Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

ProFanKa, в своём детстве я переезжала. Мне было 11, и да, дом было жаль
Но своя отдельная комната и возможность сделать в ней все так, как я хочу, очень быстро примирила меня с новым домом ;)
Район мы не меняли, правда, - переехали в соседний подьезд ))

----------
Цитата

SamSusam пишет:
Перед тем как взять ипотеку я тщательно все просчитала и при невозможности откладывать более 50% от заработка, хотя бы в режиме жесткой экономии я бы её брать не стала.
----------

Я немного иначе оцениваю. У меня сейчас остается примерно в 2 раза больше, чем я планирую платеж.
Может жена еще в будущем пойдет работать, будет помогать.

----------
Цитата

O.K. пишет:
Буду очень признательна, если поделитесь своим опытом - как брали, как платили, в чем себе отказывали, как закрыли кредит и простились с банком и никогда больше не брали кредитов.
----------

выплатила за 5 лет, ни в чем себе особо не отказывала, так как брала ипотеку с умом, размер ежемес.взноса был менее 20% дохода (считаю, что все, что выше авантюра. Нужно или зарабатывать больше или аппетиты уменьшить). Потом взяла другую ипотеку, плачу. Не напрягает.

У нас мне кажется позитивный пример выживания с еще и долларовой ипотекой. Взяли в 2008 по доллар 23 на 15 лет + кредит на первый взнос. Попали в кризис, доллар вырос, на работе сократили... Все как у всех. Возможности перекредитоваться не было. Зато поженились, платили как могли... Потом ребенок, декрет... В котором тебе платят копейки, которых хватает только на коммунальные платежи. Зато мотивирует искать подработку, развиваться, больше зарабатывать даже сидя дома. Потом 2014 год, снова кризис, доллар по 50... выплата за одушку в МО как за трешку в центре столицы. Но вместе мы сила, набрали кредитов с мужем рублевых, закрыли ипотеку по чем успели... и постепенно погасили кредиты (за 7 лет получается выплатили ипотеку). Прошло всего пол года и на днях мы взяли новую ипотеку в том же банке, рублевую. Да тяжело все это было, дорого, жестоко... зато как объединяет семью, учит и дает силы на новые свершения. Теперь будет легче, теперь рубли... а жить в режиме экономии мы благодаря государству уже привыкли:)

Алексей Босоногов, Доходы у всех разные. Да подушка безопасности на год была, плюс надёжные друзья, готовые пустить на постой в случае чего да и профессия, которая без хлеба с маслом не оставит тоже придавали уверенности.

----------
Цитата

DontStay пишет:
Сам я только взял, собираюсь за пять лет выплатить. Никаких проблем и депрессии не испытываю. Многие лишнего себе сами надумывают
----------


100!

----------
Цитата

Алексей Босоногов пишет:
а сразу брать трешку в ближайшем подмосковье, в пределах 10 минут пешком до метро.
----------

это где такое Подмосковье?

----------
Цитата

ProFanKa пишет:
переезжать легко когда молодой и без детей - у меня дочка очень привязана к квартире. Для неё это не бетонная коробка, а дом, в котором она родилась.
----------

мобильным надо быть, сейчас жизнь такая
и детей к этому приучать
а не держаться за привычки

----------
Цитата

tobolskTO пишет:

Цитата
Алексей Босоногов пишет:
а сразу брать трешку в ближайшем подмосковье, в пределах 10 минут пешком до метро.

это где такое Подмосковье?
----------


Новокосино, Жулебино/Лермонтовский/Котельники, Павшина пойма и т.п.
Формально это все область. Вот новая москва мне почему-то не нравится.

----------
Цитата

Алексей Босоногов пишет:
Павшина пойма и
----------

Одинцово? Там нет метро или построили?

