Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?
Добрый день!
Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию.
1) Есть квартира, купленная по договору долевого участия, свидетельство о собственности от сентября 2014 года. С этой квартиры в течение 2014-2015 годов получаю вычет 13%. В 2016 году осталось получить последнюю часть средств до суммы в 260 тыс. И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету.
2) Есть другая квартира, купленная в 2015 году с ипотекой (которая сейчас выплачивается). Имущественные вычеты и вычеты по процентам с нее не получались.
Вопрос: могу ли я за 2016 год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту?
Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию.
1) Есть квартира, купленная по договору долевого участия, свидетельство о собственности от сентября 2014 года. С этой квартиры в течение 2014-2015 годов получаю вычет 13%. В 2016 году осталось получить последнюю часть средств до суммы в 260 тыс. И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету.
2) Есть другая квартира, купленная в 2015 году с ипотекой (которая сейчас выплачивается). Имущественные вычеты и вычеты по процентам с нее не получались.
Вопрос: могу ли я за 2016 год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту?
291
1,3k
Комментарии
99+
Сначала старые Сначала новые
Сначала старые
Добрый день!
1. В 2012 году куплена квартира (без ипотеки), налоговый вычет вернули за 2012-2015 гг.
2. В 2018 г. куплена в ипотеку квартира. Хотим по ней возвращать проценты по ипотеке.
Вопрос: возможно ли это сделать? Как это отражать в электронной декларации, если нужно показывать там первую квартиру и проведенный возврат в 260 тыс, если в программе самая ранняя дата регистрации права собственности 01.01.2014?
1. В 2012 году куплена квартира (без ипотеки), налоговый вычет вернули за 2012-2015 гг.
2. В 2018 г. куплена в ипотеку квартира. Хотим по ней возвращать проценты по ипотеке.
Вопрос: возможно ли это сделать? Как это отражать в электронной декларации, если нужно показывать там первую квартиру и проведенный возврат в 260 тыс, если в программе самая ранняя дата регистрации права собственности 01.01.2014?
Ответить
----------
Цитата
user8430341 пишет:
Что должно быть указано в декларации на листе Д1 в разделе "сумма фактически произведенных расходов... (120)" и в разделе "сумма имущественного налогового вычета по расходам ... за предыдущие налоговые периоды (140)" - 650 тысяч/650 тысяч или 650 тысяч/0 или 0/0?
----------
Я правильно понимаю мы заполняем 3-ндфл за2017 по %%?
Тогда по строке 120 я бы поставила 0. Вы же не претендуете на имущвычет по основным расходам по этому объекту? Аналогично в 140 - 0. В 150, если ранее не заявляли вычет по %% тоже 0.
Цитата
user8430341 пишет:
Что должно быть указано в декларации на листе Д1 в разделе "сумма фактически произведенных расходов... (120)" и в разделе "сумма имущественного налогового вычета по расходам ... за предыдущие налоговые периоды (140)" - 650 тысяч/650 тысяч или 650 тысяч/0 или 0/0?
----------
Я правильно понимаю мы заполняем 3-ндфл за2017 по %%?
Тогда по строке 120 я бы поставила 0. Вы же не претендуете на имущвычет по основным расходам по этому объекту? Аналогично в 140 - 0. В 150, если ранее не заявляли вычет по %% тоже 0.
Ответить
----------
Цитата
Meligen пишет:
Вопрос: возможно ли это сделать? Как это отражать в электронной декларации, если нужно показывать там первую квартиру и проведенный возврат в 260 тыс, если в программе самая ранняя дата регистрации права собственности 01.01.2014?
----------
Возможно. А акт приема передачи оформлен 2018 г.? Вот и заполняете 3-ндфл за 2018 г.по ипотечной квартире. Лично мне так кажется.
Цитата
Meligen пишет:
Вопрос: возможно ли это сделать? Как это отражать в электронной декларации, если нужно показывать там первую квартиру и проведенный возврат в 260 тыс, если в программе самая ранняя дата регистрации права собственности 01.01.2014?
----------
Возможно. А акт приема передачи оформлен 2018 г.? Вот и заполняете 3-ндфл за 2018 г.по ипотечной квартире. Лично мне так кажется.
Ответить
Добрый день.
Прочитал форум, но однозначно не нашел ответа.
Помогите разобраться как грамотно разложить ФНС, чтобы получить вычет по максимуму.
Состою в браке с 08.2014, супруга никогда не работала, НФДЛ не платила. У меня НДФЛа хватает. Пока никто вычетов не получал.
1) Квартира 1
- куплена будущей супругой за 5млн по ПДКП в 2013 году, акт приема-передачи квартиры подписан в 2017 году, собственность с 2017.
- собственность общая 1/2 супруга, 1/2 ее сестра
Правильно я понимаю, что по Квартире 1, я, как супруг, могу
(а) за жену получить вычет при условии, что жена напишет заявление о перераспределении вычета, в размере до 260 т.р.
(б) если заявления о перераспредлении вычета не будет, то я могу получить вычет за себя в размере 50% от возможного вычета супруги?
(в) вычет в случае распределения определиться формулой: Х = цена квартиры/2 * х% * 13%, где х% - размер моей доли в распределении, которая может варьироваться от 0 до 100%)?
2) Квартира 2
- куплена по ДДУ в 2017 году, собственность с 2018. Цена 3 млн
- собственность по документам 100% моя личная, а юридически общая совместная
Могу ли я
(а) получить за Квартиру 2 вычет за себя , или же будет считаться что вычет использован мною при получении вычета за жену по Квартире 1 (при наличии в ситуации с Квартирой 1 заявления о перераспределении)?
(б) если я уже не смогу получить вычет, то допускается написать заявление о перераспределении вычета на жену? Иными словами - по разным объектам можно менять пропорции распределения вычета?
(в) если возможно распределить мой вычет на жену, то она не сможет получить его пока у нее не появится НДФЛ, верно?
И последнее - можно получать вычет на квартиру по одному объекту (квартиры 1-2), а вычет по % по ипотеке за другой объект (квартира 3)?
Заранее огромное спасибо!
Прочитал форум, но однозначно не нашел ответа.
Помогите разобраться как грамотно разложить ФНС, чтобы получить вычет по максимуму.
Состою в браке с 08.2014, супруга никогда не работала, НФДЛ не платила. У меня НДФЛа хватает. Пока никто вычетов не получал.
1) Квартира 1
- куплена будущей супругой за 5млн по ПДКП в 2013 году, акт приема-передачи квартиры подписан в 2017 году, собственность с 2017.
- собственность общая 1/2 супруга, 1/2 ее сестра
Правильно я понимаю, что по Квартире 1, я, как супруг, могу
(а) за жену получить вычет при условии, что жена напишет заявление о перераспределении вычета, в размере до 260 т.р.
(б) если заявления о перераспредлении вычета не будет, то я могу получить вычет за себя в размере 50% от возможного вычета супруги?
(в) вычет в случае распределения определиться формулой: Х = цена квартиры/2 * х% * 13%, где х% - размер моей доли в распределении, которая может варьироваться от 0 до 100%)?
2) Квартира 2
- куплена по ДДУ в 2017 году, собственность с 2018. Цена 3 млн
- собственность по документам 100% моя личная, а юридически общая совместная
Могу ли я
(а) получить за Квартиру 2 вычет за себя , или же будет считаться что вычет использован мною при получении вычета за жену по Квартире 1 (при наличии в ситуации с Квартирой 1 заявления о перераспределении)?
(б) если я уже не смогу получить вычет, то допускается написать заявление о перераспределении вычета на жену? Иными словами - по разным объектам можно менять пропорции распределения вычета?
(в) если возможно распределить мой вычет на жену, то она не сможет получить его пока у нее не появится НДФЛ, верно?
И последнее - можно получать вычет на квартиру по одному объекту (квартиры 1-2), а вычет по % по ипотеке за другой объект (квартира 3)?
Заранее огромное спасибо!
Ответить
----------
Цитата
kasmon пишет:
Могу ли я
(а) получить за Квартиру 2 вычет за себя , или же будет считаться что вычет использован мною при получении вычета за жену по Квартире 1 (при наличии в ситуации с Квартирой 1 заявления о перераспределении)?
(б) если я уже не смогу получить вычет, то допускается написать заявление о перераспределении вычета на жену? Иными словами - по разным объектам можно менять пропорции распределения вычета?
(в) если возможно распределить мой вычет на жену, то она не сможет получить его пока у нее не появится НДФЛ, верно?
И последнее - можно получать вычет на квартиру по одному объекту (квартиры 1-2), а вычет по % по ипотеке за другой объект (квартира 3)?
----------
По 1-й квартире мне не ясно когда был платеж за нее. Если до брака тогда Вы к имущвычету по ней не имеете отношения.
Поэтому пока по 2-й квартире стоимостью 3 млн.руб. и оформленной на 1 налогоплательщика. а) Получаете свой вычет с 2-х млн.руб. б) по разным объектам, если имущество оформлено на 1 супруга или общая совместная собственность супругов, можно самим перераспределять имущвычет по основным расходам только 1 раз по каждому объекту. в) верно. Пока у нее нет налоговой базы по 13 % (кроме дивидендов), ей возвращать нечего.
Можно получить имущвычет по квартире (потом добрать до 2-х млн.руб. по другой квартире или жилому дому), а ипотечные %% - по совершенно другому объекту, но у каждого налогоплательщика только одному.
Цитата
kasmon пишет:
Могу ли я
(а) получить за Квартиру 2 вычет за себя , или же будет считаться что вычет использован мною при получении вычета за жену по Квартире 1 (при наличии в ситуации с Квартирой 1 заявления о перераспределении)?
(б) если я уже не смогу получить вычет, то допускается написать заявление о перераспределении вычета на жену? Иными словами - по разным объектам можно менять пропорции распределения вычета?
(в) если возможно распределить мой вычет на жену, то она не сможет получить его пока у нее не появится НДФЛ, верно?
И последнее - можно получать вычет на квартиру по одному объекту (квартиры 1-2), а вычет по % по ипотеке за другой объект (квартира 3)?
----------
По 1-й квартире мне не ясно когда был платеж за нее. Если до брака тогда Вы к имущвычету по ней не имеете отношения.
Поэтому пока по 2-й квартире стоимостью 3 млн.руб. и оформленной на 1 налогоплательщика. а) Получаете свой вычет с 2-х млн.руб. б) по разным объектам, если имущество оформлено на 1 супруга или общая совместная собственность супругов, можно самим перераспределять имущвычет по основным расходам только 1 раз по каждому объекту. в) верно. Пока у нее нет налоговой базы по 13 % (кроме дивидендов), ей возвращать нечего.
Можно получить имущвычет по квартире (потом добрать до 2-х млн.руб. по другой квартире или жилому дому), а ипотечные %% - по совершенно другому объекту, но у каждого налогоплательщика только одному.
Ответить
Гораздо понятнее стало, спасибо.
По Квартире 1 было ПДКП в 2013, платеж тогда же, потом в 2014 году его расторгли и заменили уступку по ДДУ, платежи зачли по взаимозачету и было это за месяц до брака, в таком случае как я понял мне вычет не положен даже если супруга напишет заявление, что я мог получить?
Исходя из:
----------
Цитата
Людочка59 пишет:
Поэтому пока по 2-й квартире стоимостью 3 млн.руб. и оформленной на 1 налогоплательщика. а) Получаете свой вычет с 2-х млн.руб. б) по разным объектам, если имущество оформлено на 1 супруга или общая совместная собственность супругов, можно самим перераспределять имущвычет по основным расходам только 1 раз по каждому объекту.
----------
Если я получу по Квартире 2 свой вычет с 2-х млн.руб. (260тр), то можно ли еще получить Х руб (часть вычета жены) за ее право получить вычет с 1-ого млн.руб. если она напишет заявление на перераспределение?
По Квартире 1 было ПДКП в 2013, платеж тогда же, потом в 2014 году его расторгли и заменили уступку по ДДУ, платежи зачли по взаимозачету и было это за месяц до брака, в таком случае как я понял мне вычет не положен даже если супруга напишет заявление, что я мог получить?
Исходя из:
----------
Цитата
Людочка59 пишет:
Поэтому пока по 2-й квартире стоимостью 3 млн.руб. и оформленной на 1 налогоплательщика. а) Получаете свой вычет с 2-х млн.руб. б) по разным объектам, если имущество оформлено на 1 супруга или общая совместная собственность супругов, можно самим перераспределять имущвычет по основным расходам только 1 раз по каждому объекту.
----------
Если я получу по Квартире 2 свой вычет с 2-х млн.руб. (260тр), то можно ли еще получить Х руб (часть вычета жены) за ее право получить вычет с 1-ого млн.руб. если она напишет заявление на перераспределение?
Ответить
----------
Цитата
kasmon пишет:
Если я получу по Квартире 2 свой вычет с 2-х млн.руб. (260тр), то можно ли еще получить Х руб (часть вычета жены) за ее право получить вычет с 1-ого млн.руб. если она напишет заявление на перераспределение? X
----------
Нет. У нас в РФ нет семейной декларации. Каждый налогоплательщик за себя. Когда у нее появится налоговая база, тогда и получит.
По 1-й квартире даже не вижу смысла затевать историю с передачей Ваших денег Вашей будущей супруге, все равно у нее нет налоговой базы, а свой имущвычет Вы получите по 2-й квартире.
Цитата
kasmon пишет:
Если я получу по Квартире 2 свой вычет с 2-х млн.руб. (260тр), то можно ли еще получить Х руб (часть вычета жены) за ее право получить вычет с 1-ого млн.руб. если она напишет заявление на перераспределение? X
----------
Нет. У нас в РФ нет семейной декларации. Каждый налогоплательщик за себя. Когда у нее появится налоговая база, тогда и получит.
По 1-й квартире даже не вижу смысла затевать историю с передачей Ваших денег Вашей будущей супруге, все равно у нее нет налоговой базы, а свой имущвычет Вы получите по 2-й квартире.
Ответить
Вынужден вернуться к обсуждению вопроса о вычетах.
Попалось на глаза письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 марта 2013 г. N 03-04-05/4-194, согласно которому "Договор о перемене лиц в обязательстве (уступки требования) не является договором купли-продажи, в связи с чем наличие или отсутствие взаимозависимости при заключении физическими лицами договоров о перемене лиц в обязательстве для целей получения имущественного налогового вычета значения не имеет."
Это позиция налоговиков еще имеет силу? Какая практика?
И возвращаясь к моей ситуации и моим вопросам выше - верно ли что Квартира 1, принадлежащая супруге на 1/2, может быть по цессии уступлена мне и я смогу:
(a) получить вычет за Квартиру 1 на общих основаних?
(б) но писать заявление о перераспределении не имеет смысла, т.к. один человек не может получить больше 260т.р. вычета при любых раскладах? Или все-таки, в теории, можно 260к получить за себя и 260к за супругу?
Попалось на глаза письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 марта 2013 г. N 03-04-05/4-194, согласно которому "Договор о перемене лиц в обязательстве (уступки требования) не является договором купли-продажи, в связи с чем наличие или отсутствие взаимозависимости при заключении физическими лицами договоров о перемене лиц в обязательстве для целей получения имущественного налогового вычета значения не имеет."
Это позиция налоговиков еще имеет силу? Какая практика?
И возвращаясь к моей ситуации и моим вопросам выше - верно ли что Квартира 1, принадлежащая супруге на 1/2, может быть по цессии уступлена мне и я смогу:
(a) получить вычет за Квартиру 1 на общих основаних?
(б) но писать заявление о перераспределении не имеет смысла, т.к. один человек не может получить больше 260т.р. вычета при любых раскладах? Или все-таки, в теории, можно 260к получить за себя и 260к за супругу?
Ответить
----------
Цитата
dgyzse пишет:
Никто не скажет, я сейчас могу вычет получить за квартиру купленную в 1999 г. ? изображение
----------
Нет.
Цитата
dgyzse пишет:
Никто не скажет, я сейчас могу вычет получить за квартиру купленную в 1999 г. ? изображение
----------
Нет.
Ответить
----------
Цитата
kasmon пишет:
Или все-таки, в теории, можно 260к получить за себя и 260к за супругу?
----------
Нельзя получить за супругу. Максимальный размер имущвычета 2 млн.руб. на одного налогоплательщика. Если расходов маловато, есть решение вышки о получении имущвычета за несовершеннолетнего ребенка, но все равно только 2 млн.руб.на одного налогоплательщика.
По поводу письма МФ РФ. Было на эту же тему посвежее ФНС РФ от 07.12.2016 БС-4-11/23368@. Речь идёт об уступке права требования. Т.е. на стадии предварительного договора до подписания акта приёма-передачи. Какое право Вам передаст супруга? У нее в собственности уже готовый объект. Вы можете конечно попробовать, для начала хотя бы обратитесь за разъяснениями в МФ РФ или ФНС РФ.
Цитата
kasmon пишет:
Или все-таки, в теории, можно 260к получить за себя и 260к за супругу?
----------
Нельзя получить за супругу. Максимальный размер имущвычета 2 млн.руб. на одного налогоплательщика. Если расходов маловато, есть решение вышки о получении имущвычета за несовершеннолетнего ребенка, но все равно только 2 млн.руб.на одного налогоплательщика.
По поводу письма МФ РФ. Было на эту же тему посвежее ФНС РФ от 07.12.2016 БС-4-11/23368@. Речь идёт об уступке права требования. Т.е. на стадии предварительного договора до подписания акта приёма-передачи. Какое право Вам передаст супруга? У нее в собственности уже готовый объект. Вы можете конечно попробовать, для начала хотя бы обратитесь за разъяснениями в МФ РФ или ФНС РФ.
Ответить
Добрый день, меня зовут Евгений.
У меня три вопроса. Проконсультируйте пожалуйста.
1) В 2001 г. я приобрел квартиру и воспользовался по ней имущественным вычетом. Имущественным налоговым вычетом по процентам не пользовался. В 2018 г. я приобрел другую квартиру. Могу ли я теперь воспользоваться имущественным налоговым вычетом по процентам?
2)Моя супруга купила квартиру в 2018 г. Имею ли я право на какой-либо имущественный вычет на её квартиру?
3)Она является индивидуальным предпринимателем, налог платит по ЕНВД. Может ли она пользоваться имущественным вычетом?
У меня три вопроса. Проконсультируйте пожалуйста.
1) В 2001 г. я приобрел квартиру и воспользовался по ней имущественным вычетом. Имущественным налоговым вычетом по процентам не пользовался. В 2018 г. я приобрел другую квартиру. Могу ли я теперь воспользоваться имущественным налоговым вычетом по процентам?
2)Моя супруга купила квартиру в 2018 г. Имею ли я право на какой-либо имущественный вычет на её квартиру?
3)Она является индивидуальным предпринимателем, налог платит по ЕНВД. Может ли она пользоваться имущественным вычетом?
Ответить
1) Хотелось бы уточнить по квартире 2001 г. - у Вас и расходы были в 2001? Или Ваши расходы были до 2001 г. и Вы успели воспользоваться льготой еще под закон 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц"? А в 2001 г. продолжили получать (поскольку ранее льгота предоставлялась с года, когда понесены расходы). Если и расходы 2001 г. и Вы воспользовались имущвычетом уже под 23 главу НК РФ, то совершенно верно, Вы вправе заявить имущвычет по %%.
2) Если супруги в браке и квартира оформлена на одного из супругов, другой супруг вправе воспользоваться имущвычетом, если ранее таким вычетом не воспользовался.
3) Сможет как только перейдет на ОСН или у нее появится иной доход, облагаемый по ставке 13 % , кроме дивидендов и выигрышей в лотерею (например, от продажи имущества раньше 5 (3) лет).
2) Если супруги в браке и квартира оформлена на одного из супругов, другой супруг вправе воспользоваться имущвычетом, если ранее таким вычетом не воспользовался.
3) Сможет как только перейдет на ОСН или у нее появится иной доход, облагаемый по ставке 13 % , кроме дивидендов и выигрышей в лотерею (например, от продажи имущества раньше 5 (3) лет).
Ответить
----------
Цитата
Людочка59 пишет:
Хотелось бы уточнить по квартире 2001 г. - у Вас и расходы были в 2001? Или Ваши расходы были до 2001 г. и Вы успели воспользоваться льготой еще под закон 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц"? А в 2001 г. продолжили получать (поскольку ранее льгота предоставлялась с года, когда понесены расходы)
----------
Расходы были получается, после 2001, т.к. я получал вычет с доходов после покупки в 2001 году, в последующих годах.
2) По второму вопросу хочу уточнить:
- понятно. что имущественный вычет мне уже не положен
- если, мне все таки получится использовать вычет по процентам по своей квартире 2018года (там вроде лимит до 3 млн?), смогу ли я использовать оставшийся лимит по квартире супруги?
Спасибо!
Цитата
Людочка59 пишет:
Хотелось бы уточнить по квартире 2001 г. - у Вас и расходы были в 2001? Или Ваши расходы были до 2001 г. и Вы успели воспользоваться льготой еще под закон 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц"? А в 2001 г. продолжили получать (поскольку ранее льгота предоставлялась с года, когда понесены расходы)
----------
Расходы были получается, после 2001, т.к. я получал вычет с доходов после покупки в 2001 году, в последующих годах.
2) По второму вопросу хочу уточнить:
- понятно. что имущественный вычет мне уже не положен
- если, мне все таки получится использовать вычет по процентам по своей квартире 2018года (там вроде лимит до 3 млн?), смогу ли я использовать оставшийся лимит по квартире супруги?
Спасибо!
Ответить
----------
Цитата
Ratlin74 пишет:
2) По второму вопросу хочу уточнить:
- понятно. что имущественный вычет мне уже не положен
- если, мне все таки получится использовать вычет по процентам по своей квартире 2018года (там вроде лимит до 3 млн?), смогу ли я использовать оставшийся лимит по квартире супруги?
----------
Нет. В отличие от основных расходов, когда добирать можно до 2-х млн.руб. по нескольким объектам, имущвычет по уплаченным %% предоставляется только по одному объекту.
Цитата
Ratlin74 пишет:
2) По второму вопросу хочу уточнить:
- понятно. что имущественный вычет мне уже не положен
- если, мне все таки получится использовать вычет по процентам по своей квартире 2018года (там вроде лимит до 3 млн?), смогу ли я использовать оставшийся лимит по квартире супруги?
----------
Нет. В отличие от основных расходов, когда добирать можно до 2-х млн.руб. по нескольким объектам, имущвычет по уплаченным %% предоставляется только по одному объекту.
Ответить
Добрый вечер!
Убедительная просьба помочь:
В 2012 году приобретена квартира с ипотекой, подавались документы на возмещение по квартире и на проценты по ипотеке. Вычет на квартиру получен не полностью, на проценты по ипотеке только заявлен, но не получала. В 2018 году приобрела вторую квартиру с ипотекой. Вопрос:
Могу ли я получить остаток имущественного вычета по первой квартире, не получая вычета на проценты по первой квартире, а на вычет по процентам подать на вторую квартиру?
Или как лучше поступить, чтобы получить максимум?
Заранее благодарна за помощь.
Убедительная просьба помочь:
В 2012 году приобретена квартира с ипотекой, подавались документы на возмещение по квартире и на проценты по ипотеке. Вычет на квартиру получен не полностью, на проценты по ипотеке только заявлен, но не получала. В 2018 году приобрела вторую квартиру с ипотекой. Вопрос:
Могу ли я получить остаток имущественного вычета по первой квартире, не получая вычета на проценты по первой квартире, а на вычет по процентам подать на вторую квартиру?
Или как лучше поступить, чтобы получить максимум?
Заранее благодарна за помощь.
Ответить
----------
Цитата
tatianatr37 пишет:
В 2018 году приобрела вторую квартиру с ипотекой. Вопрос:
Могу ли я получить остаток имущественного вычета по первой квартире, не получая вычета на проценты по первой квартире, а на вычет по процентам подать на вторую квартиру?
Или как лучше поступить, чтобы получить максимум?
----------
Я правильно понимаю, что право собственности (акт приема передачи) оформлен до 01.01.2014? Раньше действовала другая редакция ст.220 НК РФ и переносить имущвычет на другой объект, чтобы выбрать 2 млн.руб. было нельзя. Что касается имущвычета по %%, поскольку Вы не воспользовались имущвычетом по %%, Вы вправе заявить его по другому объекту. Для перестраховки можно подать уточненку 3-ндфл без имущвычета по %% за тот год, где Вы заявили имущвычет по %%, но не воспользовались им.
Цитата
tatianatr37 пишет:
В 2018 году приобрела вторую квартиру с ипотекой. Вопрос:
Могу ли я получить остаток имущественного вычета по первой квартире, не получая вычета на проценты по первой квартире, а на вычет по процентам подать на вторую квартиру?
Или как лучше поступить, чтобы получить максимум?
----------
Я правильно понимаю, что право собственности (акт приема передачи) оформлен до 01.01.2014? Раньше действовала другая редакция ст.220 НК РФ и переносить имущвычет на другой объект, чтобы выбрать 2 млн.руб. было нельзя. Что касается имущвычета по %%, поскольку Вы не воспользовались имущвычетом по %%, Вы вправе заявить его по другому объекту. Для перестраховки можно подать уточненку 3-ндфл без имущвычета по %% за тот год, где Вы заявили имущвычет по %%, но не воспользовались им.
Ответить
----------
Цитата
Людочка59 пишет:
Я правильно понимаю, что право собственности (акт приема передачи) оформлен до 01.01.2014? Раньше действовала другая редакция ст.220 НК РФ и переносить имущвычет на другой объект, чтобы выбрать 2 млн.руб. было нельзя. Что касается имущвычета по %%, поскольку Вы не воспользовались имущвычетом по %%, Вы вправе заявить его по другому объекту. Для перестраховки можно подать уточненку 3-ндфл без имущвычета по %% за тот год, где Вы заявили имущвычет по %%, но не воспользовались им.
----------
Спасибо Вам огромное! Все поняла. :flowers:
Цитата
Людочка59 пишет:
Я правильно понимаю, что право собственности (акт приема передачи) оформлен до 01.01.2014? Раньше действовала другая редакция ст.220 НК РФ и переносить имущвычет на другой объект, чтобы выбрать 2 млн.руб. было нельзя. Что касается имущвычета по %%, поскольку Вы не воспользовались имущвычетом по %%, Вы вправе заявить его по другому объекту. Для перестраховки можно подать уточненку 3-ндфл без имущвычета по %% за тот год, где Вы заявили имущвычет по %%, но не воспользовались им.
----------
Спасибо Вам огромное! Все поняла. :flowers:
Ответить
Здравствуйте. В 2014 г взяли с мужем в совместную собственность в ипотеку квартиру. На момент покупки и первого оформления налогового вычета я находилась в декретном отпуске, т.е. налоговый вычет я получить тогда не могла. Затем муж уволился и не имел официального дохода, но я к тому времени отработала год и хотела получить имущественный вычет, на что мне ответили в налоговой, что я от него отказалась при первом обращении и не имею права получать с этой квартиры, а может только муж. Как я отказалась я так и не поняла, а самое главное зачем. Теперь ни я (оф. работаюющая), ни муж (так как нет оф дохода) не можем ничего получить. Могу ли я как-то вернуть свое право получения? и возврат по процентам мне тоже не положен с этого объекта?
Ответить
О чем пишут в Диалоге
20 ноября в 15:48
Что год грядущий нам готовит?
Журнал The Economist подготовил обложку предновогоднего номера, в которой зашифрованы прогнозы на 2025 год) Что кто видит))?
26
3
1,3k
20 ноября в 18:33
Как позвонить в службу поддержки Сбербанка
Служба поддержки банка помогает в решении многих вопросов и проблем, связанных с банковскими услугами. Например, горячая линия Сбербанка в телефонном режиме работает круглосуточно, связаться с оператором очень просто. Ниже расскажем, какими способами это можно сделать.
23
10
796
18 ноября в 22:11
Что посмотреть про деньги, финансы, рынки, инвестиции? Мой ТОП-5 фильмов
Всем, привет! Хочу поделиться фильмами, которые помогут каждому новичку погрузиться в мир денег, финансовых рынков, сложных инвестиций. Деньги — это очень важный и один из самых ценных инструментов в достижении наших целей, исполнения желаний, закрытия потребностей. Как говорят финансисты и инвесторы, деньги должны работать, для этого они и предназначены. Реалии таковы, что хранить наличные давно невыгодно, инфляция с бешеной скоростью сжирает покупательную способность денег, сегодня это...
20
13
1,5k
20 ноября в 15:07
Скоро, возможно, прекратится бесовщина среди HR
Работодателей хотят штрафовать на 5 миллионов рублей за отказ соискателю из-за таро-расклада. Депутаты считают, что это «бесовщина» и её нужно изгонять.
18
5
699
18 ноября в 18:15
Как найти серию и номер паспорта
Паспорт гражданина РФ – это основной документ, удостоверяющий личность его владельца на территории страны. В паспорте можно найти фото и персональные данные владельца, место его регистрации, информацию о воинской обязанности, браке, сведения о детях. Каждый такой документ имеет уникальную серию и номер, которые используются для идентификации личности. Где именно посмотреть эту информацию и о чем она говорит, расскажем в этой заметке.
16
5
235
Уменьшать срок или уменьшать платеж?
Добрый!
Прошу прощения если тема уже обсуждалась. тогда ссылку напишите
Вопрос следующий
Ипотека аннуитент. 2 000 000 . 11%. 5 лет. по графику платеж около 43 000 руб.
Пока в начале выплат, но почти каждый мес дополнительно досрочно гашу около 30000-40000.
Выбирал всегда уменьшение срока кредита.
Банк пару раз предложил уменьшить платеж вроде как для моего комфорта. Заверил что выгоднее уменьшать платеж.
Пока отказался. Продолжаю уменьшать срок.
Вроде и на калькуляторе показывает, что...
338
1,3k
Насколько критично при покупке квартиры в ипотеку наличие совмещения санузла
Добрый день!
Предоставляют ли банки (и какие если есть опыт) ипотечный кредит при покупке квартиры с совмещенной ванной комнатой и туалетом без переноса точек вывода воды и расширения площади?
8
234
Оплата картой в ТСП - не вышел кассовый чек
Стал сталкиваться вот с какой ситуацией.
Оплачиваю товар на кассе магазина картой , у меня происходит авторизация суммы, чек на кассе не выходит. С точки зрения банка-эквайера и банка-приемника все чисто - было представление с одной стороны, прошла авторизация с другой стороны. При этом - кассир отменить операцию на может (или не знает как, или действительно ничего не помогает). С моей точки зрения - товар мною оплачен, с точки зрения магазина - если нет чека , нет и оплаты. Товар мне...
30
523
Что делать с картой умершего человека?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Мама умерла от онкологии. Перед смертью она велела мне снять с её карты деньги на похороны, чтобы не было потом проблем. Мама умерла в тот же день ночью. Я сняла деньги, на карте остались небольшие остатки(деньги сняла до смерти утром). Деньги потратила на похороны. Второй наследник(брат) в курсе, все чеки у меня на руках. Потом (после 40 дней) я решила проверить карту, банкомат её забрал, карта уже была заблокирована. У мамы ещё был сберегательный счёт, он...
64
994
Куда вернуться деньги, если банковская карта и счет закрыт ?
Заказывала товары на Алиэкспресс. Есть товары, по которым будет возврат. Но срок карты уже истек и счет карты я закрыла. Куда вернуться деньги и как быть?
Уже прошло 45 после закрытия счета.
Банк Сбербанк.
20
653
Ипотека без официального трудоустройства
Прошу подсказать, реально ли взять ипотеку без официальных источников дохода?
Подтвердить не смогу даже по форме банка(
Единственное, что могу сделать - открыть ип, и показать по 100к+ дохода в месяц на протяжение полу года, но мне кажется взять ипотеку на ИП не проще, чем без трудоустройства.
24 года, пол мужской.
Сумма 3-4 млн.
Первый взнос до 40-50%
1
143
Почему ЦБ РФ не осуществляет межбанковские переводы круглосуточно и в выходные?
Почему ЦБ РФ не осуществляет межбанковские переводы круглосуточно и в выходные? Какая основная причина - технические ограничения, защита от мошенничества, ручной контроль определенных операций?
11
846
Дебетовая карта "Совкомбанк"
Обсуждение данной карты свалилось в тему бонусов по жкх.
Получил сегодня,это золотая корона,обозначает ли что с нее переводы по реквизитам бесплатны?
Брал для каши по жкх,пополнять буду с куки.Зарплата у нас в акбарсе,другой банк нельзя.При таком раскладе 5%за жкх будут наливать?
16374
992
Расчет комиссии из суммы перевода
Добрый вечер!
Извиняюсь за банальный вопрос, я что-то туплю.
Нужна формула для расчета комиссии из суммы перевода.
Т.е. допустим надо отправить перевод на сумму 12350руб, при этом комиссия составляет 3,2%
Нужно отправить сумму перевода, чтобы с учетом комиссии(3,2%) итоговая сумма получилась 12350руб.
Примерно 7 класс, да, вопрос детский, но все же).
4
2,3k
Мошенники стали использовать WhatsApp для обворовывания клиентов банков
Отделение по Ярославской области Центробанка России предупредило о новом виде кибер-мошенничества, в котором преступники используют мобильную программу WhatsApp.
Суть обмана заключается в том, что через это приложение человеку приходит сообщение от банка о том, что с его банковской карты зарезервирована оплата покупки в интернет-магазине. Если человек ничего не заказывал, ему предагают срочно связаться со службой безопасности банка по указанному номеру телефона. Но там под видом банковских...
44
1,3k
Что год грядущий нам готовит?Как позвонить в службу поддержки СбербанкаЧто посмотреть про деньги, финансы, рынки, инвестиции? Мой ТОП-5 фильмовСкоро, возможно, прекратится бесовщина среди HRКак найти серию и номер паспортаУменьшать срок или уменьшать платеж?Насколько критично при покупке квартиры в ипотеку наличие совмещения санузлаОплата картой в ТСП - не вышел кассовый чекЧто делать с картой умершего человека?Куда вернуться деньги, если банковская карта и счет закрыт ?Ипотека без официального трудоустройстваПочему ЦБ РФ не осуществляет межбанковские переводы круглосуточно и в выходные?Дебетовая карта "Совкомбанк"Расчет комиссии из суммы переводаМошенники стали использовать WhatsApp для обворовывания клиентов банков
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода
Показать ещеСкрыть
Страхование
Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование