Моя страница

6 августа 2015 в 11:51

Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Уважаемые нынешние и возможно бывшие ипотечники!

Пошел 10-й год как плачу ипотеку. Периодически годами находилась в режиме жесткой экономии. Ипотека стала не просто кредитом, а частью жизни :(

Уже не очень верится, что все это когда-нибудь закончится...

Но ведь есть люди, которые все таки закрыли свои кредиты?
Буду очень признательна, если поделитесь своим опытом - как брали, как платили, в чем себе отказывали, как закрыли кредит и простились с банком и никогда больше не брали кредитов.
Или потом отдохнули и взяли еще одну ипотеку? :)

В общем, прошу написать свои или, в крайнем случае, чужие положительные примеры в качестве мотивации!!!

Заранее благодарю,

1559

475

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (1138)

UnembossedName

8 апреля 2016 в 23:16

Nata3512,
Ну вы как-то учитывайте, что рынок очень сильно просел на фоне ситуации в экономике.

Ответить

ulla2

10 апреля 2016 в 04:05

----------
Цитата

zolotaya пишет:
Но в реальной жизни предпосылка о полноте информации как раз провалена. Поэтому выбор овсяных хлопьев из 100 вариантов в магазине вместо радости вызывает у потребителя тихий ужас и паралич выбора - человек просто отказывается от покупки и уходит. Я думаю, это одна из причин того, что "сомнительный" плюс становится вполне реальным.
----------

В реальной жизни,я очень люблю тратить деньги. :D И выбор из ста сортов хлопьев меня не напрягает.Я готова набраться мужества и выбирать из ста пятидесяти. :D

Ответить

Nata3512

10 апреля 2016 в 08:17

А тут не ситуацию скорее учитывать нужно, а куда вложили. Если это квартира в центре Москвы я могу согласиться что это всегда будет удачное вложение, там аренда квартир высокая и всегда пользуется спросом, хотя бы сдавать можно. А если в новой москве купили или в подмосковье, то ничего не выгадаете, мои знакомые начали продавать свои квартиры год назад и все никак, ближние подмосковье продать не могут.

Ответить

Яхонтовый

11 апреля 2016 в 10:42

----------
Цитата

Nata3512 пишет:
Если это квартира в центре Москвы я могу согласиться что это всегда будет удачное вложение, там аренда квартир высокая и всегда пользуется спросом, хотя бы сдавать можно.
----------

Вот на все 100% согласен. Да, у нас (в Питере) ранок аренды всей недвижимости "просел": мало желающих снять жилье. Но даже в кризис можно найти компромисс: сдавать не за 20 т.р., а за 12...15 т.р. квартиру, например. И то - деньги. На периферии с этим сложнее будет.

Ответить

zolotaya

11 апреля 2016 в 12:25

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
Что за книга, если не секрет?
----------

Называется "Не верьте цифрам", автор Джон Богл.

Ответить

zolotaya

11 апреля 2016 в 12:28

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
Вот на все 100% согласен. Да, у нас (в Питере) ранок аренды всей недвижимости "просел": мало желающих снять жилье. Но даже в кризис можно найти компромисс: сдавать не за 20 т.р., а за 12...15 т.р. квартиру, например. И то - деньги. На периферии с этим сложнее будет.
----------

Даже на периферии мне кажется цены устойчивее. Я как сдавала в МО однушку, так и сдаю, цена не изменилась. А вот в центре Москвы цены сильно упали.

Ответить

Яхонтовый

12 апреля 2016 в 12:45

----------
Цитата

zolotaya пишет:
А вот в центре Москвы цены сильно упали.
----------

И это логично. Им было "куда" падать просто :uncap:

Ответить

zolotaya

12 апреля 2016 в 13:34

Согласна.
Тут выше девушка просто писала что якобы в центре Москвы более надежное вложение.

Конечно, если сравнивать с покупкой новостройки в новых микрорайонах за МКАДом, где скворечников понатыкали, то - не вопрос. А если говорить об имеющемся жилфонде в развитых районах, то в МО спрос видимо устойчивее, потому что из центра Москвы уехали многие иностранцы, а цены не просто упали, а раза в два.

Ответить

Nata3512

12 апреля 2016 в 18:18

по поводу цен, на смоленке квартиры сдають по 50 тыр, однушки, и по ценам сравните стоимость квартир Хамовники и скажем МО Мытищи :) , разница есть.

Ответить

zolotaya

12 апреля 2016 в 19:30

Ниасилила - что вы предлагаете сравнить, цены на аренду или цены на покупку?
Сравните лучше отношение первого ко второму, сделайте выводы сами.

Ответить

Яхонтовый

14 апреля 2016 в 15:41

----------
Цитата

Nata3512 пишет:
на смоленке квартиры сдають по 50 тыр, однушки
----------

у нас на Невском столько не просят :shuffle:

Ответить

Nata3512

14 апреля 2016 в 16:28

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
у нас на Невском столько не просятизображение

----------

Бывшая начальница за столько снимала, чтоб 15 минут на работу ходить, а не как мы на метро 45 добираться :) , потом купила собственное жилье в ипотеку то же в очень пристежном месте. Поэтому знаю порядок цен, она жаловалась не на стоимость аренды, а на то что очень долго искала кто бы ей сдал квартиру. В моем районе Москвы снять однушку стоит в два раза дешевле от 25 до 30 тыр.

Ответить

Яхонтовый

14 апреля 2016 в 18:41

Чую, пора к вам ;)

Ответить

mashen

15 апреля 2016 в 13:29

В нашем доме аренда однушки - 60-70 тысяч. :)

Ответить

DontStay

15 апреля 2016 в 13:40

Однушка однушке - рознь. У меня знакомый сдает однушку за 70 тыс. Но она 80 кв.м в центре петербурга в бизнес-классе

Ответить

mashen

15 апреля 2016 в 14:08

DontStay,
У нас сдают по 60-70 46 кв м. :)

80 кв м НЕ в центре (в Раменках) в бизнес-классе сдают от 90 до 130, если верить циану.

Ответить

zolotaya

15 апреля 2016 в 14:47

У меня половина коллег на Тверской снимают.
Сейчас - 70 за двушку. Раньше, помнится, было больше 100.

В прошлый кризис я снимала на Каховской, и никакого падения не произошло, кажется даже хозяйка подняла мне цену, хотя все газеты писали что цены на аренду упали. Посмотрев предложения по соседству, я поняла что придется соглашаться с новой ценой. :shock&fall:

Ответить

mashen

15 апреля 2016 в 14:52

zolotaya,
У нас коллеги тоже снимают жилье, но не на Тверской и не в бизнес-классе. Всем подняли аренду. :(
Я собираюсь сдавать. Но никаких иллюзий не питаю, потому что квартира у меня не ходовая (центр и бизнес-класс), в наше время абсолютный неликвид.

Доход от сдачи этой квартиры по плану пойдет на погашение ипотеки (частичное, хотя бы процентов в первый год).
Собственно, в этом весь мой ипотечный план.

Ответить

antialt

15 апреля 2016 в 18:10

Сегодня досрочно погасили ипотеку, вроде бы и "по халявной" ставке в 11%. Возможно и подержали бы ещё, скажем материнский капитал в дальнейшем пристроить, только вот в нынешних кризисных временах и с текущими вкладами, оказалось выгодней вернуть взятое.
Брали на 10, отдали за 2.5.

По поводу сдачи жилья, у нас в центральном районе Тулы от 12-20 однушки. За 15-17 уже проблематично отдать хорошую, с ремонтом. Это так, с небес на землю так сказать)

Ответить

sergemad

15 апреля 2016 в 18:42

Я 12 апреля досрочно погасил ипотеку. Это мой второй ипотечный опыт по жизни. Изначально досрочку и планировал. Строительная компания давала хорошую скидку, полной суммы за квартиру не было, рассчитал, что 2 года выплаты процентов эту скидку съедят, но и не переплачу в целом. Все получилось.
Зарёкся, что больше никаких ипотек :D

Ответить

Показать еще (401)