Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

30 сентября 2018 в 09:37
Max.,
Я не хочу обсуждать далее эту тему.
Квартиры не в Мск, квартиры - не горячие пирожки, ни о какой грызней и от 5 до 25 человек на квартиру нет, это коммерческий проект и власти имеют к нему отношение только в плане выделения квартир Подмосковью и строительства обременениях. Допускаю что из 160 “проданых” квартир от 60 до 100 были не проданы, а переданы Подмосковью.
Ответить

30 сентября 2018 в 09:45
Кот Васька,
Я вам привёл факты, в которых вы можете убедится лично, а все инсинуации и домыслы, пожалуйста, оставьте при себе. Именно так теперь будет проходить реализация "Собянинских" домов и за это городу нужно сказать спасибо, у людей появился шанс приобрести жильё в готовых домах, с чистыми документами за меньшие деньги, про убитую "вторичку" благодаря таким объектам можно вообще забыть.
Ответить

30 сентября 2018 в 09:48
----------
Цитата

Max. пишет:
Просто смиритесь, это Москва, а к 21-22 году там появится ст.м. Физтех изображение


Если хотите его уже сейчас, можно купить в пределах МКАД, с шаговой доступностью:
http://www.mosrealstroy.ru/index.php?..._bazovskoj

----------

Долгопрудный - это не Москва.
Ответить

30 сентября 2018 в 09:50
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Долгопрудный - это не Москва.

----------

----------
Цитата

Открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора купли-продажи жилого помещения: 1-комнатная квартира по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 4
----------


----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Так что вряд ли см.м. Физтех появится “там”.

----------

https://stroi.mos.ru/metro/station/83
Ответить

30 сентября 2018 в 10:04
Max.,
Ну коли это Мск, то все выглядит ещё менее похоже на горячие пирожки. :cry:

Честно говоря, я знала, что дела в строительстве обстоят не важнецки, но то, что дом в Мск не могут продать 2 года да ещё по цене 3 млн. за однушку - это для меня откровение, особенно на фоне разговоров о горячих пирожках и грызне за квартиры.
Ответить

30 сентября 2018 в 11:36
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Честно говоря, я знала, что дела в строительстве обстоят не важнецки, но то, что дом в Мск не могут продать 2 года да ещё по цене 3 млн. за однушку - это для меня откровение, особенно на фоне разговоров о горячих пирожках и грызне за квартиры.

----------

Ну дак если уже на всех форумах в сети бетон пиарят, явно проблемы с реализацией.
Угу, прям народ грызется, на фоне снижение реальных доходов, повышения налогов и коммуналки и вымирания населения по 1 млн человек в год.
Ответить

30 сентября 2018 в 11:38
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну коли это Мск, то все выглядит ещё менее похоже на горячие пирожки. изображение


Честно говоря, я знала, что дела в строительстве обстоят не важнецки, но то, что дом в Мск не могут продать 2 года да ещё по цене 3 млн. за однушку - это для меня откровение, особенно на фоне разговоров о горячих пирожках и грызне за квартиры.

----------


Был я там весной, наблюдал издалека этот ЖК. Тихо, спокойно, пруды вокруг. Выглядит симпатично. Но насколько я понимаю, с транспортной доступностью там беда. Сейчас зашёл на сайт, все квартиры там реализуются через эти торги.
Ответить

30 сентября 2018 в 13:07
Северный (район Москвы)
Район Се́верный (используется также вариант Северный, посёлок Северный) — район в Москве, расположенный в Северо-Восточном административном округе за МКАД по Дмитровскому шоссе, между МКАД и городом Долгопрудный. Району соответствует муниципальный округ «Северный».

В состав района входит территория бывшего посёлка Северный, часть села Виноградово с одноимённой усадьбой, бывший посёлок Ильинский (снесён), а также Долгопрудненская агрохимическая опытная станция и Северная станция водоподготовки. Также в районе расположены микрорайоны с новостройками (1-й, 4-й и 9-й микрорайоны многоэтажной застройки, 2-й микрорайон — коттеджные посёлки).

_______

Вторая Некрасовка
Ответить

30 сентября 2018 в 13:48
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Был я там весной, наблюдал издалека этот ЖК. Тихо, спокойно, пруды вокруг.

----------


это ненадолго. лет через 10 помойкой станет как и вся мск в бетоне и плитке
Ответить

30 сентября 2018 в 13:53
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас зашёл на сайт, все квартиры там реализуются через эти торги.

----------


походу стройка стала бизнесом для бизнеса как и все остальное етойстране...видимо построенное даже продавать уже необязательно - пущай болтается до лучших времен..а время как известно покажет
Ответить

30 сентября 2018 в 13:59
интересно - шизанутый тюмен в состоянии до конца МО метро протянуть ? это конечно поразительно до чего довели страну за последние 5-7 лет
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть