Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

smile:yep: если ранее им не воспользовались.

Нет, не пользовался. А есть какие-либо ссылки на кодекс или письма ФНС?
И можно ли это вписать в 3НДФЛ сейчас второй строкой по %% квартиры 2019, вместе с основным вычетом по квартире 2015 (у меня там тысяч десять осталось)? Или лучше подождать до следующего года?

----------
Цитата

kkkeml пишет:
А есть какие-либо ссылки на кодекс или письма ФНС?
И можно ли это вписать в 3НДФЛ сейчас второй строкой по %% квартиры 2019, вместе с основным вычетом по квартире 2015 (у меня там тысяч десять осталось)? Или лучше подождать до следующего года?
----------

Читайте внимательно ст.220 НК РФ там про имущвычет в пределах 2-хмлн.руб., который можно добрать по другому объекту и про имущвычет по уплаченным %% только по одному объекту. Письма ФНС России и МФ РФ тут не нужны, это прямая норма в НК РФ. Если хватает налоговой базы, конечно заявляете имущвычет по %%, зачем ждать следующего года.

Доброго времени суток!
Может похожая ситуация уже была - просьба извинить)
В 2009 году по ипотеке была куплена квартира - заявлялся вычет со стоимости квартиры и с уплаченных процентов. В 2010-2012 годах получал вычет и к 2013 году получилось так, что осталось получить с 3000 тыс по квартире, и с процентов. Так как программно вычет брали сначала со стоимости, то заявленные проценты просто росли, но вычет до них не дошел... В итоге, посчитал сумму незначительной и декларацию не подавал (вычет с процентов был небольшой - погасили быстро).
Кратко - проценты заявлял, но вычет с них не получил.
В 2019 куплена квартира опять же по ипотеке. Само собой право на вычет со стоимости уже использовано. А вот с процентов я могу заявить?
И ещё... В декларации 2019 как обойти момент, что я вычет получил в свое время, поставить стоимость квартиры 0 и работать чисто по процентам?

----------
Цитата

john7624 пишет:
вот с процентов я могу заявить?
И ещё... В декларации 2019 как обойти момент, что я вычет получил в свое время, поставить стоимость квартиры 0 и работать чисто по процентам
----------

Если ранее не получили, конечно можете. Я бы поставила оба объекта, по первому - уже полученный вычет в 2 млн.руб.

----------
Цитата

Людочка59 пишет:
Если ранее не получили, конечно можете. Я бы поставила оба объекта, по первому - уже полученный вычет в 2 млн.руб.
----------

Спасибо, там не 2 млн., а 1, но не суть... Программа Декларация19 автоматом по старой квартире ставит регистрацию 1.01.2014 при попытке поставить истинную дату)
а через кабинет налогоплательщика выдает, что я не могу воспользоваться вычетом второй раз, хотя я и не собираюсь заявлять... - посему на выходе какая-то путаница

----------
Цитата

john7624 пишет:
. Программа Декларация19 автоматом по старой квартире ставит регистрацию 1.01.2014 при попытке поставить истинную дату)
а через кабинет налогоплательщика выдает, что я не могу воспользоваться вычетом второй раз, хотя я и не собираюсь заявлять... - посему на выходе какая-то путаница
----------

Поделились этим с разработчиками программы? Напишите ГНИВЦу пожалуйста. Если ждать изменения сил нет, я бы поставила 01.01.2014 и 2 млн.руб.и не морочила голову программе, раз по-хорошему не получается.

