Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

yaffil,
по обычному ипотечному калькулятору в графе итого. само собой там на формулах все завязано

----------
Цитата

dackur пишет:
по обычному ипотечному калькулятору в графе итого. само собой там на формулах все завязано
----------


Т.е. вы считаете, если там стоит 3 млн за 10ть лет, а всё подорожало в 5ть раз - вы переплатили банку 3 млн? :wall:

----------
Цитата

dackur пишет:
Сколько банку процентов за квартиру переплатили?
----------

Эта абсолютная сумма имеет какое-то значение?

Чего набросились, значения конкретно не имеет, просто интерес. Конкретно цифры, без учета додумываний - что и во сколько раз подорожало. вопрос к lyuda_k вроде бы был, нет?
yaffil, конкретно моя квартира за год не подорожала, и в цене не скажу что упала. поэтому в моем случае я знаю что на сегодня я переплатил за нее 70 тыс к примеру. У lyuda_k тоже небольшой срок 2 года всего, поэтому и любопытно, понятно что переплата за 20 лет в 5 млн уже не имеет значения

За первый год ипотеки переплатили 700 тысяч.
Сделали 1 досрочное погашение, утрамбовав ипотеку на 1 год досрочки.
Съездили в отпуск заграницу, купили мебель, оплатили второе высшее мне, учебу мужу кондеи, одевались, развлекались и хорошо питались :ura: . К ипотеке отношусь как к коммунальному платежу, спокойно. Дни до погашения полного не считаю, все ок. Думаю, за 10 лет закроем кредит.
Короче, привыкли за год, выдохнули. Очень помогло в переосмысление общение с американцами и европейцами на форумах, для которых это привычно. И подсчет, что за 10лет я переплачу меньше или столько же, чем американец за 30 лет со своей низкой ставкой. Меня лично это успокоило и помогло смириться с ситуацией. Впереди новые цели, учеба, работа, путешествия, новая профессия, новый иностранный язык, инвестиции( ценные бумаги, фьючерсы, активы) а это все -- ипотеки, электричество - текучка.

yaffil,
Если я не ошибаюсь, Вы писали FAQ по ипотеке. По всем расчетам же выходит, что гасить ипотеку досрочно - совсем невыгодно? Особенно сейчас, когда все, действительно, подорожало в 3 раза, а сумма долга так и осталась прежней?
Зачем Вы гасили досрочными платежами? Особенно сейчас, когда деньги "относительно дороги" и сегодняшние 500 000 не равны тем 500 000, которые будут через полгода?

Забыла написать. Лечение по стоматологии (импланты, итить их) для меня и мужа стоили больше, чем наша досрочка по ипотеке в этом году. Но даже мысли не было от них отказаться, куда деваться. Хотя, если бы ипотека была огромной, 6ки не нужны - жевать нечего :D

Ой, перечитала свое первое сообщение... Непонятно написано. Переплатили 700тысяч = заплатили 700 тысяч ТОЛЬКО процентов, это наша переплата банку только за 1й год ипотеки.

----------
Цитата

pityok пишет:
yaffil, Если я не ошибаюсь, Вы писали FAQ по ипотеке.
----------


Ошибаетесь, там написано автор: ufian
Но в целом я бы не платил, но
1. Там нюанс через 7 лет ставка плавающая (я погасил за 3 по 11.55)
2. Жену очень напрягало жить в долгах
3. Вклады по 19-20% кончились (собственно из за чего 1,5 года не платил досрочку) и пошли по 7-8% что не выгодно. Других безрисковых инструментов по сути нет в нашей стране на практике.
4. Кредиты ипотеки вернулись к 11-12% (как 3 года назад)

----------
Цитата

pityok
Зачем Вы гасили досрочными платежами? Особенно сейчас, когда деньги "относительно дороги" и сегодняшние 500 000 не равны тем 500 000, которые будут через полгода?
----------


Из п.4 и тому, что банкам не куда размещать ПАССИВЫ я делаю вывод в точности до наоборот - деньги очень дёшевы :)

З.Ы. да и фиг знает что будет с нами и работой, поэтому лучше подстраховаться и (не дай бог) остаться без работы и без кредита, чем без работы и кредитом и утешать себя что всё дорожает :oops:

dackur,
Около 145 тысяч всего!
O.K.,
Ага, есть люди, которые повышают свою самооценку, пытаясь принизить достижения других людей. Самой нечем блеснуть, сама писала как всей родней годами наскребали на квартиру . Я ж ничего не говорю. Каждый ставит свои цели и их добивается по своему

----------
Цитата

lyuda_k пишет:
Самой нечем блеснуть, сама писала как всей родней годами наскребали на квартиру
----------

В определенном смысле есть чем гордиться, когда такая сплоченная семья, а не так как в теме с удешевлением недвижимости в Москве родители сдают квартиру своим детям

----------
Цитата

dackur пишет:
а не так как в теме с удешевлением недвижимости в Москве родители сдают квартиру своим детям
----------

Что за тема, где почитать? И что плохого в том, что родители скинули с шеи детей и заставляют их самих разбираться со своей жизнью, а не ждать, пока родители помрут, чтобы наследство получить?

----------
Цитата

Donz пишет:
Что за тема, где почитать?
----------

:) Там было так. Три семьи живут под одной крышей (два поколения), старший глава семьи придумал такой трюк: самому съехать на дачу, а детям (два сына у каждого своя семья) предложить платить за съем жилья (квартира принадлежит только ему). Цель ставилась такая, что бы эти детины из инфантильных мальчиков превратились в достойных "мужей".
Общее мнение было, что лучшим вариантом будет просто пинок под зад в свободном направлении.

----------
Цитата

pityok пишет:
Зачем Вы гасили досрочными платежами? Особенно сейчас, когда деньги "относительно дороги" и сегодняшние 500 000 не равны тем 500 000, которые будут через полгода? X
----------

Это если есть куда разместить средства под больший процент чем ипотека и с такой же 100% гарантией.

Cincinnat C,
Прикольно

Donz,
Тема Ошибся с названием, правда.
Нет конечно если рассматривать с этой точки зрения то все правильно, важнее научить ловить рыбу, чем самому постоянно ловить и приносить деткам, тут я согласен. Но с другой стороны как-то мягко говоря странно своим же детям сдавать :omg: Пусть другой вариант найдут, щас полно на любой кошелек и вкус, так и мораль давить не будет, и в плане научить жизни полезно, а сдавать свое жилье детям это тоже кормление с ложечки своего рода

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:

Общее мнение было, что лучшим вариантом будет просто пинок под зад в свободном направлении.
 
----------


Пройдет еще 10-20лет. Родителю потребуется помощь, возможно, уход. В любом случае, внимание и любовь детей. Рассчитывать сможет только на соцработника.
Я видела достаточно прогрессивно ветшающих одиноких старцев, которые в свое время проявили немало упорства и изобретательности, чтобы испортить отношения с детьми.

----------
Цитата

villims пишет:
Пройдет еще 10-20лет. Родителю потребуется помощь, возможно, уход. В любом случае, внимание и любовь детей. Рассчитывать сможет только на соцработника.

----------

Согласен, нужно поддерживать в семье добрые отношения. Нужно проявлять взаимную помощь, что бы семья процветала (в том числе в финансовом плане). Как раз и надо "надорвать" эти не здоровые отношения, что бы дети стали самостоятельными и полезными для семьи, а не инфантильными неудачниками которые вместе со своими семьями сели на шею родителям. От таких любви и заботы не увидишь в старости...

Частое заблужение родителей,что если они детям все делают,то и дети отплатят тем же,чаще бывает наоборот,дети воспринимают помощь для себя как нечто само собой разумеющееся,а вот,что они должны помогать другим,это не сформировано. И получается весьма печальный результат.Благими намерениями дорога в ад выстлана.

----------
Цитата

yaffil пишет:
Эээ, а зачем иметь ипотеку и снимать квартиру?изображение

----------

В строящемся доме брал