Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?
Добрый день!
Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию.
1) Есть квартира, купленная по договору долевого участия, свидетельство о собственности от сентября 2014 года. С этой квартиры в течение 2014-2015 годов получаю вычет 13%. В 2016 году осталось получить последнюю часть средств до суммы в 260 тыс. И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету.
2) Есть другая квартира, купленная в 2015 году с ипотекой (которая сейчас выплачивается). Имущественные вычеты и вычеты по процентам с нее не получались.
Вопрос: могу ли я за 2016 год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту?
Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию.
1) Есть квартира, купленная по договору долевого участия, свидетельство о собственности от сентября 2014 года. С этой квартиры в течение 2014-2015 годов получаю вычет 13%. В 2016 году осталось получить последнюю часть средств до суммы в 260 тыс. И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету.
2) Есть другая квартира, купленная в 2015 году с ипотекой (которая сейчас выплачивается). Имущественные вычеты и вычеты по процентам с нее не получались.
Вопрос: могу ли я за 2016 год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту?
291
1k
Комментарии
99+
Сначала старые Сначала новые
Сначала старые
----------
Цитата
alisa20192019 пишет:
. То есть могу получить только половину от заявленного. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли данное требование? (ни одну ссылку ни на один нормативный документ, где можно посмотреть данный механизм расчета, не предоставили).
----------
Какая добрая у Вас налоговая. Подпунктом 4 п.1 ст.220 НК РФ предусмотрен имущвычет по %% по целевому кредиту. А у Вас, как я понимаю, кредит не на сумму покупки, а на бОльшую.
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них,
Цитата
alisa20192019 пишет:
. То есть могу получить только половину от заявленного. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли данное требование? (ни одну ссылку ни на один нормативный документ, где можно посмотреть данный механизм расчета, не предоставили).
----------
Какая добрая у Вас налоговая. Подпунктом 4 п.1 ст.220 НК РФ предусмотрен имущвычет по %% по целевому кредиту. А у Вас, как я понимаю, кредит не на сумму покупки, а на бОльшую.
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них,
Ответить
----------
Цитата
Людочка59 пишет:
фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома,
----------
перелопатила весь НК РФ. "Понижающий коэффициент" нигде не описан. Не могу понять правомерность подобного утверждения.
Цитата
Людочка59 пишет:
фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома,
----------
перелопатила весь НК РФ. "Понижающий коэффициент" нигде не описан. Не могу понять правомерность подобного утверждения.
Ответить
Здравствуйте, нигде не нашла ответа на свой вопрос. Поэтому задаю его Вам.
Первая квартира куплена в декабре 2013 года за 1850тыс. И уплачены проценты в районе 700тыс.
Вторая квартира куплена в 2018 году за 3200тыс в ипотеку. Проценты за эту квартиру будут значительно больше уплачены.
Вопрос: могу ли я получить проценты по ипотеке за вторую квартиру0. Но! В 3 ндфл проценты за первую квартиру я указывала, но не получала их. Ещё не получен вычет с суммы первой квартиры с основной части.. До процентов дело ещё не дошло, но в отчёте я их указывала. Может подать корректировочные 3-ндфл? Или поздно уже?
Первая квартира куплена в декабре 2013 года за 1850тыс. И уплачены проценты в районе 700тыс.
Вторая квартира куплена в 2018 году за 3200тыс в ипотеку. Проценты за эту квартиру будут значительно больше уплачены.
Вопрос: могу ли я получить проценты по ипотеке за вторую квартиру0. Но! В 3 ндфл проценты за первую квартиру я указывала, но не получала их. Ещё не получен вычет с суммы первой квартиры с основной части.. До процентов дело ещё не дошло, но в отчёте я их указывала. Может подать корректировочные 3-ндфл? Или поздно уже?
Ответить
----------
Цитата
Rumma18 пишет:
Вопрос: могу ли я получить проценты по ипотеке за вторую квартиру0. Но! В 3 ндфл проценты за первую квартиру я указывала, но не получала их. Ещё не получен вычет с суммы первой квартиры с основной части.. До процентов дело ещё не дошло, но в отчёте я их указывала. Может подать корректировочные 3-ндфл? Или поздно уже?
----------
Тут выше рекомендовали корректировку сделать. мое имхо декларирование, но не получение вычета по процетам не должно лишать права получить этот вычет фактически.
Цитата
Rumma18 пишет:
Вопрос: могу ли я получить проценты по ипотеке за вторую квартиру0. Но! В 3 ндфл проценты за первую квартиру я указывала, но не получала их. Ещё не получен вычет с суммы первой квартиры с основной части.. До процентов дело ещё не дошло, но в отчёте я их указывала. Может подать корректировочные 3-ндфл? Или поздно уже?
----------
Тут выше рекомендовали корректировку сделать. мое имхо декларирование, но не получение вычета по процетам не должно лишать права получить этот вычет фактически.
Ответить
24 июля 2019 в 22:55
----------
Цитата
alisa20192019 пишет:
перелопатила весь НК РФ. "Понижающий коэффициент" нигде не описан.
Не могу понять правомерность подобного утверждения.
----------
Ваш поиск не имеет смысла априори.
Речь идёт не о понижающем коэффициенте, а о фактической сумме используемой для покупки жилья.
Данный коэффициент это просто расчётный инструмент. Чистая математика!
А не какой-то хитрый способ удержания положенного..))
Цитата
alisa20192019 пишет:
перелопатила весь НК РФ. "Понижающий коэффициент" нигде не описан.
Не могу понять правомерность подобного утверждения.
----------
Ваш поиск не имеет смысла априори.
Речь идёт не о понижающем коэффициенте, а о фактической сумме используемой для покупки жилья.
Данный коэффициент это просто расчётный инструмент. Чистая математика!
А не какой-то хитрый способ удержания положенного..))
Ответить
Здравствуйте,скажите пожалуйста,вот я купил квартиру одну 2004 году получил по по этой квартире основной имущественный вычет.полностью не использовал вычет на тот момент.Вторую квартиру купил уже по ипотеке в 2008 году.Могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке со второй квартиры?По первой квартире я использовал вычет основной без ипотеки,а по второй квартиры купона уже по ипотеке,могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке.
И полностью ли я использовал,получил вычет с первой квартиры купленая в 2004 году,купленная за 850 тысяч, может я имею право использовать разницу со второй купленой квартиры в 2008 году.
И если я не брал на первую квартиру ипотеку, почему я не могу получить вычет за проценты по ипотеке по второй квартире.
Буду вам очень благодарен,объясните пожалуйста
И полностью ли я использовал,получил вычет с первой квартиры купленая в 2004 году,купленная за 850 тысяч, может я имею право использовать разницу со второй купленой квартиры в 2008 году.
И если я не брал на первую квартиру ипотеку, почему я не могу получить вычет за проценты по ипотеке по второй квартире.
Буду вам очень благодарен,объясните пожалуйста
Ответить
Добрый день!
Подскажите по такому вопросу, не нашёл однозначного ответа поиском:
В 2006 покупалась квартира по ипотеке, вычет по стоимости квартиры (из расчета 1 млн) и процентам получены полностью.
В 2010 приобреталась другая квартира с использованием ипотеки. Можно ли по этому кредиту получить вычет по неиспользованной части процентов? Если да, то исходя из какой базы?
Можно ли что-то ещё вообще получить по вычетам если в будущем взять новый кредит?
Подскажите по такому вопросу, не нашёл однозначного ответа поиском:
В 2006 покупалась квартира по ипотеке, вычет по стоимости квартиры (из расчета 1 млн) и процентам получены полностью.
В 2010 приобреталась другая квартира с использованием ипотеки. Можно ли по этому кредиту получить вычет по неиспользованной части процентов? Если да, то исходя из какой базы?
Можно ли что-то ещё вообще получить по вычетам если в будущем взять новый кредит?
Ответить
----------
Цитата
Марат Саттаров пишет:
я купил квартиру одну 2004 году получил по по этой квартире основной имущественный вычет.полностью не использовал вычет на тот момент.Вторую квартиру купил уже по ипотеке в 2008 году.Могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке со второй квартиры?По первой квартире я использовал вычет основной без ипотеки,а по второй квартиры купона уже по ипотеке,могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке.
----------
Я правильно понимаю, что по купленной в 2004 году квартире стоимостью более 1 млн.руб. Вы по каким-то причинам (может налоговой базы не хватило?) не воспользовались имущвычетом в пределах 1 млн.руб.? Тогда и сейчас Вы можете получить остаток имущвычета на основании документально подтвержденных расходов по ее покупке, но в пределах 1 млн.руб. по этой квартире. По квартире 2008 г. Вы не вправе воспользоваться имущвычетом, поскольку имущвычет повторно не предоставляется (п.1 ст. 220 НК РФ в редакции до 01.01.2014).
У Вас осталось право на имущвычет по уплаченным ипотечным %% по квартире, оформленной в собственность (или получен акт приема-передачи) после 01.01.2014 г.
Цитата
Марат Саттаров пишет:
я купил квартиру одну 2004 году получил по по этой квартире основной имущественный вычет.полностью не использовал вычет на тот момент.Вторую квартиру купил уже по ипотеке в 2008 году.Могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке со второй квартиры?По первой квартире я использовал вычет основной без ипотеки,а по второй квартиры купона уже по ипотеке,могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке.
----------
Я правильно понимаю, что по купленной в 2004 году квартире стоимостью более 1 млн.руб. Вы по каким-то причинам (может налоговой базы не хватило?) не воспользовались имущвычетом в пределах 1 млн.руб.? Тогда и сейчас Вы можете получить остаток имущвычета на основании документально подтвержденных расходов по ее покупке, но в пределах 1 млн.руб. по этой квартире. По квартире 2008 г. Вы не вправе воспользоваться имущвычетом, поскольку имущвычет повторно не предоставляется (п.1 ст. 220 НК РФ в редакции до 01.01.2014).
У Вас осталось право на имущвычет по уплаченным ипотечным %% по квартире, оформленной в собственность (или получен акт приема-передачи) после 01.01.2014 г.
Ответить
----------
Цитата
aad пишет:
В 2006 покупалась квартира по ипотеке, вычет по стоимости квартиры (из расчета 1 млн) и процентам получены полностью.
В 2010 приобреталась другая квартира с использованием ипотеки. Можно ли по этому кредиту получить вычет по неиспользованной части процентов? Если да, то исходя из какой базы?
Можно ли что-то ещё вообще получить по вычетам если в будущем взять новый кредит? X
----------
Согласно действовавшей редакции ст.220 НК РФ Вы полностью воспользовались имущвычетом и по основным расходам и по уплаченным процентам. А повторно названный вычет не предоставляется.
Цитата
aad пишет:
В 2006 покупалась квартира по ипотеке, вычет по стоимости квартиры (из расчета 1 млн) и процентам получены полностью.
В 2010 приобреталась другая квартира с использованием ипотеки. Можно ли по этому кредиту получить вычет по неиспользованной части процентов? Если да, то исходя из какой базы?
Можно ли что-то ещё вообще получить по вычетам если в будущем взять новый кредит? X
----------
Согласно действовавшей редакции ст.220 НК РФ Вы полностью воспользовались имущвычетом и по основным расходам и по уплаченным процентам. А повторно названный вычет не предоставляется.
Ответить
Здравствуйте. В 2013 моим мужем получен акт приемки на квартиру по ДДУ, имущественный вычет им получен на сумму расходов на покупку. В 2013 году нами приобретена другая квартира в совместную собственность без выделения долей, по ней имущественный вычет по расходам на покупку и по % ипотеки заявлениями был поделен между мной и мужем как 100% мне и 0% мужу. Я получила вычеты в полном объеме. В 2019 году нами приобретается квартира в ипотеку, если мы ее опять оформим в совместную собственность без выделения долей, то сможет ли муж получить вычет на проценты по ипотеке? И можем ли мы их поделить как 100% ему и 0% мне?
Ответить
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода
Показать ещеСкрыть
Страхование
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование