Наши финансовые стратегии

----------
Цитата

Cat$i пишет:
Детям можно давать деньги вне Правил. Пусть тратят.
----------
Смотря о каком возрасте детей идет речь.
Есть у кого то дети и полувековые. ----------
Цитата

Cat$i пишет:
Это же не экономический факультет института.
----------
Это жизнь и в ней ошибки исправить сложнее, чем в институте.

----------
Цитата

Cat$i пишет:
Детям можно давать деньги вне Правил. Пусть тратят
----------

Мда?.. А если эти "вертолетные" деньги уйдут на гулянки и бухло или наркоту (не к ночи будь помянуто.. :omg: )? "Пусть поджигает, может он потом пожарником будет, пусть поджигает!.." (с) Может, это и крайности, но это вполне обыденные, к сожалению, вещи в нашей жизни :( И если Вам они достались не с "вертолета", а нелегким трудом - посмотрю я на подобное отсутствие "правил".. Ничего личного ;)

----------
Цитата

Степус пишет:
Стабилизироваться? Он рухнет. Спросите любого более менее грамотного специалиста по недвижимости, как повлияет повышение КС на ситуацию на рынке недвижимости. Это почти коллапс, только не сегодня, а через пару месяцев.
----------


В рублях точно не рухнет. Цены стабилизируются и будет удешевление за счет инфляции.

Бетон слишком консервативный пассив, чтобы цены прям рухнули.

Вот спрос согласен - рухнет, но кому он в принципе нужен, когда продавцов недвижимости греют цены на авито. :D

К слову "спрос рухнет" это с позиции застройщиков. С позиции инвестора - спрос стабилизируется к нормальному спросу в нищей, вымирающей на 1 млн в год и воюющей стране.

Рост цен на 20% за год в Белгороде и Курсе под ежедневными обстрелами, это точно аномалия и такого быть не должно. Однако же и спрос и цены растут.

----------
Цитата

user-534513007531 пишет:
в нищей, вымирающей на 1 млн в год и воюющей стране.
----------

Вспомнилось: "Трое в лодке, нищета и собаки" :crazy:

----------
Цитата

Степус пишет:
Стабилизироваться? Он рухнет
----------

И это будет здорово!
Текущее состояние рынка недвижимости - абсолютно ненормально. Нужно возвращаться в реальность, пусть через катарсис.
Говорю вам как профессионал с 25-летним стажем.

Имхо, вчерашнее решение ЦБ о повышении ставки на 1% абсолютно правильное. Ключевая ставка это один основных инструментов регулирования инфляции, которая начала разгоняться и ЦБ в этом увидел риски.

Можно ничего не делать и тогда потом резкое повышение ставки будет неожиданно для всех, а можно это делать постепенно.

Где еще есть такой ЦБ, который семь или восемь заседаний сохранял паузу и лишь вчера принял такое решение и явно не от поспешности.

----------
Цитата

Степус пишет:
Объясняю
----------


Лично я желаю и вам и вашему сыну максимального благополучия. А писал я о том, что ключевая ставка в вопросах нынешней ипотеки далеко не главный фактор её итоговой стоимости. Естественно, она станет дороже, это ужасно, но от этого повышения на 1% (и от грядущих повышений, которые, несомненно, ещё нас ожидают) стоимость ипотеки вырастет не столь существенно, сколько от очередных весёлых инноваций типа льготной ипотеки, специальных операций и прочих интересностей. Государство надуло пузырь и продолжает дуть, ЦБ пытается хоть как-то повлиять на инфляцию, итог всё равно будет один, всё полетит к чертям собачьим.

----------
Цитата

Hovard_Rork пишет:
всё полетит к чертям собачьим
----------

Знающие люди говорят, что осенью этот полет станет особенно стремительным. :(

AlexM-68,
FIAL,
Сходить в кино, в кафе с подружкой, купить себе куколку, или мороженое...зачем сразу пить и курить?
Ну просто всё за деньги, что бы легко себя чувствовать и пользоваться жизнью.
Кто то да, вложит эти деньги и преумножит, кто то проще и их истратит.

