Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

vm2003 пишет:

Средств вы подкинете?

----------

Ага, и ключи от квартиры, где деньги лежат.

В полку погасивших ипотеку прибыло. Особенной радости, правда, от этого не испытываю.

----------
Цитата

Donz пишет:
В полку погасивших ипотеку прибыло. Особенной радости, правда, от этого не испытываю X

----------

Велкам, аналогично ощущал. Ну если знаешь задолго месяц закрытия ипотеки, то наверное отсутствие эмоций - закономерность, у вас, уверен, так и было.

Я кстати в теме забыл отметиться, в марте закрыл, в день, когда средства с закрытого ИИС упали на счет в ипотечном банке.

UnembossedName,
поздравляю!
У меня скорее понимание, что нет возможности вложить деньги более выгодно, чем в гашение ипотеки.

Donz,
ИИС не?

----------
Цитата

Donz пишет:
В полку погасивших ипотеку прибыло. Особенной радости, правда, от этого не испытываю.
----------

Поздравляю!
Отпраздновали чёрной икрой?))

UnembossedName,
если вы про 13% вычет, то он имеет предел суммы в 400 тысяч инвестиций и с учетом обязательности держать три года доходность составляет: (13% / 3 + 13% / 2 + 13%) / 3 = 7.94% годовых и учесть три месяца камеральной проверки и месяц на сам перевод средств из налоговой (у меня проверка ранее трех месяцев ни разу не проходила). Если ИИС открыть в декабре, то получается чуть лучше, но все равно не дотягивает до ипотечной ставки.
Если же не только про вычет, то тут и риски появляются несравнимые.
В общем, мы отошли от темы :)

Romio123,
черт, совсем забыл! :)

----------
Цитата

Donz пишет:
то тут и риски появляются несравнимые
----------

ОФЗ? :o

Всё обнулилась и моя ипотека. Брал не сильно много всего 1400000 на 15 лет.
Итого в рабстве 6 лет и 15 дней ) Переплата вышла примерно 600 000.

полку счастливчиков прибыло!
в ноябре 2018 брал с женой у сбера 2,5 млн под 9,6% на 15 лет на объект стоимостью 5,3 млн. ежемесячный платеж был 26256, вносил досрочку с уменьшением платежа. как только возникло понимание, что погасим сильно досрочно, стал сокращать срок.
в качестве подушки безопасности было несколько тысяч долларов на вкладах под 2,5% годовых.
все имеющиеся свободные деньги отдавали банку, но сильно себя не ужимали. даже сгоняли в конце лета 2019 на море.
9.07.20 внесли последний платеж. 10 го числа банк прислал смс о том, что начался процесс снятия обременения. 19го числа - смс о снятии обременения. закладная электронная.
итог: ипотека погашена за 20 мес, итоговая переплата ок. 230 тыс, стоимость объекта за это время выросла более чем на 1 млн.
никогда ранее ни я ни жена кредитов не имели, да и не нужны они нормальным людям. скорее всего нас ждет еще одна ипотека, но это уже другая история.
ps: лично для нас никаких сложностей не возникло, спасибо работодателям. последние 5 лет (пока копили на взнос и оплачивали кредит) ездил на 20+ летнем авто. да и детей пока нет, что так же сильно помогло. конечно, старались экономить. за все эти 20 месяцев я себе купил из вещей только 1 футболку поло где-то за 800-1000 руб и все. :D
pps: чувство сильнейшего облегчения после всего пройденного - это ни с чем не сравнимое ощущение! теперь не нужно по несколько раз за месяц отдавать почти все деньги чужим дядям, можно копить или тратить в свое удовольствие!! :ura:

----------
Цитата

peasedata пишет:
никогда ранее ни я ни жена кредитов не имели, да и не нужны они нормальным людям. скорее всего нас ждет еще одна ипотека, но это уже другая история.

----------

Поздравляю, это полезный опыт в любом случае и согласитесь, конфигурация просто откладывать деньги, чтобы купить квартиру без ипотеки/кредитов малореализуема с учетом разнонаправленного, но всё же роста стоимости жилья.
А ипотека - не так страшна на самом деле и даже в плюсе можно оказаться, при разумном подходе, и это главное! :uncap: