Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Бытие определяет сознание, а сознание определяет дальнейшее бытие.

Я не вижу выгоды от ипотеки, ну вообще никакой, хоть что пишите :D На 360 тыр процентов , что я выплачу за этот год, я б могла три раза съездить в отпуск например, или на депозит, или еще что, много куда такую денюшку можно потратить, или вон у сбера в инвестиционный фонд вложила, рассылку прислали. Глупость была ввязаться в это дело, но теперь нужно выплывать, делать нечего, нужно гасить побыстрее.

----------
Цитата

Nata3512 пишет:
хоть что пишитеизображение
На 360 тыр процентов , что я выплачу за этот год, я б могла три раза съездить в отпуск например, или на депозит,
----------

На 430 тыр платежей за съемную квартиру(по 36/мес) , что я выплачу за этот год, я б могл три раза с удовольствием облететь вокруг земного шара. Но сейчас это просто безвозвратные потери для меня. Совсем безвозвратные. Поэтому я выбираю ипотеку, но только с теми платежами, которые меня устраивают.

----------
Цитата

zolotaya пишет:
... и живет в коммуналке.

----------

Кто то живет, да. Дело каждого, мне это безразлично. Вы из контекста вырвали и выставили мой ответ как вам было удобнее. Я ж как раз и говорю, что кто то и без "пинка" покупает квартиру (раз уж мы тут про квартиры), а не продолжает жить 10 лет в коммуналке. "Пинок" им не нужен, люди и так прекрасно понимают, что само собой в жизни ничего не поменяется, надо что то делать самому.

Я с "рисками" и прочими нюансами спорить не собираюсь и исчислять все "плоскими простыми процентами" не призываю. Другое дело, что ипотека для вас стимул зарабатывать и откладывать, а у кого то и без долга этот стимул присутствует. У людей разная мотивация. То что люди берут кредиты, в том числе потребительские, что бы "заставить" себя зарабатывать больше я встречал. Приведет ли это к финансовой обеспеченности - я сомневаюсь. Другого ничего я не говорил. Вот этот сомнительный "плюс" ипотечного кредита меня и заинтересовал. То что ипотека способна простимулировать человека, начать активнее решать финансовые вопросы и начинать больше откладывать я не сомневаюсь, но что мешает поступать аналогичным образом не беря на себя денежные обязательства? При этом понимаю, что ипотека при определенных обстоятельствах может быть еще и выгодной чисто с математической точки зрения. Тут мне и так все понятно.

Если человек стоит перед дилеммой снимать или ипотека - это совсем другая уже ситуация... тут тоже все понятно.

Золотая, ваша самоуверенность говорит мне о вашем положительном опыте. Вы сами своим жизненным опытом убедились как поступать правильно. Самое смешное, что я вам противоположенную точки зрения не навязываю, я сам прекрасно понимаю как "правильно" а как нет.
Я совсем о другом вам, вы меня верно не так поняли, ну да ладно.

----------
Цитата

dackur пишет:
Думаете они сами себе внушили, что это кабала?изображение

----------

Кабалой это стало по их глупости. Почему у них не было сохранено денег хотя бы на несколько платежей?

----------
Цитата

Nata3512 пишет:
Я не вижу выгоды от ипотеки, ну вообще никакой, хоть что пишитеизображение
На 360 тыр процентов , что я выплачу за этот год, я б могла три раза съездить в отпуск например, или на депозит, или еще что, много куда такую денюшку можно потратить, или вон у сбера в инвестиционный фонд вложила, рассылку прислали. Глупость была ввязаться в это дело, но теперь нужно выплывать, делать нечего, нужно гасить побыстрее.
----------

Потому что вы не теми критериями мыслите. В чем выгода ипотеки? С ипотекой у вас есть квартира, без ипотеки - ее нет. Вот и все. Какие еще аргументы нужны? Все смотрят на переплату не понимая, что ее по сути нет. Купив квартиру за 3 млн в ипотеку, вы отдадите за 10 лет 6 млн. Но вы за эти же 6 млн и продадите ее через 10 лет. Ну и где переплата?
Вообще забавные люди бывают. Хотят купить квартиру и близко не имея нужного количества денег. Так еще и хотят на выгодных условиях.

----------
Цитата

DontStay пишет:
С ипотекой у вас есть квартира, без ипотеки - ее нет
----------

Золотые слова! Вот и все объяснение, все просто.
Ипотеку берут, в основном, потому что нет денег на покупку. И все математические расчеты про то, что на депозите было бы выгоднее копить для меня не работают, я вообще боюсь копить деньги, это все может съесть гиперинфляция и деньги превратятся в фантики. Про советские вклады все помнят. А про то, что надо было копить в $, если бы да кабы... Ясновидящих мало.

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Говорю же - расширяйте кругозор, включайте новые показатели в свою модель!
----------

Вы бы расширили свой кругозор хотя бы до чтения постов пользователей, с которыми пытаетесь полемизировать. А то придумали себе какую-то плоскую шкалу процентов и бытие определило бессознательное :D

----------
Цитата

Nata3512 пишет:
Я не вижу выгоды от ипотеки, ну вообще никакой, хоть что пишите
----------

Ну... как бы... могу привести пример в цифрах:
квартира новостройка на стадии строительства стоимостью 2 200 000 руб, кредит на сумму 1 750 000 руб, за 27 месяцев кредита выплачено 250 000 руб. процентов, итого стоимость квартиры 2 450 000 руб. После сдачи дома, застройщик продавал такие квартиры по 2 900 000 руб. Еще раз повторю, для меня копить на депозите не вариант, мне с квартирой спокойнее, чем с бумажками.

Квартира куплена за 2400, процентов выплачено 70 тыс. Сейчас рыночная стоимость прежняя, 2300-2500. Так что выгоды материальной особо нет, мол купил, цена выросла, продать можно дороже. ТО что квартира есть, неоспоримый плюс, квартира бралась для себя, и без ипотеки в конкретный момент квартира была бы голубой мечтой.
----------
Цитата

dackur пишет:
Думаете они сами себе внушили, что это кабала?Рисунок

Кабалой это стало по их глупости. Почему у них не было сохранено денег хотя бы на несколько платежей?
----------

А вы не допускаете варианта, что люди взяли ипотеку на критичных условиях, когда хватает тютелька в тютельку, а потом случилась задержка зп, урезание премий и прочее. Глупость, это когда платеж 20 тыс. а зп 60, и дельта проедается ежемесячно успешно, вместо откладывания подушки безопасности.

----------
Цитата

С ипотекой у вас есть квартира, без ипотеки - ее нет.
----------

Есть-то есть, но пока кредит не погашен, у квартиры два собственника вы и банк.

----------
Цитата

dackur пишет:
А вы не допускаете варианта, что люди взяли ипотеку на критичных условиях, когда хватает тютелька в тютельку, а потом случилась задержка зп, урезание премий и прочее. Глупость, это когда платеж 20 тыс. а зп 60, и дельта проедается ежемесячно успешно, вместо откладывания подушки безопасности.

----------

Люди просто не могли себе позволить ипотеку, но все равно взяли. Не надо было брать. А подождать когда все условия будут соблюдены
----------
Цитата

dackur пишет:
Есть-то есть, но пока кредит не погашен, у квартиры два собственника вы и банк.
----------

Ничего подобного. Вы вообще брали ипотеку то хоть раз?

Большинство ипотечников такие категоричные) Симптоматично, однако

----------
Цитата

DontStay пишет:
Ничего подобного. Вы вообще брали ипотеку то хоть раз?
----------

Не передергивайте, ясно понятно что в свидетельстве о собственности указаны только вы, но по факту если не погасите долг, лишитесь квартиры. Правда сейчас ввели закон о банкротстве, не знаю как теперь это работает в реальных условиях. Советую заглянуть в закладную, если так уверены, что вы единоличный собственник

----------
Цитата

dackur пишет:
Глупость, это когда платеж 20 тыс. а зп 60, и дельта проедается ежемесячно успешно, вместо откладывания подушки безопасности.

----------

Может быть, это не глупость, а доверие жизни, которая как заботится о птицах небесных, цветах полевых, так и о нас, любимых своих детях позаботится?..

Шучу. Сама вчера делала частичную, но существенную досрочку, и в мае планирую.

в тему:
- Долго ли ждать окончания ипотеки?
- Если ждать, то долго...

----------
Цитата

dackur пишет:
Не передергивайте, ясно понятно что в свидетельстве о собственности указаны только вы, но по факту если не погасите долг, лишитесь квартиры. Правда сейчас ввели закон о банкротстве, не знаю как теперь это работает в реальных условиях. Советую заглянуть в закладную, если так уверены, что вы единоличный собственник
----------

Передернули как раз вы. Не надо говорить этого безграмотного бреда, что банк так же является владельцем квартиры. У вас лишь остаются обязательства перед банком. Залогом может и не быть эта квартира. А что-нибудь другое. А квартира ваша на полных правах

Согласен что досрочки нужны. Очень хорошо действует психологически когда отдаешь долг и посчитаешь сколько не нужно будет платить процентов.
Да, возможно вклады выгоднее, но сократить долг выгоднее для душевного спокойствия)

----------
Цитата

DontStay пишет:
У вас лишь остаются обязательства перед банком
----------

И если эти обязательства не выполнить, вас попросят, так можно и 100% кредит взять и утверждать, что вы собственник

Дались вам эти 10 лет в коммуналке :D
Не нужна мне была квартира, другие интересы в жизни
Понадобилась - купила, чего проще-то ;)

Быть должником на долгие времена это удел избранных.