----------
Цитата

user-52977738837 пишет:
Знающие люди говорят, что осенью этот полет станет особенно стремительным.
----------

Почтенный, юзер!
А можете предоставить пруфы и имена этих знающих людей? Мы бы с удовольствием почитали. И может быть даже скорректировали свои финансовые стратегии.

----------
Цитата

proff_ пишет:
Текущее состояние рынка недвижимости - абсолютно ненормально. Нужно возвращаться в реальность, пусть через катарсис.
----------

Согласен. Жильё -базовая потребность человека, особенно в наших широтах, наряду с питанием, медициной, образованием. Последние 3 как-то обеспечиваются и регулируются, а вот насчёт жилья...Как такое возможно, что стройматериалы (песок, известь, древесина, вода и пр.) + техника, горючее, зарплата строителям стоят таких деньжищ для своих же, в нашей богатой ресурсами стране, что стоимость кв. метра даже в регионах - это стоимость года работы рядового гражданина? Что сказать? Бизнес, ничего личного... :evil:

----------
Цитата

spero пишет:
стоимость кв. метра даже в регионах - это стоимость года работы рядового гражданина? Что сказать?
----------

Что кто то эти кв. метры тем не менее покупает, надо бы разобраться с этими инопланетянами…

----------
Цитата

Вкладобес пишет:
А можете предоставить пруфы и имена этих знающих людей?
----------

Думаю, что им не понравится упоминание их имен в публичном пространстве. Впрочем, из более менее публичных персон, пожалуй, можно упомянуть Валерия Соловья https://www.youtube.com/watch?v=0bs_zT4i5Xg&ab_channel=%D0%92%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B9%D0%A1%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B9

----------
Цитата

user-52977738837 пишет:
Думаю, что им не понравится упоминание их имен в публичном пространстве. Впрочем, из более менее публичных персон, пожалуй, можно упомянуть Валерия Соловья
----------

Уже менее почтенный, юзер!
Давать на этом форуме ссылку на валерия соловья - надо быть человеком очень оригинального мышления.
Читать же измышления сливного бачка - это извращение сильно на любителя. Думаю, даже унитаз в своих предсказаниях более достоверен, чем вот это вот.

----------
Цитата

Вкладобес пишет:
Читать же измышления сливного бачка - это извращение сильно на любителя.
----------

Так я и не навязываю, читайте тогда Хазина или Набиулину. Сами спросили, извините, что не угодил. :pardon:

----------
Цитата

snovavdele пишет:
Что кто то эти кв. метры тем не менее покупает, надо бы разобраться с этими инопланетянами…
----------


Дело в субсидиях (мат капитал, льготная, военная ипотека и тд) . Скидки на новострой за счет субсидий доходят до 50%.



Те кто за наличку берут, сейчас выступают на этом рынке меценатами.

Степус пишет : "Очнитесь, люди, вы же злу радуетесь"...

А в чём Вы увидели ЗЛО ?..
В том, что ЦБ ну наконец-то хоть чуть адекватно отреагировал на происходящее, пусть и с полугодовым запозданием ?.. Причём явно даже ещё и не отреагировал, а, наконец-то проснувшись, спросонья робко и лениво лишь первое ой как осторожное движение сделал...
Это ведь вовсе не ЭСН с какой-то дури вдруг решила сделать именно так, а не иначе. Это всего лишь малость запоздалая реакция умной женщины на некоторые реалии бытия нашего, вовсе не ей созданные... И -- только!..
В ЧЁМ Вы увидели ЗЛО ?..
Лично я считаю, что ВСЯ наша жизнь и ВСЕГДА есть выбор наименьшего из зол, и -- только !
Уважаемая ЭСН в данной ситуации его сделала, и -- правильно сделала, ибо жизнь ДАЖЕ ЕЙ другого выбора попросту и не оставила.
А что касается того, добром или же злом каждый из нас сие воспринимает, то
Suum cuique -- Каждому своё (лат)
ибо желаемое вкладчиком и желаемое кредитчиком ну НИКОГДА и a priori совпасть не смогут ...
Всё столь субъективно, что даже спорить вряд ли стоит, согласитесь ...
С уважением
:drink: :drink: :uncap:

И ещё...
Тут чуть выше прозвучало некое явное сожаление о том, что всех нас (в свете произошедшего) заботят исключительно собственные эгоистические интересы, а вовсе не некое общее общественное благо...
Аж удивился, никак не ожидая наив подобный на страницах Форума нашего прочитать...
Ну вот никак не понимая -- а с какого такого дурного будуна меня должно беспокоить общественное благо, коль вдруг оно идёт вразрез с моим ЛИЧНЫМ благополучием ?..
Повысили КС и намекнули тонко, что явно и далее повысят... Ну, замечательно и прекрасно, ибо, увязывая одно с другим, понимаю я как-то, что ставочки по моим вкладам НЕИЗБЕЖНО хоть чуточку, но прирастут...
А, таки ведь и ставки по кредитам вырастут, и явно не чуточку...
Но вы уж простите мне мой голимый цинизм, но лично мне это -- похрен ...
Как-то умудрился я 67 лет прожить на свете белом, не только кредитов ни разу не взяв -- рубля ни у кого даже до завтра ни разу не заняв. При этом уже 22 года (с лета 2001-го) деньги свои держа на вкладах в банках государства российского...
И к ЛЮБЫМ кредитам и заёмщикам относясь только так : ребята, любой ваш кредит означает лишь одно -- вы хотите прямо сегодня иметь то, на что вы ПОКА ЕЩЁ не заработали...
Да ради Бога, даже и не возражу ...
Но при этом понимайте как-то, что за вот эту вашу хотелку вам неизбежно придётся не просто платить, а именно -- расплачиваться ...
Давайте уж как-то расплачиваться за свои хотелки САМИ и не за счёт вкладчика, то бишь меня ...
И уж позвольте мне, вкладчику, ИСКРЕННЕ порадоваться росту КС и не заморачиваться ВАШИМИ (кредитчиков) проблемами, ибо проблемы сии вы САМИ себе создали, не умея соотносить свои весьма скромные возможности со своими изначально ну ничем не ограниченными хотелками ...
Можете огорчиться, ибо это -- ваше право...
А я -- порадуюсь... И тут ведь я тоже в своём праве, не так ли ?..
С уважением --
:drink: :drink: :uncap:

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
замечательно и прекрасно, ибо, увязывая одно с другим, понимаю я как-то, что ставочки по моим вкладам НЕИЗБЕЖНО хоть чуточку, но прирастут...
----------

Мне вот тоже фиолетовы проблемы чужих кредитчиков, своя рубаха ближе к телу, я обычный эгоист и ближний для меня тот, кто близко - родственники первой очереди)) - мама и дети со своими семьями.

Но. Почему я не сильно радуюсь? Потому что весь мой профит от повышения ставок съест повышение цен в магазинах, транспорте, фитнессе, услугах. Ну, моей личной инфляции, ведь она у каждого своя.

Хорошо, если я ошибаюсь (я ведь чайник) и это повышение КС только небольшое с опозданием отражение уже повысившихся цен.

А за повышение будущей ипотеки сына я абсолютно не переживаю. Справится с любой. ;)
Для этого и "учила и воспитывала".

----------
Цитата

FIAL пишет:
Степус, надо жить на свои деньги. По приходу и расход .
"Богатый не тот у кого много, а тот кому хватает" проверено полувековым опытом накопления
----------
Квартиру/дом сами себе купили? без участия наследного имущества?