Удешевление недвижимости...

Вообще, если минимум 33 метра, то даже стандартные советские трёшки квартирой считаться не могут если там 2 человека прописаны, а почти во всех даже больше. Я уж не говорю про однухи и двушки

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы явно что-то путаете. Помещение не может стать нежилым от того, что там кого-то дополнительно прописали, а кроме того, если бы меньше 33 метров на человека считалось нежилым, то тогда жилого бы почти не осталось в Москве. Чуть больше 20 метров на человека сейчас в столице
----------

А при чем тут прописанные. Мы о требованиях к жилому помещению. Что бы получить статус жилого помещения, помещение должно соответствовать ряду требований в т.ч. и по площади. Прописанные тут вообще не при чем.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Боюсь, что да. Они не проходят по площадям. Даже с учётом того, что это м.б. область и требования к метражу будут 28 м2.
----------

Это социальная норма. Государству не что не помешает снизить её под каким-либо предлогом.
Денег нет. Держитесь. Зато из коммуналки в отдельное жилье.
Шувалову показали квартиры 20 метров. Он усмехнулся. Но люди берут.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы явно что-то путаете. Помещение не может стать нежилым от того, что там кого-то дополнительно прописали, а кроме того, если бы меньше 33 метров на человека считалось нежилым, то тогда жилого бы почти не осталось в Москве. Чуть больше 20 метров на человека сейчас в столице
----------

Последний ликбез и я иду работать. Если жильё рассчитано для проживания двоих норма составляет 21м2 на человека, все остальное рачитывается из расчета 18 м2 на человека.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Это социальная норма. Государству не что не помешает снизить её под каким-либо предлогом.
Денег нет. Держитесь. Зато из коммуналки в отдельное жилье.
Шувалову показали квартиры 20 метров. Он усмехнулся. Но люди берут.
----------

Ну вот когда снизят, тогда и поговорим. Тем более лоббируют эту норму для жилья в продаже вообще отменить, но пока дела обстоят так. А может и не снизят. В апартаментах и коммуналка дороже и налоги выше.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А термин «квартира» в этом ДДУ как расшифровывается: «пригодное для проживания» или «жилое помещение»?
----------

Данное помещение относится к жилому фонду (в отличие от апартаментов, которые не являются жилым фондом, см статью 15 и 16 ЖК РФ). Для признания помещения "жилым" и как следствие, получение возможности регистрации в нем, необходимо выполнение нескольких условий, наличии коммуникаций, отопления, инсоляции и тд, см ЖК РФ, там все перечислено. Минимальных ограничений по площади в законодательстве нет. Единственным ограничением может стать желание прописать толпу, тк тут по идее вступает в действие норма на одного человека (вроде около 10 кв м на одного, и может отличаться от региона к региону, но вот насечт этого не уверен).
Если вдруг существует закон, подитверждающие Ваши слова, то с удовольствием почитаю и признаю что был не прав. Только учтем, что есть нормы СНИП и это скорее применимо к муниципальному жилью, и не является законодательством

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В Москве при площади меньше 33 метра помещение не может иметь статус жилого.
----------


Может. У ПИКа все студии по 20 кв. имеют статус квартир.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А при чем тут прописанные. Мы о требованиях к жилому помещению. Что бы получить статус жилого помещения, помещение должно соответствовать ряду требований в т.ч. и по площади. Прописанные тут вообще не при чем X
X
X
----------
требования к жилому помещению применительно для каких случаев? Всякие СНИПЫ и ГрК явно не в компетенции г. Москва.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Т.е. все многочисленные "студии" в новостройках по 20-25 м2 - апартаменты? изображение

----------


Нет.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
1. Про часовую пробку на Коммунарке - это бред, на форуме передёргивают. Час я стоял 1 раз прошлой зимой, когда был один день аццкий снегопад и просто дороги занесло. Но это катаклизм. Сегодня на автобусе 531 - в пробке простоял 15 минут. С учётом ремонта. изображение

2.Спасибо за ссылку, и правда хороший форум, соседи подтверждают по 15 минут на маршрутке изображение

----------


Избирательно как вы мыслите :-p
Все, что противоречит вашим словам - бред, что подтверждает - аргумент!

----------
Цитата

M&E пишет:
Может. У ПИКа все студии по 20 кв. имеют статус квартир.
----------

Кот решила, что соц обязательства государства - это строительная норма.
Есть же квартиры гостинки по 18 метров.
Никаких налогов повышенных нет. Росреестр региструет квартиры.