Написал в ГНИВЦ (если вдруг тоже у кого появятся вопросы по программе, может поможет). Просто в моём случае первой заявляется старая квартира, дату даёт ставить актуальную - всё нормально.
Единственное, вычет по процентам идет такое ощущение, что с учетом стандартного вычета, который мне предоставлял работодатель на ребенка. Т.е., условно, с 100000 процентов идёт возврат 12000.
Момент непонятен)

Добрый день, подскажите, пожалуйста, знающие люди, я запуталась: я один собственник,
Квартира куплена в ипотеку в 2008 году, стоимость 1 млн.руб. - вычет не заявлялся, т.к. не было доходов до 2018 года (раньше можно было вычет получать в течении 5 лет кажется)
За 2018 год подавала декларацию на сумму процентов за год (97 т.р.), получила выплату 12 т.р. (Доход не исчерпан!!!!)
Сейчас заполняя декларацию за 2019 год увидела, что нужно указывать сумму процентов уплаченных за все годы :o
Я правильно понимаю - подать можно корректировку за 2018 год, указать полную сумму процентов и получить возврат всей суммы НДФЛ за 2018 год. И за 2019 год подать на полную сумму всех процентов с 2008 года, за минусом учтенных в 2018 году? Или я подаю только на сумму процентов за 2019 г. - 100 т.р., т.е. 13т.р. к возврату. Очень прошу помощи

Добрый день! В 2013 куплена в ипотеку квартира в общую совместную собственность с супругой. Сумма кредита - 4,8 млн. В 2019 кредит погашен, сумма уплаченных процентов за период с 2013 по 2019 - 2,7 млн. На какие вычеты можно рассчитывать в данной ситуации (до этого заявления на вычеты не подавались) и если можно то на какие суммы и за какие периоды дохода?

----------
Цитата

korpas пишет:
В 2013 куплена в ипотеку квартира в общую совместную собственность с супругой. Сумма кредита - 4,8 млн. В 2019 кредит погашен, сумма уплаченных процентов за период с 2013 по 2019 - 2,7 млн. На какие вычеты можно рассчитывать в данной ситуации (до этого заявления на вычеты не подавались) и если можно то на какие суммы и за какие периоды дохода?
----------

В каком году оформлено право собственности? Вы не пенсионер? Тогда имеете право воспользоваться имущвычетом начиная с года оформления права собственности. Каждый из супругов имеет право на имущвычет по основным расходам ( в пределах 2-х млн.руб.каждый) и по уплаченным %% ( без ограничения суммы).

----------
Цитата

Лежика пишет:
Я правильно понимаю - подать можно корректировку за 2018 год, указать полную сумму процентов и получить возврат всей суммы НДФЛ за 2018 год. И за 2019 год подать на полную сумму всех процентов с 2008 года, за минусом учтенных в 2018 году? Или я подаю только на сумму процентов за 2019 г. - 100 т.р., т.е. 13т.р. к возврату.
----------

Если ещё не поздно.
За 2018 Вы вправе подать уточненку и заявить все %%, уплаченные по 2018 г. А за 2019 в декларации указать %%, уплаченные в 2019. Не никаких ограничений ни 5 лет, ни 3 года. Если только сейчас узнали про имущвычет, Вы вправе его получить, даже если объект был оформлен в 2008 г., Просто заявить этот имущвычет Вы можете только в декларациях за 2017-2019 гг

----------
Цитата

Людочка59 пишет:
В каком году оформлено право собственности? Вы не пенсионер? Тогда имеете право воспользоваться имущвычетом начиная с года оформления права собственности. Каждый из супругов имеет право на имущвычет по основным расходам ( в пределах 2-х млн.руб.каждый) и по уплаченным %% ( без ограничения суммы).
----------

Спасибо. Право собственности выдано тогда же в 2013 (вторичка). Разве у каждого из нас предел 2 млн по расходам, а не 1 млн? Для того чтобы получить эти вычеты, надо подавать декларацию 3-НДФЛ за 2013-2019й годы или налоговая рассматривает доходы только за последние 3 года от подачи заявления?

