Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

DontStay пишет:
У вас логика такая, видимо ближе к советскому менталитету. Ведь в чем отличительная особенность менталитета русского человека, от, допустим, европейца? Русскому главное чтобы "не хуже других", в детстве говорят "чтобы человеком стал". То есть достичь планки среднестатистического человека - это лучшее, чего может желать русский человек. Европейский менталитет учит быть лучшим, выдающимся, а быть среднестатистическим - это само собой разумеющееся. Никто не подумает, что это какое-то достижение. Ну вот встать в ряды обычных владельцев обычной однушки, в обычной спальной окраине - это печальное достижение. Согласитесь выражение "Зато с протянутой рукой не стоим" - это, прямо скажем, хреновая мотивация, от которой веет чудовищным унынием и упадочничеством
----------

Не знаю как у европейцев, но полностью поддерживаю такую точку зрения, всегда должна быть мотивация к дальнейшему развитию, постоянное улучшение качества жизни. Некоторые добившись цели, останавливаются, купили квартиру, и начали жить для себя, детей нарожали, дети выросли и тоже в такую же историю попали, ипотека, экономия и т.д. Я не призываю всю жизнь копить, чтобы заработать на 1-2 квартиры больше, но стремится к лучшему нужно всегда.

DontStay,
Вы так поспешно нарисовали мой портрет. Читаю... улыбаюсь :)

----------
Цитата

всегда должна быть мотивация к дальнейшему развитию, постоянное улучшение качества жизни.
----------


dackur видимо, понятие качества жизни у разных людей складывается из разных слагаемых, которые, в свою очередь, имеют разные приоритеты...

----------
Цитата

O.K. пишет:
dackur видимо, понятие качества жизни у разных людей складывается из разных слагаемых, которые, в свою очередь, имеют разные приоритеты... Вам, наверное, существенно меньше 40? И даже, возможно, меньше 35? smile:) года 32 +-2?
----------


Пусть это останется для вас тайной :) А вы считаете, что человек в 40 лет должен расслабиться и пожить для себя работая за идею? Простите, но я максималист, и никакая даже самая прекрасная работа для души без достойного заработка не будем кормить меня и мою семью.

Очевидно, общество разделилось после заявления DontStay на среднестатистических и стремящихся к лучшему

Ну общество можно разделить по-разному. Например, на тех, кто взял ипотеку и ее уже выплатил, и на тех, кто ее год назад взял...
Просто в Вашем понимании "стремиться к лучшему" как-то отдает материальными благами. Безусловно, без них никуда, но и они - не главное. Подобные темы уже обсуждали на этом форуме с людьми, которым вообще не нужно брать ипотеки по причине их достатка :oops:

----------
Цитата

O.K. пишет:
Просто в Вашем понимании "стремиться к лучшему" как-то отдает материальными благами.
----------

Не буду скрывать, присутствует. Но помимо этого есть и другие составляющие, творческая реализация, воспитание детей, забота о родителях, изучение нового, самосовершенствование и т.д.
Согласитесь, материальные блага являются частью общих благ в целом. Мы же собрались на банковском форуме, а не в духовной семинарии, обсуждения соответствующие

----------
Цитата

Песец пишет:
Потому что это своё, и никто уже ничего не отнимает и на улицу не выгонит.
----------

А еще потому, что на горизонте где-то маячит ничем не обеспеченная старость. На пенсию (во всяком случае на мою, будущую пенсию) квартирку не поснимаешь.. Останется только жить бомжом где-нибудь под мостом. Либо быть обузой собственным детям. Уж лучше пыльная однушка на окраине города.
DontStay, это Вам ещё в копилку уныния и беспросветности. ;) :flowers:

О красивом большом особняке - я тоже себе ни в чем не отказываю.. в мечтах;)

----------
Цитата

lawmaster пишет:
Понятно, что надо платить, но брать на последнем издыхании и все отдавать в ипотеку. Зачем? Ради чего? Это лишь место для жизни, ничего больше.
----------


Брать на последнем издыхании явно не стоит. Но интенсифицировать досрочный возврат - дело полезное. А то ведь сегодня ты на коне, а завтра тебя в кризис сократили и ты полгода не можешь найти работу. Понятно, что надо иметь подушку, но заранее предпринятая за счет налегания на досрочку минимизация ежемесячного платежа может сильно помочь в трудную минуту. Да и просто так оно комфортнее будет. Одно дело, когда нужно вынуть и положить ежемесячно 20% дохода, к примеру, и совсем другое дело, когда надо 10%.

----------
Цитата

DontStay пишет:
Если речь бы шла действительно о красивом большом особняке на природе с видом на озеро. Но когда речь о мелкой двушке на окраине пыльного города, врядли кто-то это считает такой уж ценностью и получает удовольствие, даже после полной выплаты ипотеки
----------


На стоимость мелкой двушки на окраине пыльного города можно знаете какой дом с видом на озеро организовать? Ух какой. Если пыльным городом является Москва, а вид нужен не на Женевское озеро :) Я сейчас строю дом 262м2 - потратил чуть меньше 5млн. Под отделку осталось еще 1.5млн вложить. Т.е. 6.5млн на круг - стоимость малогабаритной двушки на Домодедовской с учетом нонешнего падения цен (да еще бы суметь в натуре найти квартиру, на которую дают такой дисконт - опыт прошлых кризисов показал, что натуральная реализация аналитики, гласящей о падении цен на квартиры, не так то проста).

И это еще далеко не оптимизированный по затратам дом. Добавив миллион, можно было бы еще метров 150 к нему прибавить (их отрезали просто за ненадобностью, хотя себестоимость 1м2 от этого выросла).

Но в чем DontStay, прав - так это в радости от дома. Только я бы делал акцент не на вид на озеро, а на собственное значительное участие в строительстве. Понятно, что большой дом одному не вытянуть, но когда ты сам лично все изучил, придумал, технически запроектировал, и много своими руками поработал над реализацией как прораб и как рабочий в составе бригады, причем на самых ответственных операциях - это совсем другое удовольствие, нежели покупка квартиры. Недаром есть мнение, что мужчина должен построить дом (впрочем, думаю, что к женщине оно в той же мере относится, а выделение именно мужчины идет чисто исторически с тех времен, когда женщина за человека не считалась). Построить, а не купить. Купить квартиру\дом - это примерно то же самое, что ребенка в интернете, пусть и дорогостоящем, воспитать. Совсем не та радость от жизни.

Одна проблема в разрезе обсуждаемой темы - с кредитным финансированием таких дел все куда как сложнее, потому что ипотеку под стройку не дают. Максимум - под участок.

----------
Цитата

O.K. пишет:
Но ведь есть люди, которые все таки закрыли свои кредиты?
Буду очень признательна, если поделитесь своим опытом - как брали, как платили, в чем себе отказывали, как закрыли кредит и простились с банком и никогда больше не брали кредитов.
Или потом отдохнули и взяли еще одну ипотеку?

----------

да, у меня пара знакомых есть которые за 2-3 года досрочно погасили ипотеку и взяли еще одну.
особо ни в чем себе не отказывали вроде )
параллельно еще какой-то выгодный автокредит брали с государственным софинансированием, ставка ниже инфляции.

----------
Цитата

vihrov пишет:
смысл брать ипотеку с таким взносом? на лесенку положил и через 10 месяцев будет вся сумма
----------

например когда нужна конкретная квартира в конкретном доме, и 10 месяцев никто Вас ждать не будет.
или когда можно взять кредит с выгодной ставкой, как Сбербанк например несколько лет назад выдавал под 8% ипотеку.

----------
Цитата

lawmaster пишет:
Точно не могу объяснить от чего же мне не по себе, но когда кто-то кого-то учит экономить по максимуму ради того чтобы оплатить на 3 года раньше.. Не понимаю этого.

Понятно, что надо платить, но брать на последнем издыхании и все отдавать в ипотеку. Зачем? Ради чего? Это лишь место для жизни, ничего больше.

----------

Никто никого не учит экономить по максимуму, каждый выбирает для себя сам, как он будет выплачивать ипотеку: долго или будет стараться побыстрее выплатить. Это просто истории людей. Для меня долг просто морально тянет и не знаешь, что будет завтра, поэтому старалсь выплатить пораньше.
Да, квартира -это место для жизни, но оно должно быть, чтобы на старость лет не скитаться где-нибудь.

----------
Цитата

Не знаю как у европейцев, но полностью поддерживаю такую точку зрения, всегда должна быть мотивация к дальнейшему развитию, постоянное улучшение качества жизни. Некоторые добившись цели, останавливаются, купили квартиру, и начали жить для себя, детей нарожали, дети выросли и тоже в такую же историю попали, ипотека, экономия и т.д. Я не призываю всю жизнь копить, чтобы заработать на 1-2 квартиры больше, но стремится к лучшему нужно всегда.
----------


dackur знаете, я еще раз перечитала Ваши слова и полезла искать топик, где люди, кроме меня не имеющие финансовых обременений, обсуждали тему потребления и накопления. Там что-то такое витало о том, к чему стремиться и ----------
Цитата

Почему Билл Гейтс завещает большую часть своего состояния в какой-то фонд(типа фонда мира,не помню точно), почему он же носит в костюмчик за 200 долларов? Почему Баффет живет в доме купленном толи за 25т$ толи за 50т$(опять же не помню точно),а глава Икеи ездит на простенькой 7- летней вольво?

----------

Коротенько, автор темы того топика сам же пришел к выводу, что
----------
Цитата

Ответ напрашивается - для людей чья основная потребность зарабатывать - неинтересно тратить. Накопления у них получается сами собой, без основной цели потратить в будущем.
И наоборот, категории людей, для которых деньги это прежде всего средство потребления не получается сделать большие накопления.
И первые, и вторые удовлетворяют свои потребности "сейчас".
----------

Сейчас я воспринимаю это противопоставление не как "накопление и потребление", а как "созидание и потребление". И прямо ясно вижу, что у меня вот это вот состояние "добиться цели, остановиться и перестать стремиться к лучшему" это о том, что я опять упала в потребление и мало что в своей жизни создаю... А стремиться к лучшему в плане потребления - тупиковый и даже опасный и разрушительный вариант.

Просто плохо отреагировала, потому что DontStay, который и написал о "быть лучшим, выдающимся", сильно критиковал и обесценивал ситуации других людей. Ведь "быть лучше" в здоровом варианте может быть только по сравнению с собой же, "быть лучше, чем был".

AntoniaIV все правильно, я просто попросила поделиться опытом, историями тех, кто благополучно закрыл ипотеку или знакомых таких людей :) Чтобы понять, что "работает" у них и "не работает" у меня как у пользователя ипотечного продукта. Конечно, опыт людей с несколькими годами ипотеки и большим ОД в данном случае вряд ли может быть полезен, скорее, им возможно будет полезен запрошенный в теме опыт.

----------
Цитата

DontStay пишет:
Русскому главное чтобы "не хуже других", в детстве говорят "чтобы человеком стал". То есть достичь планки среднестатистического человека - это лучшее, чего может желать русский человек.
----------

Мне абсолютно все равно, какой достаток у других людей, их богатсво не имеет ко мне никакого отношения, никогда не будет моим и меня не интересует. Мне важно, что есть у меня. "Не хуже других"- вообще никогда не рассматривала такой принцип жизни.

----------
Цитата

O.K. пишет:
Первые два года я тоже считала абсолютно ненужным экономить, напрягаться...
----------

А я - наоборот... Сначала пыталась экономить, а потом решила, что фактически отказываю себе сейчас, грубо говоря, в посудомойке в надежде потом купить на выигранные %% стиралку.
И ладно если народ, экономя, просто "на острова" не ездит, а если еще и, стремясь побыстрее погасить долг, круглые сутки работает?

Sвета да, Вы, кажется, писали, что ипотека 4 года из 20 и ОД уменьшился незначительно...
Мне, конечно, интереснее опыт тех, кто полностью закрыл хотя бы одну ипотеку. Ну или у кого ЕП не менее 10% от ЗП при ОД не более 10% от стоимости квартиры
Потому что в Вашей ситуации я уже была, а в их - нет :) а хочется :) и Вам наверное тоже хочется поскорее закрыть или хотя бы минимизировать свою? :)

----------
Цитата

очно не могу объяснить от чего же мне не по себе, но когда кто-то кого-то учит экономить по максимуму ради того чтобы оплатить на 3 года раньше.. Не понимаю этого.

Понятно, что надо платить, но брать на последнем издыхании и все отдавать в ипотеку. Зачем? Ради чего? Это лишь место для жизни, ничего больше.

В случае какого-то форс-мажора в виде бомбежки, землетрясения и т.п. вы всего этого лишитесь и начнете заново... Как-то так попробовал объяснить. В основном напрягают советы по максимальной экономии и зажимательству во всем.
----------

lowmaster я посмотрела Ваши посты... у Вас сейчас ипотека - инвестиционный продукт, не закрытие потребности в жилье... Посты с призывами экономить Вас напрягают скорее всего потому, что Вы и так экономный человек :) я то их читаю как откровения свыше, у меня последнее время перекос с этим. Нет баланса. После тотальной экономии в течение нескольких лет (хотя честно говоря, за эти свои неопределенные 2009-2012 г, пока я сидела на плавющий ставке и якобы на всем экономила и гасилась досрочно, я ездила на моря и в Европу каждый год, а то и по 2 раза в года :( ), то лети юпитер Roja Dove Enigma на прошлой неделе, 25 тыс за 50 мл. Сейчас думаю, Grossmith Amelia, 203 евро за 50 мл, и больше ни одного миллилитра духов в ближайшие полгода не куплю :wall:
Cпасибо за Вашу мысль о привязанности к мат.объектам. Все верно, форс-мажор, пожар, бомбежка и т.п., и проще жить тем, для кого квартира и прочие материальные блага - это вообще не часть его самого и лишаться этого неприятно, но возможно.

ПС
Не, Рожа Дав обошелся дешевле, 20 тыс за 40 мл, у меня барьер на покупку флакона дороже 20 тыс., в итоге покупала неполный флакон с рук, девочка-продавец себе 10 милликов отбрызгала в атомайзер.

Дела плохи. При зп 100-130 тыс и 25 тыс ЕП на духи уходит много денег. Тема усиливается по мере снижения ОД. Остановиться с этими покупками пока не получалось, всегда нарисовывается следующая необходимая покупка, которая сидит в голове. Повлиять из близких никто не может, тк у меня железное алиби, собственный доход :( Оч боюсь щас его потерять, т.к. 800 с чем-то тыс. долга по ипотеке. Хрень какая-то короче, складирую дома дорогостоящий малоликвидный спирт, трачу на это много денег при имеющемся долге. Ходила к психологу, он посоветовал больше не покупать и вообще не пользоваться. Воспользоваться советом не получилось.

----------
Цитата

O.K. пишет:
dackur знаете, я еще раз перечитала Ваши слова и полезла искать топик, где люди, кроме меня не имеющие финансовых обременений, обсуждали тему потребления и накопления. Там что-то такое витало о том, к чему стремиться и Код Почему Билл Гейтс завещает большую часть своего состояния в какой-то фонд(типа фонда мира,не помню точно), почему он же носит в костюмчик за 200 долларов? Почему Баффет живет в доме купленном толи за 25т$ толи за 50т$(опять же не помню точно),а глава Икеи ездит на простенькой 7- летней вольво?

Коротенько, автор темы того топика сам же пришел к выводу, что Цитата Ответ напрашивается - для людей чья основная потребность зарабатывать - неинтересно тратить. Накопления у них получается сами собой, без основной цели потратить в будущем. И наоборот, категории людей, для которых деньги это прежде всего средство потребления не получается сделать большие накопления. И первые, и вторые удовлетворяют свои потребности "сейчас".
----------


Если можно, ссылочку в студию, буду благодарен. Кстати очень правильные выводы, всегда хотелось больше зарабатывать, чтобы тратить и тратить, а получается деньги есть, а тратить - правда неинтересно, сам в шоке. Если ввел вас в заблуждение, спешу поправиться, порой приходят мысли, бросить все к чертям собачьим, уехать в лес, и жить в хижине на берегу реки. Ни налогов, ни коррупции, ни лжи, тишина, покой, уединение, гармония - истинное счастье. Но стоп, о чем это я, мы же в России, и здесь буржуи достанут, поэтому опять впрягаемся и гасим ипотеку.
По существу, что плохого в том, что я хочу обеспечить не только себя, но и своих детей, внуков жильем, чтобы им не пришлось тянуть ипотечную лямку, чтобы если они захотели стать ветеринаром, пусть будут, захотели учителем, пусть учителем, и не думали идти в нефтегазовое дело только потому, что там платят. Чтобы жили в свое удовольствие и ни в чем не нуждались