Сводки с театра военных действий

В погоне за низкой ставкой: когда лопнет ипотечный пузырь
Рост ипотеки грозит крахом российской экономике
Ольга Тимирчинская 18.10.2018, 14:09

https://www.gazeta.ru/business/2018/10/18/12025765.shtml

Объем выданных ипотечных кредитов в России бьет рекорды – к сентябрю текущего года задолженность россиян по кредитам, полученным на покупку жилья, достигла почти 6 трлн рублей. Сдерживание ставок вкупе с повышением уровня инфляции при невысоких доходах населения, а также низкие требования к заемщикам — одни из главных рисков надувания пузыря в ипотечном кредитовании, говорят эксперты.

Повод для беспокойства
Центробанк в своем анализе текущей финансовой ситуации отмечает, что при постепенном росте доли ипотеки в активах банков риски, связанные с разницей в срочности активов и пассивов, будут усиливаться. «При такой тенденции подверженность банков процентному риску может повыситься в будущем при переходе к фазе роста уровня процентных ставок», — отмечает регулятор.

При этом угрозы возникновения «пузыря» на рынке недвижимости глава ЦБ Эльвира Набиуллина не усматривает.

«Я тут не вижу никаких признаков «пузыря», ни рисков, хотя мы за рисками обязательно смотрим, понимаем, что ипотечное кредитование — это чувствительный сегмент, и он должен развиваться безрисково», — говорила она в конце декабря 2017 года.

Эксперты, однако, полагают, что поводы для беспокойства есть, и эти негативные факторы только усугубятся при дальнейшем снижении ставок по ипотеке. «Мы видим снижение стандартов выдачи ипотеки, что при продолжении тенденции может привести к проблемам в будущем в случае падения цен на недвижимость в результате, например, кризиса», — заявил «Газете.Ru» старший директор по финансовым институтам Fitch Ratings Александр Данилов.

Риски возможного витка инфляции, финансового кризиса и накопления кредитов с низким первоначальным взносом — не исчерпывающий список проблем рынка ипотеки в России. «Еще одним фактором риска является замещение такого взноса необеспеченным потребительским кредитом (он и выступает в виде «первоначального взноса заемщика в ипотеку за счет собственных средств»). Примерно 3% заемщиков в первой половине 2018 года использовали такую схему при жилищном кредитовании. Что, следовательно, только увеличивало их долговую нагрузку (ставки по потребкредитам как правило выше, чем по ипотеке). Даже 3% являются значительной величиной, учитывая масштабы ипотечного банковского сегмента. По нашим расчетам, сейчас кредиты населению превышают 14 трлн рублей, а доля ипотечных кредитов в задолженности россиян порядка 45%», — отмечает руководитель департамента финансовых рейтингов НРА Карина Артемьева.

----------
Цитата

grfand пишет:
Бардак есть везде, но за последние годы Сбер очень спрогрессировал.
----------


Только хотел присоединиться к похвале, как сбер выдавал час мне зп карточку (не было видно в системе почему-то, хотя карточка уже была выпущена), а потом сожрал все мои депозиты (в интернет-банке не видно ни одного). Ну как так?! :wall:

----------
Цитата

Reverse14-88 пишет:
ЦБ запретил ВостСибтранскомбанку​ ​привлекать вклады​
----------

Интересно, когда ЦБ наконец начнёт отражать эту информацию у себя на сайте? Давно открытый там для этого раздел всегда пуст:

http://www.cbr.ru/analytics/Default.aspx?PrtId=strform

Движуха в Транскапиталбанке
Прекращение у лица права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента
2.1. Полное фирменное наименование (для некоммерческой организации - наименование), место нахождения, ИНН (если применимо), ОГРН (если применимо) юридического лица, у которого прекращено право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента: ООО «ТАМЛЕР», Москва, ул. Мясницкая, д.42...
2.5. Количество и доля голосов в процентах, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, которым имело право распоряжаться лицо до наступления соответствующего основания: количество голосов – 223 663; доля голосов – 9,99868%. http://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=qmNk5ZnWc0mzxyD82qhg8Q-B-B

Приобретение лицом права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента
2.1. Полное фирменное наименование (для некоммерческой организации - наименование), место нахождения, ИНН (если применимо), ОГРН (если применимо) юридического лица, которое приобрело право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента: ДИОЛОН ШИППИНГ ЛИМИТЕД (DIOLON SHIPPING LIMITED), Коронис 14, Потамос Гермасогейас, 4042, Лимассол, Кипр...
2.6. Количество и доля голосов в процентах, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, право распоряжаться которым лицо получило после наступления соответствующего основания: количество голосов – 223 663; доля голосов – 9,99868%. http://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=0nhR5iKX-AUC-CGcCFVAlTLg-B-B
ДИОЛОН ШИППИНГ ЛИМИТЕД (зарегистрирована в 2001 г. http://cy-check.com/michael-papa-kyriakou-deryniotis/25.html?utm_source=152038 ) - учредитель ООО "ТАМЛЕР" (https://docviewer.yandex.ru/view/11631612/?*=smD3VWUn%2F6yTEod2%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%3D%3D&page=1&lang=ru ).

----------
Цитата

-man- пишет:
Да, он продавил повышенные отчисления в АСВ для банков с повышенными относительно него, Грефа, процентами. А предлагал вообще выплачивать не все и не всем. Тетрадки в банках - результат его управленческих решений
----------

Греф играет за свой банк, и это ясно.

https://www.vesti.ru/doc.html?id=2579551&cid=6
Для усмирения "депозитных спекулянтов" Греф нашел три способа. Согласно первому, на страховое возмещение нужно ввести пожизненный лимит. Он не должен превышать 3 миллиона рублей. Во втором варианте лимит установлен не по сумме, а по сроку, то есть платить вкладчику не чаще, чем в раз в пять лет. Третий путь самый радикальный: страховка выплачивается только единожды в жизни.

Понятно, что при любом из вариантов вкладчики уйдут из частных банков. Греф, видимо, уверен, что вкладчики придут именно в Сбер. Но вот вопрос -а пойдут ли? Со сберовскими процентами, да еще и с вероятностью попасть под прессинг со 115-ФЗ, или нарваться на мошенничество с участием банковских сотрудников при больших суммах на депозитах (а чем больше суммы, тем больше и соблазн у банковских работников)...
Нет уж, Греф как управленец - вот с такими безумными :fool: и бессовестными инициативами -уважения не вызывает.

В угоду Грефу укатывают всю банковскую систему. Тосуняну, посмевшему сказать об этом, заткнули так, чтобы не высовывался. Новую ассоциацию создали на благо госбанков, прежде всего - Грефа. Сбербанк всегда выполнял социальную функцию, но такого не было

----------
Цитата

Evera пишет:

Понятно, что при любом из вариантов вкладчики уйдут из частных банков. Греф, видимо, уверен, что вкладчики придут именно в Сбер. Но вот вопрос -а пойдут ли? Со сберовскими процентами, да еще и с вероятностью попасть под прессинг
----------


В недвигу будут уходить возможно

----------
Цитата

Evera пишет:
Для усмирения "депозитных спекулянтов" Греф нашел три способа.
----------

Вы дали ссылку на статью 3-хлетней давности... ;)

----------
Цитата

Гектор пишет:
Как это ни грустно, но Греф - это один из лучших управленцев страны. Человек, безусловно, умный.
----------

Охотно верю. Более того считаю, что в руководстве страны хватает умных профессионалов. Помнится, Ж. И. Алферов в одном из интервью рассказывал о своих замах в бытность директором Физтеха - А.А. Фурсенко и Ю.В. Ковальчуке. Он назначил их заместителями без какой-либо указки или рекомендации сверху, характеризуя как очень умных и энергичных людей. Когда настали времена нового мышления, замы быстро перестроились и сделали себе блестящую карьеру. А бывший директор остался при своих прежних взглядах.

:achtung: Банк России отозвал лицензию у иркутского «Восточно-Сибирского транспортного коммерческого банка» («Востсибтранскомбанка»), говорится в сообщении регулятора. По данным на 1 октября, банк занимал 305-е место по величине активов в российской банковской системе.

Еще -1 банк в Туле :dramatics:

----------
Цитата

Об отзыве у банка «РИАЛ-КРЕДИТ» лицензии на осуществление банковских операций и назначении временной администрации
Приказом Банка России от 19.10.2018 № ОД-2717 с 19.10.2018 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации Коммерческий банк «РИАЛ-КРЕДИТ» (общество с ограниченной ответственностью) КБ «РИАЛ-КРЕДИТ» (ООО) (рег. № 3393, г. Москва). Согласно данным отчетности, по величине активов на 01.10.2018 кредитная организация занимала 417 место в банковской системе Российской Федерации. КБ «РИАЛ-КРЕДИТ» (ООО) не является участником системы страхования вкладов.

Ключевым направлением бизнес-модели КБ «РИАЛ-КРЕДИТ» (ООО) являлось получение комиссионных доходов от проведения валютно-обменных операций и денежных переводов физических лиц. При этом кредитный портфель в общей структуре активов банка занимал не более 17% и характеризовался низким качеством — около 50% выданных ссуд относились к категориям проблемных и безнадежных.

В деятельности КБ «РИАЛ-КРЕДИТ» (ООО) выявлены многочисленные нарушения законодательства и нормативных актов Банка России в области противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма (ПОД/ФТ) в части полноты и достоверности направлявшихся в уполномоченный орган сведений по операциям, подлежащим обязательному контролю. При этом в III квартале текущего года банком в значительном объеме осуществлялись сомнительные транзитные операции с целью конечного обналичивания денежных средств. В этих условиях действовавшая система внутреннего контроля в области ПОД/ФТ не соответствовала уровню принимаемых банком рисков, связанных с обслуживанием теневого сектора экономики.

Банк России неоднократно (3 раза в течение последних 12 месяцев) применял в отношении КБ «РИАЛ-КРЕДИТ» (ООО) меры надзорного воздействия.

В сложившихся обстоятельствах Банком России принято решение об отзыве у КБ «РИАЛ-КРЕДИТ» (ООО) лицензии на осуществление банковских операций.

Решение Банка России принято в связи с неисполнением кредитной организацией федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, и нормативных актов Банка России, неоднократным нарушением в течение одного года требований, предусмотренных статьей 7 (за исключением пункта 3 статьи 7) Федерального закона «O противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма», а также требований нормативных актов Банка России, изданных в соответствии с указанным Федеральным законом, учитывая неоднократное применение в течение одного года мер, предусмотренных Федеральным законом «O Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».

В соответствии с приказом Банка России от 19.10.2018 № ОД-2718 в КБ «РИАЛ-КРЕДИТ» (ООО) назначена временная администрация сроком действия до момента назначения в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсного управляющего либо назначения в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» ликвидатора. Полномочия исполнительных органов кредитной организации в соответствии с федеральными законами приостановлены.

19 октября 2018 года

При использовании материала ссылка на Пресс-службу Банка России обязательна.
----------

http://cbr.ru/press/PR/?file=19102018_083658ik2018-10-19T08_33_46.htm