Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (5163)

andyfromspb

16 ноября 2018 в 17:19

----------
Цитата

trewtrew пишет:
А где Вы хамство увидели?
----------

Вот тут. На каком основании вы меня публично во вранье обвинили? Улики есть какие? А ну да, хайлилайкли, достаточно нынче.
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Мне и так понятно что вы привираете.
----------

Ответить

trewtrew

16 ноября 2018 в 17:36

----------
Цитата

andyfromspb пишет:
Далеко ходить за примерами мне не нужно. Я купил только что квартиру за 7,5. Недавно познакомился с соседом сверху. Он купил год назад за 10,5. И у него последний этаж. Но он брал в ипотеку, ему мою квартиру банк бы не одобрил.

----------
Ваши слова.

Ответить

trewtrew

16 ноября 2018 в 17:38

----------
Цитата

andyfromspb пишет:
Все фантазируете, не завидуйте моему как мне думается вполне успешному соседу. Он купил не "однотипную" а вполне уникальную квартиру. Не на 9-м этаже, значительно ниже, это Питер, центр, тут слава богу такого нет как в Самаре и Москве. И вовсе не дороже чем на средних этажах. Просто я купил чуток дешевле чем он.
----------
Тоже Ваши. Я просто указала что чуток-это 3 млн. И про последний этаж вы мягко говоря двусмысленно написали. И вообще, если хотите спорить пишите в личку. Никому не интересно наши пререкания читать.

Ответить

komeska

16 ноября 2018 в 19:44

----------
Цитата

raxill пишет:
По циану/авито/домклику фиг что поймешь, много переоценных объектов и тупо фейков.
Разве что платный доступ в Виннер купить изображение

----------

Во-первых, на Виннере даже больше фейков, чем на ЦИАНе (мое личное ИМХО).
Во-вторых, вся база Виннера давно доступна абсолютно бесплатно в открытых источниках, например на sob.ru:
----------
Цитата

Теперь не надо что-либо скачивать и устанавливать на свой компьютер. Достаточно перейти вот по этой ссылке WinNER, и вы попадете на портал Sob.ru, который является совместным проектом профессиональной Базы WinNER и журнала «Собственник».
----------

Ответить

user859028215405

17 ноября 2018 в 11:23

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Дмитровский: 3 529 380 руб. за студию площадью 19,94 кв. м в ЖК «Дмитровский парк»

----------
Когда начинаешь звонить называют выше.В частности Дмитровский парк старт в начале ноября был.Цену на студию.которую ждать 2 года -3800т.р По остальным думаю тоже самое.Это как с машинами.

Ответить

user859028215405

17 ноября 2018 в 11:28

Вообще про Дмитровский парк лучше вообще помолчать.9 корпусов будет в населенном районе с одним детсадов на 350 мест.Школы вообще будут использовать .которые там есть.Так сказали.Комплекс как их все убогие без балконов.как больничные корпуса.с разноцветными вставками.чтобы не казались такими убогими.

Ответить

anatolius

17 ноября 2018 в 13:01

Подскажите пожалуйста, есть ли смысл покупать для себя однушку в 25 этажной панельке в центре города (всего там будет 8 таких домов) по привлекательный для меня на данный момент цене + еще планировка там вроде неплохая?
«Файл недоступен»

Ответить

andyfromspb

17 ноября 2018 в 13:26

----------
Цитата

anatolius пишет:
Подскажите пожалуйста, есть ли смысл покупать для себя однушку в 25 этажной панельке в центре города (всего там будет 8 таких домов) по привлекательный для меня на данный момент цене + еще планировка там вроде неплохая? X
----------

А со смыслом жизни уже разобрались?
Если нужна и цена привлекательная - конечно смысл есть ))) Но вы не написали главное - нужна ли и зачем!

Ответить

anatolius

17 ноября 2018 в 13:29

----------
Цитата

andyfromspb пишет:
Если нужна и цена привлекательная - конечно смысл есть ))) Но вы не написали главное - нужна ли и зачем
----------
просто смущает такая большая этажность, не развалится ли нафиг? Была бы она 16-этажной не переживал бы, потому что построенные 16-этажные панельки в городе есть.
А смысл в том чтобы жить отдельно от родителей.

Ответить

andyfromspb

17 ноября 2018 в 13:35

----------
Цитата

anatolius пишет:
А смысл в том чтобы жить отдельно от родителей X
----------

В этом смысла нет. Придется оплачивать коммуналку, готовить, прибираться. Не не покупайте квартиру. Тем более раз у Вас такие мысли, то точно не стоит.
----------
Цитата

не развалится ли нафиг?
----------

Ответить

abcdefghjk

17 ноября 2018 в 14:03

----------
Цитата

anatolius пишет:
просто смущает такая большая этажность, не развалится ли нафиг? Была бы она 16-этажной не переживал бы, потому что построенные 16-этажные панельки в городе есть.

----------

Как-то читал,что в СССР было правило, что в панельке не должно быть больше 17 этажей. При этом мне известны 24-х этажные панельные дома построенные в то время. Лично я вообще с недоверием смотрю на жилые дома подобной этажности, но судя по строителям спрос есть.

Ответить

Показать еще (70464)