Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Это не час пик. Огромное большинство работников начинают в 9:00.
----------


Это во-первых, а во вторых сейчас отпускной сезон. В октябре-ноябре поездка займет существенно больше времени. Трафик в Москве в августе традиционно снижается.

----------
Цитата

Waldemarr пишет:
Это во-первых, а во вторых сейчас отпускной сезон. В октябре-ноябре поездка займет существенно больше времени. Трафик в Москве в августе традиционно снижается.
----------


Писал выше про пробки, замерим и осенью. Нет проблем замерить. Просто надо признать, что Калужку переделали, и пробки огромные как было раньше ушли в небытие. И покупка квартиры в НВ в своё время была хорошей инвестицией(еще до того, как отремонтировали шоссе). А вот в Коммунарке - цены завышены. Потому что, транспортная доступность там лучше не в разы.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Всего лишь 15-20 минут, и ты на Тёплом стане! Это совершенно не может стоит +4-6 млн рублей. Разница в цене доходит до 100%!
----------


То же самое могут сказать владельцы квартир в Теплом стане про квартиры внутри садового кольца. Всего 15-20 минут и ты на Третьяковской. Разница тоже доходит и зачастую превосходит 100%.

Что удивляться, так решил рынок.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
тут вообще говорили что 15 мин нереально.
----------


Не так. Говорили, что реально без пробок и именно с Калужского шоссе, а не из самих Н. Ватутинок. Собственно, противоречий нет. Другое дело, как часто будет повторяться такая ситуация.
Ну и понятно, что это чистое время, которое не включает дорогу до шоссе и ожидание маршрутки. И не час пик.

----------
Цитата

M&E пишет:
Не так. Говорили, что реально без пробок и именно с Калужского шоссе, а не из самих Н. Ватутинок. Собственно, противоречий нет. Другое дело, как часто будет повторяться такая ситуация.
Ну и понятно, что это чистое время, которое не включает дорогу до шоссе и ожидание маршрутки. И не час пик.
----------


Главное тут, что даже в _час пик_ - пробок почти нет. Потому что, реконструировали шоссе! Пробки редки.

Дорога до шоссе и ожидание - это уже такие переменные, которые относятся к любому месту, даже в центре. Можно жить внутри МКАДа, но ходить до остановок приличное время.

И нет смысла эти штуки обсуждать применительно к НВ. Уехать равномерно можено из 2-х крайних концов - если живёшь близко к шоссе - то с самого шоссе, если ближе к остановке в районе, то оттуда.

16 минут это прям фантастика, здорово
замерил сейчас, 19 минут
вы на этой остановке садитесь?

изображение

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Начальника интересует ежедневный план наличными X
----------

Может в глубинке где, а в Москве работают по системе АМПП.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Мне не задерживали ни разу. Ни на день. Однажды перечислили раньше (до НГ праздников, сумма большая). В одном случае я приезжала до наступления срока выплаты (дня за 3, очень хотелось поскорее денег до отъезда в отпуск), зашла к налоговым бухам (или кто там у них), при мне набили платежку.
----------

Мне задерживали всегда. Всегда звонила. Разговаривают очень вежливо, извиняются, называют новый срок и в него укладываются.

Вести с полей. Подруга сдала треху у м. Ясенево за 45 тыс. после ремонта. Арендатора искала... 6 месяцев.... :o

----------
Цитата

ested пишет:
16 минут это прям фантастика, здорово
замерил сейчас, 19 минут
вы на этой остановке садитесь?

----------


Нет, я сажусь на будущей остановке, которая ближе метров на 300 к Мск.

изображение

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вести с полей. Подруга сдала треху у м. Ясенево за 45 тыс. после ремонта. Арендатора искала... 6 месяцев....
----------

Я пару месяцев назад смотрел в Очаково (Юго-запад), рядом с будущей м."Озерная"): есть 3-ки в 45тыс. и даже некоторые после ремонта. Расширяться (переезд) народу мешают высокие "транзакционные" издержки - комиссии и депозиты +1 мес.

Немного цифр по Москве из разных источников (часть - после персональной обработки :):

Средства организаций и населения, привлеченные для долевого строительства, за 6 мес. соотв.года, млрд.руб. (по данным Росстата):
2017: 15,0
2018: 34,0.

"Чистая" покупка населением валюты (разница между расходами на приобретение и доходами от продажи), млрд.долл.США, за 7 мес. соотв.года (по данным ЦБ):
2017: 6,0
2018: 4,7.