----------
Цитата

korpas пишет:
Право собственности выдано тогда же в 2013 (вторичка). Разве у каждого из нас предел 2 млн по расходам, а не 1 млн? Для того чтобы получить эти вычеты, надо подавать декларацию 3-НДФЛ за 2013-2019й годы или налоговая рассматривает доходы только за последние 3 года от подачи заявления?
----------

А почему 1 млн.руб? Ваши расходы на покупку квартиры по договору купли-продажи больше 4-х млн.руб.? Значит каждый вправе получить имущвычет по 2 млн руб. Вы не пенсионер? Значит вправе подать налоговые декларации за 2017-2019 гг.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста!! Ситуация такая: В апреле 2017 году взяли квартиру в общую долевую собственность с мужем. Недостающую сумму взяли в ипотеку( 1400 000 руб.). Я ежегодно подаю декларацию на имущ. вычет. В сентябре 2018 рефинансировались в другой банк. Хотим взять с процентов, которые оплатили банку за этот период. В 3-НДФЛ за 2017 берется сумма процентов, выплаченных в 2017г, и сумма налога удержанная по справке 2-НДФЛ за весь 2017 год? (ипотека с апреля) А за 2018 год сумма процентов включительно по последний месяц оплаты? И нужно ли в декларации указывать данные по имущ. вычету или только сведения по квартире?

Добрый день.
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В 2005 году была куплена комната без кредитов и получен налоговый вычет по ней. После этого взяла квартиру в ипотеку в 2012, но тогда по ней я ничего не заявляла. Ипотеку выплачиваю до сих пор. Могу ли я сейчас подать на возврат налогового вычета по процентам с этой ипотеки? И если да, то что для этого необходимо?
Заранее благодарна.
 

Добрый день! Нужна Ваша помощь по заполнению декларации в программе с сайта nalog.ru
Ситуация:
Купила 1 квартиру в 2007 г. и уже получила вычет в полном объеме (1000000 р.). на проценты не заявлялась в 2007 г.
Купила долю у срекрови (1/2) за 1900000 р. взяла ипотеку. в 2017 г. Кредит оплачиваю до сих пор.
Сейчас хочу получить вычет по выплаченным %. за 2017,2018,2019 гг.
Вопрос: заполняю декларацию в программах с сайта за 2017-2019 годы, нужно ли указывать уже полученный вычет 1000000 р. за первую квартиру?
Или заполняю данные только по второй квартире, по которой я собираюсь вычет по % получить. И не прописываю там в графе "Стоимость объекта(доли) стоимость квартиры? (я же не имею уже на это право)

Спасибо за ответы и помощь!!!

Хотелось бы уточнить у вас. В 2007 году в ипотеку была куплена квартира. В долевую собственность с мужем. Я свои вычеты 100000 и и вычет на проценты 130000 получила в 2013 году. Муж пока свои вычеты не получил. Зарплата маленькая. Я хотела бы уточнить. Так как мы еще платим по имотеке (еще 2 года будем платить) Могу ли я получить еще возврат по процентам?

Нэт001,
В 3-НДФЛ за 2017 берется сумма процентов, выплаченных в 2017г, и сумма налога удержанная по справке 2-НДФЛ за весь 2017 год? (ипотека с апреля) А за 2018 год сумма процентов включительно по последний месяц оплаты? И нужно ли в декларации указывать данные по имущ. вычету или только сведения по квартире

Совершенно верно%% берутся год в год. Имущвычет предоставляется за весь налоговый период - календарный год. Что значит данные по имущвычету? Конечно, Вы указываете расходы, на которые Вы уже получили или планируете получить имущвычет, а не только сведения о квартире.

Julie28,
:shock&fall:
К сожалению, скорее всего нет. Вы не указали когда получен акт приема-передачи (если договор инвестирования) или оформлено право собственности (если договор купли-продажи). Если такое право на имущвычет появилось в 2012 г., то нет. Если Ваш объект оформлен после 1 января 2014, Вы имеете право на имущвычет по уплаченным%%.

nvlv19,

При заполнении в личном кабинете есть поле о вычетах, полученных в предыдущие периоды. Можно указывать, главное проверить конечный результат. Вы же помните, что Вам полагается только вычет по уплаченным%%.