Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?
Пошел 10-й год как плачу ипотеку. Периодически годами находилась в режиме жесткой экономии. Ипотека стала не просто кредитом, а частью жизни :(
Уже не очень верится, что все это когда-нибудь закончится...
Но ведь есть люди, которые все таки закрыли свои кредиты?
Буду очень признательна, если поделитесь своим опытом - как брали, как платили, в чем себе отказывали, как закрыли кредит и простились с банком и никогда больше не брали кредитов.
Или потом отдохнули и взяли еще одну ипотеку? :)
В общем, прошу написать свои или, в крайнем случае, чужие положительные примеры в качестве мотивации!!!
Заранее благодарю,
Цитата
posetitel2007 пишет:
Не догма, в 2015-м ипотека была и по 15% (знаю примеры коллег), а квартиры за пару лет упали в цене - так, что ситуации разные могут быть X
----------
Именно так и было. Брал в вначале 15 года новостройку, платил 2 года ипотеку параллельно арендуя жильё (ещё 500 тыс.р чисто за аренду), а в итоге, когда дом сдался- квартиры на продажу были за ту же цену, что и покупались 2 года назад. Быть может плюс 50-100 тыс. максимум
Цитата
posetitel2007 пишет:
Вы снимали когда-нибудь квартиру?
----------
Никогда не снимала, всегда свое жилье было. Чисто психологически мне эта ипотека очень сильно жить не давала, я боялась всего, что что-то случится и я или мои близкие не смогут вернуть кредит, мы так обрадовались когда полностью его закрыли )))) , дочка сказала больше ни в жизнь в долги не полезу, она больше моего переживала, очень боялась что с работы сократят.
Цитата
Nata3512 пишет:
Никогда не снимала, всегда свое жилье было
----------
И не надо вам знать, как это, снимать квартиру в Москве, поверьте мне - как человеку, снимавшему несколько лет и при первой же возможности ввязавшемуся в "кабалу" ипотеки, в которой ("кабале") я выдохнул и расслабился, честное слово :uncap:
Цитата
Nata3512 пишет:
Чисто психологически мне эта ипотека очень сильно жить не давала, я боялась всего, что что-то случится и я или мои близкие не смогут вернуть кредит, мы так обрадовались когда полностью его закрыли )))) , дочка сказала больше ни в жизнь в долги не полезу, она больше моего переживала, очень боялась что с работы сократят.
----------
Хм. А я был бы рад, если бы мне за кусок бетона дали в 10 раз больше в долг, чем у меня сейчас есть. Уж я бы нашёл им применение.
Брали ипотеку 2.11 млн на 2-х квартиру 58 м2 (3.21 млн.) в октябре 2014 под 12.5%. Ставка снизилась с 2018 до 10.9%. Оба с супругой работаем на "дядю". В конце 2016 года родился ребенок, пособие платили до мая 2018 года. Платеж изначальный 24 тыс. руб. в месяц.
Погасили за 3.5 года в мае 2018 года. Сейчас цена квартиры - 4 млн. (сосед сверху продал за такие деньги). Дом недалеко от центра города, 62 квартиры - 9 этажей, подземный паркинг.
В качестве подушки в 2014 году оставалось 60 тыс. руб. и ОМС серебро - 30 тыс., на которые были открыты вклады-фиксы в Совкомбанке, Русском стандарте, Росгосстрахбанке, Европланбанке под 25%, 22%, 21%, 15, 10% (действует до лета 2019). У Стратегии, Внешпромбанка и Образования отозвали лицензии.
В 2014-2016 году режим жесткой экономии:
1) Покупка продуктов строго по списку с оглядкой на цену. Одежда - минимум.
2) Рестораны, кафе, кино - 1 раз за все время.
3) Замена б/у иномарки на более свежий отечественный автопром в максималке с автоматом (+80 тыс. доплаты).
4) Отдых в России вместо Европы и т. п.
5) Кешбечные кредитные и дебетовые карты.
6) Все излишки денег на фиксы. Даже для ипотечных платежей деньги лежали на вкладе, переводились на карту за пару дней до списания.
7) Использование кредитных лимитов в грейс-период.
Скорейшее оформление квартиры в собственность - снижение ставки по ипотеке на 1%, и оформление налогового вычета за квартиру в зарплату.
Был создан файл в Excel для отслеживания депозитов и ПРЕДСТОЯЩИХ расходов (чеки - это перебор, округлялось до 1000).
После того, как пропали высокие ставки в банках, брали у родственников деньги под %% - выше банков, но ниже своих фиксов.
С конца 2016 года, когда прослеживалась тенденция на будущее закрытие ипотеки, режим жесткой экономии был ослаблен :-).
С 2017 года делается вялотекущий самостоятельный ремонт параллельно с выплатой ипотеки, затраты уже около 500 тыс. руб., еще нужно 700 тыс. для завершения (техника минимум и мебель входят).
Сейчас выплатили ипотеку, пособие до 1.5 лет ребенку у супруги закончилось. Просадка доходов не должна чувствоваться, налоговый вычет из з/п "стерилизуется" сразу же на вклад-фикс, чтобы не привыкать к временному явлению.
