Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

читаю ваше сообщение и убеждаюсь, что правильно сделали, то сразу купили трёшку. Брали ипотеку в https://www.bspb.ru/retail/mortgage/relief/, переживали, что сумма большая, но дважды через оформление пройти совсем не хотелось, потому брали сразу большую по квадратуре квартиру

вот и нам надо было, но мы побоялись большой суммы и не решились

----------
Цитата

Nata3512 пишет:
есть у меня задел на месяц вперед
----------


----------
Цитата

Nata3512 пишет:
очень не определенная ситуация с работой X
----------


Смысл в подушке - не только (и не столько) экономика ("ставка по депозиту выше, чем по ипотеке - депозит, ниже - досрочка"), сколько наличие запаса на случай непредвиденных ситуаций. И процент по депозиту здесь существенной роли не играет, ниже, чем ставка по ипотеке - ну значит ниже, цель депозита в другом, выше - просто дополнительный плюс.
Месяц запаса - очень мало, даже при стабильной работе, т.к. от форс-мажора никто не застрахован, а уж при "не очень определенной ситуации с работой" - тем более.

ИМХО, подушка должна быть не менее, чем на полгода платежей, лучше - год.

А я не писала, что у меня в запасе только месячный платеж по ипотеке. Я писала про то что изза особенностей частично-досрочного погашения , в моем конкретном случае, можно погашать только в день списания и предупреждать письменно сильно заранее, поэтому собранная сумма прокручивается месяц на депозите, это лучше чем эта сумма просто будет лежать месяц на кредитном счете и ждать когда ее спишет банк, а потом накануне платежа кладу всю сумму на списание по ипотеке плановый платеж плюс досрочка . А подушка отдельно рассована у всех членов семьи по нескольким депозитам и надеюсь никогда не понадобиться :)

А вообще по мне такие кредиты испытание для нервной системы, никогда раньше не жила в долг, это мой первый кредит, и чувствую последний, больше никогда не решусь на подобный стресс. Сложилось ряд обстоятельств, не хотелось упустить возможность купить хороший вариант рядом с домом у надежного застройщика, проблемы тогда не предвидились. Если б не это, то конечно предпочли бы копить на квартиру дальше и не брать кредит никогда.

Досрочно погасили 2-ую ипотеку в Москве. Банк Дельтакредит. Первая ипотека погашена за 2 года ипотека бралась в 2006 году в долларах. 2-ую ипотеку брали в 2013, в рублях погасили за 2,5 года. Теперь с мужем и детьми счастливые обладатели 2-х квартир в Москве. Пришли к выводу что понадобится еще квартира, т.к. детей двое, а бабушек и дедушек в Москве нет, чтобы квартира в наследство перепала.
Родительские квартиры в маленьких городах, даже на машину не хватит.
Но это уже не к спеху, младшему еще 3 года, пока с нами поживет.

Не привычно жить без долга, но поняла одно ипотека дисциплинирует, самим сложно откладывать т.к. возникает желание лишний раз отдохнуть, потратить на другие плюшки.

----------
Цитата

Anita55 пишет:
Не привычно жить без долга, но поняла одно ипотека дисциплинирует, самим сложно откладывать т.к. возникает желание лишний раз отдохнуть, потратить на другие плюшки.
----------
Это как посмотреть, для вас может это и называется дисциплина, а для кого-то это экономия на расходах и ограничение во всем. А представьте, что кто-то по 20 лет платят в таких условиях, ну вынуждены люди, страна большая, зарплаты разные. И жить так долгие годы явно не дисциплиной назовешь, а кабалой... По себе скажу после закрытия ипотеки соглашусь непривычно жить без долга, даже охота еще во что-то "ввязаться", чтобы была осязаемая цель, а не образное откладывание денег, но пока как раз откладывание на ПВ.

Лично мне тоже с ипотекой понравилось, без нее очень трудно себя дисциплинировать не из-за отсутствия умений, а из-за отсутствия цели. Когда нет того, ради чего копить, все тратится само. А когда несешь в банк все полученное и получаешь взамен бумажку с новой суммой - сразу смысл появляется!

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Когда нет того, ради чего копить, все тратится само. А когда несешь в банк все полученное и получаешь взамен бумажку с новой суммой - сразу смысл появляется!
----------

а причем тут ипотека? кто мешает просто на квартиру копить? в той же валюте например.

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Лично мне тоже с ипотекой понравилось, без нее очень трудно себя дисциплинировать не из-за отсутствия умений, а из-за отсутствия цели. Когда нет того, ради чего копить, все тратится само. А когда несешь в банк все полученное и получаешь взамен бумажку с новой суммой - сразу смысл появляется!
----------

Вопрос мотивации в достижении любой цели имеет определяющее значение. Зализать в кредит для этого необязательно. Цели в жизни должны присутствовать всегда. И долгосрочные, и на ближайшую перспективу :) Чем существеннее и важнее для самого человека цели, тем крепче дисциплина :D

В сентябре 2015 закрыл ипотеку в ВТБ24. Питер, 2-шка, "сталинка". Брал на 10 лет, рассчитался за 8. Банк, давай до-свидания :pardon: Планирую еще однушку прикупить, но это только за наличку :quotes:

----------
Цитата

colorprint пишет:
а причем тут ипотека? кто мешает просто на квартиру копить? в той же валюте например.
----------

При том, что психология потому и наука, что математика не описывает всех жизненных явлений.

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
Вопрос мотивации в достижении любой цели имеет определяющее значение. Зализать в кредит для этого необязательно. Цели в жизни должны присутствовать всегда. И долгосрочные, и на ближайшую перспективуизображение
Чем существеннее и важнее для самого человека цели, тем крепче дисциплинаизображение

----------

Один полководец, знаете ли, сжег как-то корабли, на которых приплыл на сражение. В той битве они победили. Хотя, по идее, они и так "должны были" хотеть победить. О чем это? Мотивация это не то, что "есть" или "нет". Это не бинарная величина. И никто никому ничего не "должен".

Я живу в квартире, о которой никогда и мечтать не могла )). Я выплатила уже половину взятой в кредит суммы за 9 месяцев, и я могу с уверенностью сказать, что копить такими темпами было бы невозможно.

Здесь многие льстят себе мыслью что финансовая математика описывает финансовые достижения. Но это не так. Финансовые достижения зависят от тех же факторов, как и любые другие - от эмоций.

----------
Цитата

zolotaya пишет:
и я могу с уверенностью сказать, что копить такими темпами было бы невозможно.
----------

Не судите о всех по себе. Это всего лишь ваши черты характера.

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Один полководец, знаете ли, сжег как-то корабли, на которых приплыл на сражение. В той битве они победили. Хотя, по идее, они и так "должны были" хотеть победить. О чем это? Мотивация это не то, что "есть" или "нет". Это не бинарная величина. И никто никому ничего не "должен".

----------

Не согласен, мотивация как раз или есть, или ее нет.
Полководец, очевидно был высокомотивированный человек. Он бы и солдат потопил. "Для достижения целей любые средства хороши". Он хорошо знал чего хочет.

----------
Цитата

UnembossedName пишет:
Не судите о всех по себе
----------

Вам бы тоже не помешало своим советом воспользоваться.

Кроме того, я написала в самом начале, что лично МНЕ понравилась ипотека. Почему некоторые не могут с этим смириться и начинают меня учить, "надо жить"? Это не к вашим чертам характера относится?

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
Не согласен, мотивация как раз или есть, или ее нет.

----------

Ну тогда понятно, как из ограниченности этих взглядов формируются соответствующие выводы.

----------
Цитата

zolotaya пишет:
лично МНЕ понравилась ипотека
----------


Вот соглашусь.

При грамотном подходе ипотека (да и вообще, кредиты на крупные покупки) дают возможность получить блага "здесь и сейчас", а для душевного (да и бытового) комфорта это ценно :)

Хотя это и не всегда экономически целесообразно.

zolotaya,
Как-то странно вы мои слова интерпретировали, они относились к цитруемому фрагменту, собственно для этого и нужны цитаты. Ох, женщины.

По мне так, если кредит явился стимулом личностного роста, принес материальную прибыль, например повысили свой профессиональный уровень и нашли стабильную высокоплачиваемую работу, или открылись какие-то таланты и вы нашли какой-то иной стабильный доход, Или покупка в кредит принесла вам прибыль, позволивший вам быстро погасить долг и достойно жить дальше, то кредит благо. В остальных случаях, это убыток, вы только теряете, не улучшаете свое материальное благополучие, а каждый новый кредит подрывает его еще больше и затягивает в долговую яму, лишает свободы действий.

У меня оплата ипотеки происходит автоматически, для этого сам не делаю. Из-за этого я иногда вообще забываю, что она у меня есть. В чем кабала? Живешь себе как и жил. Кабала это для тех, кто внушил это себе