Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

Добрый день!

Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию.
1) Есть квартира, купленная по договору долевого участия, свидетельство о собственности от сентября 2014 года. С этой квартиры в течение 2014-2015 годов получаю вычет 13%. В 2016 году осталось получить последнюю часть средств до суммы в 260 тыс. И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету.
2) Есть другая квартира, купленная в 2015 году с ипотекой (которая сейчас выплачивается). Имущественные вычеты и вычеты по процентам с нее не получались.

Вопрос: могу ли я за 2016 год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту?

291

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (125)

Людочка59

5 марта 2019 в 21:35

----------
Цитата

Олинка пишет:
Имущественный вычет был получен ранее 2014г по другой квартире. Сейчас другая квартира взята в ипотеку
----------

Я правильно понимаю, что право собственности на 1-ю квартиру получено в 2014 г.? И в 2014 был заявлен имущвычет, но до 2-х млн.руб.расходов не хватило? И сейчас по другому объекту Вы хотите добрать остаток? Тогда о предыдущем имущвычете нужно сообщить обязательно. Иначе Вам будут считать имущвычет сначала так как-либо ранее Вы не получали имущвычет.

Ответить

user756841307167

12 марта 2019 в 22:33

Ситуация следующая:
Куплена квартира в 2017 году в ипотеку, в 2018 заявил вычет имущественный и по ипотеке.
Выплатили частично только по имущественному вычету (так как суммы только на него хватило). В этом году планирую окончательно получить имущественный вычет по квартире, а вычет по ипотеке передумал получать по данной недвижимости и даже не заявляю (но планирую получить в будущем уже по другой квартире).
Считается ли мое обращение в 2018 году на вычет по ипотеке действующим (при условии, что денег мне по нему не выплачивали) и смогу ли я претендовать в будущем на вычет по ипотеке уже на другую недвижимость?

Ответить

Людочка59

13 марта 2019 в 08:25

----------
Цитата

yg7 пишет:
Считается ли мое обращение в 2018 году на вычет по ипотеке действующим (при условии, что денег мне по нему не выплачивали) и смогу ли я претендовать в будущем на вычет по ипотеке уже на другую недвижимость?
----------

Но ведь имущвычет по уплаченным ипотечным процентам Вы не получили, значит вправе в дальнейшем воспользоваться имущвычетом. Можно перестраховаться и подать уточненку за 2017 г.с теми же данными, но только без заявленного имущвычета по %%.

Ответить

melindachelsi

29 марта 2019 в 09:33

Добрый день!
В сентябре 2011 года куплена квартира в общую совместную собственность, получен имущественный вычет на 2 млн. руб. и получала вычет по %-там. (вычет получал супруг на всю сумму по заявлению)
В июля 2018 года погашена ипотека. И в декларации за 2018 год буду подавать вычет на остаток процентов. Сумму фактически уплаченных процентов - 1 454 657,48 рублей.
В июле 2018 года куплена еще одна квартира в ипотеку.
Вопросы:
1) Можно ли получить вычет на покупку второй квартиры?
2) Можно ли получить вычет на % по ипотеке на вторую квартиру?

Ответить

Desperado17

29 марта 2019 в 09:40

----------
Цитата

melindachelsi пишет:
Вопросы:
1) Можно ли получить вычет на покупку второй квартиры?
----------

Нет, если оба супруга воспользовались эти вычетом, и да если один своим правом не воспользовался.
----------
Цитата

melindachelsi пишет:
2) Можно ли получить вычет на % по ипотеке на вторую квартиру?
----------

аналогично тому, что написано выше.

Ответить

danilovalex0101

5 апреля 2019 в 00:11

Добрый день.
В 2015 году купил 1 квартиру подавал 2015 и 2016 на имущественный вычет 1,5 миллиона и проценты по ипотеке, в 2018 году купил 2 квартиру хочу подать так же на остаток до 2 миллионов и получить проценты по ипотеке, смогу ли я так сделать?
В программе 3 НДФЛ так не дает сделать, проценты по кредиту дает ввести только по 1 квартире, а по 2 квартире поле не доступно, получается я не могу подать вычет за проценты по ипотеке по 2 квартире, если ранее воспользовался ими по 1 квартире?

Ответить

kolodin

5 апреля 2019 в 01:58

Добрый день!
Совершенно верно, нельзя подать вычет за проценты по ипотеке по 2 квартире, если ранее воспользовался ими по 1 квартире!

Ответить

danilovalex0101

6 апреля 2019 в 10:29

----------
Цитата

danilovalex0101 пишет:
В программе 3 НДФЛ так не дает сделать, проценты по кредиту дает ввести только по 1 квартире, а по 2 квартире поле не доступно, получается я не могу подать вычет за проценты по ипотеке по 2 квартире, если ранее воспользовался ими по 1 квартире?
----------

А если квартира в долевой собственности 1/2, супруга не подавала по ней на налоговый вычет и проценты по ипотеке, могу я заявить на все проценты по ипотеке получение вычета, а то налоговая говорит что только на половину можно заявлять?

Ответить

Воки

8 апреля 2019 в 15:25

Добрый день!
Подскажите как поступить:
1) в 2004 году куплена квартира на 3 человек (муж, ребенок, жена)- муж оформил имущественный вычет на свою долю 1/3.
В вычете по процентам отказали, так как квартира не была в залоге у банка, хотя кредит был целевой с поручителями. (Они правы?)
2) в 2016 г. построили дом, земля под домом приобретена в ипотеку соответственно с залогом у банка.

Что и кому в нашей ситуации можно просить?

Ответить

Светлана82

10 мая 2019 в 13:21

Добрый день!
Покупала квартиру в ипотеку в 2016 году.
Право собственности получила в 2018 году.
В 2018 году не работала.
Могу я получить вычеты по процентам по ипотеке за 2016 и 2017 года, а потом получить вычет по квартире?

Ответить

Desperado17

10 мая 2019 в 13:57

----------
Цитата

l*******@mail.ru пишет:
Могу я получить вычеты по процентам по ипотеке за 2016 и 2017 года, а потом получить вычет по квартире?
----------

Можете, но декларацию можете заявлять начиная с 2018 года.

Ответить

Показать еще (155)