В выплате ипотеки очень помог этот ресурс.
Цитата
iobox пишет:
В 2014-2016 году режим жесткой экономии:
1) Покупка продуктов строго по списку с оглядкой на цену. Одежда - минимум.
2) Рестораны, кафе, кино - 1 раз за все время.
----------
реальная жесть. не думали, что может лучше платить на год -1,5 дольше, но не так травмировать психику?
у самой уже ипотека по счету 5ая, уже надоело, хочется поскорее закрыть, но вообще не хочется становиться "ипотечником до мозга костей" во всех смыслах....диссонанс) и погасить и не остервенеть))))
сказала я и оформила заявление на очередное чдп....
один знакомый ипотеку взял, выплатил кажется за 2 с чем то года ( сумма большая), так совсем крышей поехал на почве экономии, с женой развелся ( ей хотелось на Крит куда нибудь, а он дачей мучил ну и тд..) в итоге разводились, квартиру делили ... не очень как то пример, зато выплатили :idea:
Цитата
Vikki2025 пишет:
Жить надо для себя, не превращаясь в раба банка, жизнь то она одна.... изображение
----------
:thumbsup: :thumbsup: :thumbsup: и добавить не чего. все верно :!:
Цитата
Vikki2025 пишет:
в итоге разводились, квартиру делили ... не очень как то пример, зато выплатили изображение
----------
И без ипотеки разводятся, сплошь и рядом.
Вот ниже - это все-таки не из разряда "все правильно сделал, так и надо".
----------
Цитата
iobox пишет:
2) Рестораны, кафе, кино - 1 раз за все время.
3) Замена б/у иномарки на более свежий отечественный автопром в максималке с автоматом (+80 тыс. доплаты).
4) Отдых в России вместо Европы и т. п.
----------
Цитата
Donz пишет:
Вот ниже - это все-таки не из разряда "все правильно сделал, так и надо".
----------
Втягиваешься в режим экономии, цель такая навязчивая - гашение ипотеки. Изначально даже не планировали так быстро погасить, даже не предполагали.
Вы будете смеяться, но хлеб помогает сэкономить очень много на продуктах. Если от него отказываться, то уходит гораздо больше средств на более дорогие продукты. Тот же бутерброд с маслом и сыром. Можно кушать просто кусочек сыра, но ценник, извините, возрастает в разы, если сыр нормальный, а совсем дешевый лучше вообще не покупать.
"Хлеб да каша - пища наша" ))). Минусы хлеба тоже известны.
Просто очень важно было создать досрочку на фиксах, пока были очень высокие ставки по вкладам, гораздо выше ипотеки. Это тоже ограничивало потребление.
Ну а сейчас. Уже нет такой жесткой экономии, можем спокойно купить то что хочется при большом желании. Просто с дорогими покупками вопрос быстро не решается как раньше (доипотечная эпоха), а взвешивается за и против. Тот же торт за 1000 руб. купить или нет на ужин. Это же дорого в своей категории, можно сэкономить и не покупать вообще торт, а купить что-то дорогое в аналогичной категории (импортные вафли), там будет 300-400 руб.
Техника тоже не выбрасывается при поломке как раньше, а ремонтируется. Ну и ботинки-туфли-джинсы, если незначительно повредились, можно отремонтировать, а не покупать новые.
Менять смартфон на новый строго по необходимости. Перестал работать Viber у супруги на старой платформе - купили новый.
Цитата
Donz пишет:
Nata3512,
Вот ниже - это все-таки не из разряда "все правильно сделал, так и надо".
----------
Donz, не поверите в кино я вообще не хожу никогда, лет 20 наверное и очень чувствую себя хорошо, рестораны кафе считаю выброшенные деньги на ветер, хожу редко, только по необходимости. Отдых в России если на своих колесах, весьма интересен, то же как взяли ипотеку пришлось больше дома отдыхать. Автомобиль могу согласиться, но мы просто только перед ипотекой машину купили, так что этой статьи расходов не было.
Цитата
iobox пишет:
взвешивается за и против. Тот же торт за 1000 руб. купить или нет на ужин. Это же дорого в своей категории, можно сэкономить и не покупать вообще торт, а купить что-то дорогое в аналогичной категории (импортные вафли), там будет 300-400 руб.
----------
Вот аналогично, если раньше бездумно вышвыривала деньги на покупку, теперь жду распродажу. Купить тональный крем плюс корректор герлен это 7000р , а сегодня в Иль де Боте на него 40% скидка. да еще оплатила МТС деньгами, еще плюс 3% кашбек. Итого покупка 4074р вместо 7000р. Теперь уже планируешь покупки , когда распродажа не все метешь, а только то что будет точно нужно с учетом сроков годностии, а товар может быть и не дешевым.
Но все-равно остаюсь при своем мнение, что ипотека зло, ибо все 2 года меня подстегивало ее отдавать, боязнь что кирпич на голову упадет, или сократят. До ипотеки такого не наблюдалась, и ладно бы отдала, страх прошел, нет полгода не проходил, пришлось обратиться к неврологу, сняли. Я не представляю как это годами отдавать, а вдруг что, и как ее выплачивать и квартиру отберут и денег лишишься.
Журнал The Economist подготовил обложку предновогоднего номера, в которой зашифрованы прогнозы на 2025 год) Что кто видит))?
Служба поддержки банка помогает в решении многих вопросов и проблем, связанных с банковскими услугами. Например, горячая линия Сбербанка в телефонном режиме работает круглосуточно, связаться с оператором очень просто. Ниже расскажем, какими способами это можно сделать.
Экономика как хозяйство – это система, которая организует производство, распределение, обмен и потребление товаров или услуг для удовлетворения материальных и нематериальных потребностей общества. Такой подход позволяет понять, как различные аспекты экономики взаимодействуют между собой и обеспечивают функционирование нашего общества. Ключевые аспекты, которые иллюстрируют экономику как хозяйство, разберем в этой заметке.
Недобросовестным водителям, которые управляют автомобилем без ОСАГО, скоро придется заплатить 5000 рублей штрафа вместо текущих 800. Такое решение Госдума приняла впервые за 20 лет существования ОСАГО.
Всем, привет! Хочу поделиться фильмами, которые помогут каждому новичку погрузиться в мир денег, финансовых рынков, сложных инвестиций. Деньги — это очень важный и один из самых ценных инструментов в достижении наших целей, исполнения желаний, закрытия потребностей. Как говорят финансисты и инвесторы, деньги должны работать, для этого они и предназначены. Реалии таковы, что хранить наличные давно невыгодно, инфляция с бешеной скоростью сжирает покупательную способность денег, сегодня это...
Добрый день!
Платежей по карте все больше , разных карт с разными кешбеками полный бумажник . Стало напряжно следить у кого вкаком месяце какие плюшки. Хочется простой и честный кешбек -пусть и не самый высокий.
Буду благодарен за любую информацию.
Добрый день!
Вот положил я деньги в банк на счет. Эти деньги на счету
- мои деньги или деньги банка?
Что на этот счет говорит законодательство?
Добрый день! Отправили своему контрагенту приличную сумму по договору. Как выяснилось, к моменту отправки нами денег у него уже был заблокирован счет по инициативе банка, а не налоговой. Тем не менее, деньги остались у него на счете, нам не вернулись. Подскажите. пожалуйста, какие действия мы можем предпринять по возврату своих ден.средств в данной ситуации. Проблема у него не решается уже 3 недели. Счет заблокирован по инициативе финмониторинга банка в соотв-ии с ФЗ-115. Перед отправкой мы...
Добрый день Уважаемые участники форума. При оформлении ипотечного кредита возник следующий вопрос:
Мой отец является заемщиком по ипотечному кредиту,и хочет чтобы я представлял его интересы в Среднерусском отделении Сбербанка (в силу его возраста и региона проживания отличном от региона нахождения объекта недвижимости) по вопросам связанным с обслуживанием данного кредита ( вносил платежи, осуществлял частично-досрочное погашение, подписывал новые графики платежей, снимал обременение с...
Вообщем ситуация следующая. Я должен по кредиту одному из банков, 3 года назад состоялся суд, на который меня ни кто не приглашал, а просто прислали судебный приказ (поставили перед фактом так сказать). Через год приказ добрался до приставов, я как положено туда явился, пообщались, объяснил ситуацию, что не могу единоразово закрыть задолженность. Вошли в положение, обговорили сумму и сроки когда я буду платить. Платил два года исправно. Вдруг звонок из коллекторского агенства, мол отдавай...
Здравствуйте, подскажите, возможно ли начать карьеру в банковской сфере с нуля (после ВУЗа) на должности в банке, которая не предполагает общения и работу с клиентами? Лишь работa с бумагами, цифрами, операциями и т.д. ??
Добрый вечер форумчане. smile:uncap:
Столкнулась с данным агентством, не понаслышке знаю их методы работы.
Угрозы, сплошной мат невзирая кто перед ними старик, ребенок, или взрослый, заемщик он или просто знакомый заемщика.
Мою семью просто терроризировали. До смерти напугали детей 7-10 лет, старого 90 лет человека - вдова ВОВ, друзей.
В общем написала на форуме, почитала отзывы, они конечно все разные.
В итоге пришла к такому выводу. Надо защищаться самой, своими методами.
Вы правы, б...
Добрый день!Давайте обменяемся мнениями,насколько законно сканирование паспорта всякий раз при обращении в банк (лето банк например).При выдаче кредита еще объяснимо(хочешь берешь,не хочень не берешь).А вот потом,при любом обращении,они опять сканируют паспорт.И как заставить их удалить персональные данные после прекращения отношений.
Помогите понять, вот есть «Ханты-Мансийский банк Открытие» и есть интернет-банк tochka.com - вроде это один банк, и там и там можно открыть счет и пользоваться "Интернет-банком".
Но это разное обслуживание или это одно и тоже? Если у меня счет в Открытии то я могу пользоваться Точкой или как?