я брал ипотеку в 2011 году на обмен однушки на двушку. Перед этим несколько лет ту же сумму откладывал на депозит, а кредит взял на недостающий остаток. Кредит был на 7 лет, выплатил за 3.5 лет, каждый месяц делал досрочку на всю имеющуюся сумму, подушки безопасности не было. Благодаря этому сэкономил на процентах почти 500 т.р.

Щяс трешка в Новокосино стоит более 10 млн.)Сама из этого района).В Жулебено однушку около метро оценили в 4,5 млн.)И это далеко не Подмосковье.

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
Цитата
Алексей Босоногов пишет:
Павшина пойма и

Там нет метро
----------


Был там 2 недели назад.
От метро мякинино через мост 10 минут пешком неспешным шагом (с ребенком).

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
Щяс трешка в Новокосино стоит более 10 млн.)Сама из этого района).В Жулебено однушку около метро оценили в 4,5 млн.)И это далеко не Подмосковье.
----------

Вот и я смотрю такие варианты, пока в сомнениях.
Новая трешка на последних станциях метро квадратов на 100 или вторичка в самой Москве 50-60 м2.
Разница в цене ремонта не сильно большая, т.к. в старых домах за такую цену полную капиталку делать надо.

Что-то мы ушли от темы автора )))

И действительно,у всех доходы разные.Хорошо щяс получают только начальники,у продажников щяс дела не ахти какие,поэтому такая разница в выплатах,если автор выплачивает более 10 лет,то не которые погасили за 5 лет,имея взлеты в карьере.

Выплатил 2 ипотеки, сейчас выплачиваю 3-ю. Первую брал под 18% годовых, последнюю - под 12,7%. Всегда брал на 20 лет, в среднем закрывал года за 3-4 (мог бы и быстрее, да всегда была возможность вложиться в инструменты, которые перекрывали проценты по ипотеке). Пока полёт нормальный. Не сказал бы, что в чём-то себе особо отказываем. Ибо все эти проценты ниже инфляции (реальной, а не официальной). А любые заёмные деньги ниже инфляции = профит. Ибо под сути под кусок бетона вы получаете деньги, на которых можно зарабатывать.

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
имея взлеты в карьере.
----------

Не стоит на это закладываться при оценке рисков )))

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
В Жулебено однушку около метро оценили в 4,5 млн.)И это далеко не Подмосковье.
----------

В Мытищах не около метро однушка от 5

При ставках декабря 2014 года гасить доросрочками никакого смысла нет.
У меня рублёвая ипотека под 13% с диф платежами, плачу с 11 года и платить ещё 22 года :D .
Как только не найду вклада чтобы вложить "накопленный жирок" под >=13% - просто закрою ипотеку и всё. Теоретически, в какой-то момент времени смысл гашения досрочно вообще пропадёт - например, совсем накроется наша экономика и цены вырастут в 3 раза. Накопленный "жир" даст времени просуществовать пока зарпалаты подтянуться под этот уровень, а какой потом смысл гасить кредит стоимость которого упадёт в 3 раза??

Мария2290,
Вы не совсем верно акценты расставили.
Это закон сохранения энергии работает. Нужно больше денег - больше работаешь. Больше работаешь - больше зарабатываешь (как правило) не только денег, но и опыта нарабатываешь. БОльший опыт трансформируется в бОльшие деньги...
У этого закона, кстати, и минусы весьма весомые. Мне бы, по-хорошему, сейчас на больничном сидеть, а я в офисе, ломаю голову и строю прогнозы, как вывернуться от очередного скачка валюты, т.к., как не крути, в России евросоставляющая в любом производстве. даже в "сделано в России"

Но это следствие. А причина: как правило, ипотечники четко понимают, что этот процесс - та ещё рулетка. И если не имеют страховки в виде родственников, второй квартиры под сдачу, способной покрыть платеж по ипотечной, накоплений, то всеми силами стараются гасить досрочно.
2 страницы откровений уже показали, что эта схема работает безотказно