Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Ой, перечитала свое первое сообщение... Непонятно написано. Переплатили 700тысяч = заплатили 700 тысяч ТОЛЬКО процентов, это наша переплата банку только за 1й год ипотеки.

----------
Цитата

pityok пишет:
yaffil, Если я не ошибаюсь, Вы писали FAQ по ипотеке.
----------


Ошибаетесь, там написано автор: ufian
Но в целом я бы не платил, но
1. Там нюанс через 7 лет ставка плавающая (я погасил за 3 по 11.55)
2. Жену очень напрягало жить в долгах
3. Вклады по 19-20% кончились (собственно из за чего 1,5 года не платил досрочку) и пошли по 7-8% что не выгодно. Других безрисковых инструментов по сути нет в нашей стране на практике.
4. Кредиты ипотеки вернулись к 11-12% (как 3 года назад)

----------
Цитата

pityok
Зачем Вы гасили досрочными платежами? Особенно сейчас, когда деньги "относительно дороги" и сегодняшние 500 000 не равны тем 500 000, которые будут через полгода?
----------


Из п.4 и тому, что банкам не куда размещать ПАССИВЫ я делаю вывод в точности до наоборот - деньги очень дёшевы :)

З.Ы. да и фиг знает что будет с нами и работой, поэтому лучше подстраховаться и (не дай бог) остаться без работы и без кредита, чем без работы и кредитом и утешать себя что всё дорожает :oops:

dackur,
Около 145 тысяч всего!
O.K.,
Ага, есть люди, которые повышают свою самооценку, пытаясь принизить достижения других людей. Самой нечем блеснуть, сама писала как всей родней годами наскребали на квартиру . Я ж ничего не говорю. Каждый ставит свои цели и их добивается по своему

----------
Цитата

lyuda_k пишет:
Самой нечем блеснуть, сама писала как всей родней годами наскребали на квартиру
----------

В определенном смысле есть чем гордиться, когда такая сплоченная семья, а не так как в теме с удешевлением недвижимости в Москве родители сдают квартиру своим детям

----------
Цитата

dackur пишет:
а не так как в теме с удешевлением недвижимости в Москве родители сдают квартиру своим детям
----------

Что за тема, где почитать? И что плохого в том, что родители скинули с шеи детей и заставляют их самих разбираться со своей жизнью, а не ждать, пока родители помрут, чтобы наследство получить?

----------
Цитата

Donz пишет:
Что за тема, где почитать?
----------

:) Там было так. Три семьи живут под одной крышей (два поколения), старший глава семьи придумал такой трюк: самому съехать на дачу, а детям (два сына у каждого своя семья) предложить платить за съем жилья (квартира принадлежит только ему). Цель ставилась такая, что бы эти детины из инфантильных мальчиков превратились в достойных "мужей".
Общее мнение было, что лучшим вариантом будет просто пинок под зад в свободном направлении.

----------
Цитата

pityok пишет:
Зачем Вы гасили досрочными платежами? Особенно сейчас, когда деньги "относительно дороги" и сегодняшние 500 000 не равны тем 500 000, которые будут через полгода? X
----------

Это если есть куда разместить средства под больший процент чем ипотека и с такой же 100% гарантией.

Cincinnat C,
Прикольно

Donz,
Тема Ошибся с названием, правда.
Нет конечно если рассматривать с этой точки зрения то все правильно, важнее научить ловить рыбу, чем самому постоянно ловить и приносить деткам, тут я согласен. Но с другой стороны как-то мягко говоря странно своим же детям сдавать :omg: Пусть другой вариант найдут, щас полно на любой кошелек и вкус, так и мораль давить не будет, и в плане научить жизни полезно, а сдавать свое жилье детям это тоже кормление с ложечки своего рода

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:

Общее мнение было, что лучшим вариантом будет просто пинок под зад в свободном направлении.
 
----------


Пройдет еще 10-20лет. Родителю потребуется помощь, возможно, уход. В любом случае, внимание и любовь детей. Рассчитывать сможет только на соцработника.
Я видела достаточно прогрессивно ветшающих одиноких старцев, которые в свое время проявили немало упорства и изобретательности, чтобы испортить отношения с детьми.

----------
Цитата

villims пишет:
Пройдет еще 10-20лет. Родителю потребуется помощь, возможно, уход. В любом случае, внимание и любовь детей. Рассчитывать сможет только на соцработника.

----------

Согласен, нужно поддерживать в семье добрые отношения. Нужно проявлять взаимную помощь, что бы семья процветала (в том числе в финансовом плане). Как раз и надо "надорвать" эти не здоровые отношения, что бы дети стали самостоятельными и полезными для семьи, а не инфантильными неудачниками которые вместе со своими семьями сели на шею родителям. От таких любви и заботы не увидишь в старости...

Частое заблужение родителей,что если они детям все делают,то и дети отплатят тем же,чаще бывает наоборот,дети воспринимают помощь для себя как нечто само собой разумеющееся,а вот,что они должны помогать другим,это не сформировано. И получается весьма печальный результат.Благими намерениями дорога в ад выстлана.

----------
Цитата

yaffil пишет:
Эээ, а зачем иметь ипотеку и снимать квартиру?изображение

----------

В строящемся доме брал

Выплатил уже второй ипотечный кредит. Первый брал еще в 2006 г. и в $. Попал на кризис 2008 г. Второй в 2011 г. уже был в рублях. Главное не брать неподъемные суммы.
Ипотека в рублях по сравнению с валютой намного комфортнее, даже с моральной точки зрения. Начинаешь относится к ней как к коммунальным платежам.

----------
Цитата

dr629 пишет:
Ипотека в рублях по сравнению с валютой намного комфортнее
----------

Думаю валютные ипотечники сейчас испытывают несколько другие чувства чем отсутствие комфорта.

dackur,
а почему нет? Арендаторы проверенные, это большой плюс :)
Цель - заставить детей самим себя финансово обеспечивать. Сдача этой квартиры левым людям и поиск новой квартиры детьми - это просто геморрой, который в воспитательных целях не принесет абсолютно ничего.
Хотя самый лучший вариант - продать квартиру и остаток жизни питаться черной икрой.

----------
Цитата

Donz пишет:
Хотя самый лучший вариант - продать квартиру и остаток жизни питаться черной икрой.
----------

Остаток жизни? Несколько лет я бы сказал. Ну десяток лет, если четырехкомнатная в центре

----------
Цитата

DontStay пишет:
Ну десяток лет, если четырехкомнатная в центре
----------


Если так, то вам на остров на карибах хватит :D
В МСК даже 1шка в спальнике стоит как дом в ЕС у моря, например Черногории, живи себе попёрдывай, дети приезжать на лето будут, вот тогда помиритесь :drink:

----------
Цитата

DontStay пишет:
Остаток жизни? Несколько лет я бы сказал. Ну десяток лет, если четырехкомнатная в центре
----------


Мне похоже совсем нечем заняться в вечер пятницы, так что решил подсчитать :)
Средняя стоимость квартиры в обсуждаемом случае (трешка на окраине) - 11 млн.
Стоимость килограмма черной икры - 40 тысяч.
Необходимое количество килокалорий в день для обсуждаемого пенсионера - 1900 ккал
Калорийность килограмма черной икры - 2350 ккал

Итого получаем, что запасов черной икры, купленной на деньги от продажи квартиры, хватит на 11 000 000 / 40 000 * 2350 / 1900 = 340 дней. Короче, бизнес-план провалился. Придется переходить на красную икру. Вот красной икрой пенсионеру точно можно питаться как минимум ожидаемую продолжительность жизни.

----------
Цитата

Donz пишет:
Сдача этой квартиры левым людям и поиск новой квартиры детьми - это просто геморрой, который в воспитательных целях не принесет абсолютно ничего.

----------

Пусть сами ищут. Отпустить в свободное плавание то их надо. Как еще быть если оба ребенка расплодились в родительской квартире сидя у папки на шее.

Но в семье разумеется вполне нормально когда родители дарят детям квартиру. Это не помешает им стать ответственными и самостоятельными.