Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

posetitel2007 пишет:
у меня был Договор в котором любая движуха
----------


Это требование
а) незаконно
б) ответственности нет
в) банк никто не спросит в паспортном столе
г) банк не узнает никак в принципе

Поэтому близких родственников можно не париться в любом случае. А вот "левых людей" тут, наверное, есть нюансы.

----------
Цитата

yaffil пишет:
Это требование а) незаконноб) ответственности нетв) банк никто не спросит в паспортном столег) банк не узнает никак в принципе

----------


а) ссылка на закон?
б) в паспортном столе у меня как у владельца (при прописки меня) ДКП запрашивали и так как это ипотека, то разрешение от банка так же было затребовано - это тоже не законно?
в) банк не спросят, но спросят с паспортного стола, если будет кипеш
г) банк вправе запросить выписку из домовой книги по своему обременению, если он это не делает - это не означает, что банк не узнает никогда в принципе.

----------
Цитата

posetitel2007 пишет:
в паспортном столе у меня как у владельца (при прописки меня) ДКП запрашивали и так как это ипотека, то разрешение от банка так же было затребовано - это тоже не законно?

----------


Может так случиться, что письменного согласия от банка, как от залогодержателя, на прописку членов семьи заемщика в заложенной квартире потребуют в паспортном столе. Такое требование может содержать местное законодательство, хотя подобные нормы идут вразрез с положениями федерального законодательства и, в принципе, их можно оспорить в суде.

Что может сделать банк? Расторгнуть договору? На основании прописки родственника - никак не может, список оснований строго ограничен ФЗ об ипотеке.

----------
Цитата

yaffil пишет:
Может так случиться, что письменного согласия от банка, как от залогодержателя, на прописку членов семьи заемщика в заложенной квартире потребуют в паспортном столе. Такое требование может содержать местное законодательство, хотя подобные нормы идут вразрез с положениями федерального законодательства и, в принципе, их можно оспорить в суде.

----------

Да, в моем случае это было требование паспортного стола, регион - Москва.

----------
Цитата

posetitel2007 пишет:
б) в паспортном столе у меня как у владельца (при прописки меня) ДКП запрашивали и так как это ипотека, то разрешение от банка так же было затребовано - это тоже не законно?

----------

Не должны были. Документом, являющимся основанием для вселения, является свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРП, если сейчас)

Я тоже, когда приносила свид-во о собственности в банк, поинтересовалась насчет прописки и согласования ее с банком.
На что в Сбере мне ответили: "Прописывайте кого хотите, разрешение банка не требуется".

----------
Цитата

0ratoria пишет:
Если квартира получена во времена СССР и приватизирована в равных долях, то это никакая не квартира родителей
----------
Свою "двушку" мы - отец, мама и я - получили в 1988 году, до этого 10 лет жили в "однушке". Мне было 16 лет, я перешёл в 10 класс (тогда ещё выпускной). Затем до 26 лет жил с родителями: работал и одновременно учился (вечерне), бюджет был общий. Потом женился, родился первенец, 5 лет мы мыкались по съёмным квартирам и только в 2003 году смогли позволить себе первую ипотеку ("однушку"), которую выплатили досрочно. Ну а потом было уже легче: двушка, трёшка, домик - всё в ипотеку. То есть получилось, что родители дали нам бесплатное образование, но на жильё мы с женой зарабатывали сами.
В итоге мама (70 лет) сейчас живёт в той самой квартире, которую мы приватизировали уже после смерти отца - она, я и мой старший сын (т.е. все прописанные, вернее - зарегистрированные в квартире на момент приватизации). Но лично я не претендую на неё никак, пусть мама живёт долго и счастливо. А старшему (ему уже 16) поможем с жильём, если что. Но вот на оплату учёбы пусть крутится сам - не всё коту масленица. И младшему то же самое: с жильём поможем, а учится пусть сам. Получается наоборот по сравнению с нами: поможем с жильём, а не с учёбой. :)

plover,
Как-то несправедливо, ИМХО.
Когда человек получает высшее образование, он как правило еще ничего не зарабатывает. Образование - это как раз возможность самому потом решить жилищные проблемы.

Возможно. Жизнь вообще несправедлива.
Мы, конечно, постараемся помочь и в образовании (например, устроить на бюджетное отделение, есть мысли). Но я хотел сказать другое: в наше время можно было получить бесплатное образование, но нельзя было получить квартиру. Сейчас и то. и другое - дорогое удовольствие, поэтому мы как родители сможем помочь, вероятно, только в чём-то одном... В конце концов, можно продать квартиру и оплатить чаду образование, и пусть зарабатывает хату с нуля. :)

plover,
По-моему, лучше чаду образование оплатить, а жить он пока может с вами. Или хотя бы репетиторов, чтобы на бесплатное отделение поступил. Потому что дети разные - кто-то целеустремлённый и сможет учиться и подрабатывать, а кто-то устроится охранником и забьёт на учёбу.
Расскажу свой пример. Я закончила 10 (11) классов в 16 лет, т.к. поступила в школу в 6 лет. После этого 2 года в мед. училище. Вот и всё моё образование. Моя мать не собиралась мне оплачивать курсы в институт, сказала "сама поступай". А какая у 16-летней девчонки сила воли? Так никуда кроме училища и не поступила, с 18 лет вот уже 23 года медсестрой работаю.
Нам дали двухкомнатную в 1994 году на троих, ещё была бабушка, которая потом умерла. Теперь живём вдвоём с матерью, у каждой по комнате. Своей семьи у меня нет. И я не считаю, что это её квартира, т.к. давали на всех. У меня тоже есть жилплощадь и право проживания. С 18 лет я на шее у родных не сидела, сразу отделилась в плане бюджета и сама себя обеспечивала.
Пардон, отвлеклись от темы про ипотеку.

Ипотека не тюрьма, амнистии не будет :D