado17

29 марта 2019 в 09:40

----------
Цитата

melindachelsi пишет:
Вопросы:
1) Можно ли получить вычет на покупку второй квартиры?
----------

Нет, если оба супруга воспользовались эти вычетом, и да если один своим правом не воспользовался.
----------
Цитата

melindachelsi пишет:
2) Можно ли получить вычет на % по ипотеке на вторую квартиру?
----------

аналогично тому, что написано выше.

Ответить

Показать еще (161)