Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ломус пишет:
И только Степу2003 будет интересно - пририсовал ты там пару мульонов к своей хотелке или отнял половину от пририсованного. изображение

----------


Дайте суммы реальных сделок, по вторичке, тогда и поговорим! Иначе- :tired:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Цена должна быть адекватная.
----------

Это основное!
Можно даже ничего не мести. А из фоток выложить фото дома, подъезда и планировку БТИ. При адекватной цене - этого более чем достаточно. И так понятно, что в 9 из 10 вариантов будут, в лучшем случае, "пальмы", а то и ремонт "от застройщика 80х годов"...
ПС это я про средний сегмент говорю. Понятно, что если ты в + к цене халупки хочешь и "ремонт" продать - тогда уж можно и фотографа за 3к пригласить.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Очень много от ума продавца зависит.

----------

По большому счёту:
Человек покупает не квартиру, а желание ей обладать.
За пределами нашей родины есть специально обученные продавцы. Которые перед просмотром, расставляют цветы, приносят свежий хлеб и ставят его на стол. Нарезают дольками апельсин. И всё для того, что бы когда пришёл покупатель на этот дом то он купил мечту обладания. То-есть представил как он будет здесь сидеть и смотреть на камин с бокалом скотча, а жена с бокалом вина будет рассказывать о чём то.
Или это запах детства. Человек хочет вспомнить свой родительский дом. Не зря же перед поиском жилья такие люди спрашивают, что хотелось бы покупателю.
Иногда даже специально обставляют квартиру под определённых соискателей.
Но это всё там где цивилизация.
У нас обычно:
"А, ладно, и так сойдет! "

----------
Цитата

BeeS пишет:
Но это всё там где цивилизация.

----------

Это всё там - где есть РЫНОК!
Который подкреплен деньгами со всех сторон.
А не полученная "от государства" квартира...в которой уже 3 поколения живут в тех же обоях и с теми же окнами..."ну а чего? потом расселят..."
Человек начнет ценит только тогда, когда ОН за это платит или заплатил...
Здоровье, социалка и т.д. - у нас фор фрии...вот и не ценится. Как и было с недвигой.
Бухаешь - не вопрос, будем лечить...станешь из-за этого инвалидом - не вопрос, дадим инвалидность со льготами и выплатами + соцработника закрепим...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Денег нет, но при этом все дорожает! изображение

----------


То что у Вас лично нет денег, так это исключительно Ваша проблема. Бюджет ломится от бабла. Ипотека бьет рекорды. Рублевая масса растет не останавливаясь. А у Вас все нет денег. Может дело в Вас?

Никак не найду подходящий случай, чтобы спросить у продавцов и арендодателей 3-комнатных квартир с ремонтом "для себя", почему они почти никогда не предусматривают хотя бы места для подключения посудомойки и полноценной (600x600 мм) стиралки+сушилки. Никто себя не любит? :wall:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Бюджет ломится от бабла. Рублевая масса растет не останавливаясь
----------
одно с другим как-то не очень :) ежели все так радужно, чего удорожателям здесь делать... а их тут много больше... почему :?: да потому что.... все не так, как кажется (с), фантазируют о каких то подорожаниях, а что делать.... приходится излучать оптимизм :D

Потому что, у кого есть деньги - им этот продающейся шлак в 50 кв.м. не нужен! Не за 8, не за 6 не за 3!
Просто НЕ НУЖЕН!
Вдруг приедет чувак с сумкой денег и купит 2шку в панели 80х годов с ремонтом того же года за 8 млн на втором этаже над козырьком подъезда и с решетками на окнах? Что бы в эту "срань" еще вложить 2-3 мульта (потому что там надо её заново стеклить, менять проводку, перезаливать кривую стяжку и ровнять все стены)...

----------
Цитата

thetamale пишет:
То что у Вас лично нет денег, так это исключительно Ваша проблема. Бюджет ломится от бабла. Ипотека бьет рекорды. Рублевая масса растет не останавливаясь. А у Вас все нет денег. Может дело в Вас?
----------


Каким образом вы определили, что именно у меня нет денег?
Брешите?
Пустомеля?
МирДверьМяч?
:D

----------
Цитата

BeeS пишет:
За пределами нашей родины есть специально обученные продавцы. Которые перед просмотром, расставляют цветы, приносят свежий хлеб и ставят его на стол. Нарезают дольками апельсин. И всё для того, что бы когда пришёл покупатель на этот дом то он купил мечту обладания. То-есть представил как он будет здесь сидеть и смотреть на камин с бокалом скотча, а жена с бокалом вина будет рассказывать о чём то.
----------

во-во, мониторю ценовой низ по своим критериям, частенько диву даюсь каким нужно быть раздолбаями, чтобы не сделать хотя бы нейтральные фото квартиры, и так хлам под ремонт, так ещё завален авном по столам, полкам и углам и частенько продают через риэлтора. Неужели риэлтор этого не понимает?
У знакомых соседи не могли несколько лет продать квартиру в регионе, я решил посмотреть объявление, там такие фото что мне страшно стало, загаженный подъезд, ободранная дешёвая душевая шторка и так далее. Я сразу сказал уберите эти фото, они отпугивают изначально.
Родственник в Германии работает в Автохаус поддержанных машин, они каждую машину сдают в спец химчистку, где даже все сиденья снимают и моют чистят машину капитально, к нам это недавно пришло детейлинг называется, а там практика многие годы. Фото в объявления делает спец фотограф на фоне какого то дворца с белыми мраморными винтовыми лестницами и зелёными лужайками. Это стандарт компании при продаже бу машин :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
о что у Вас лично нет денег, так это исключительно Ваша проблема. Бюджет ломится от бабла. Ипотека бьет рекорды. Рублевая масса растет не останавливаясь. А у Вас все нет денег. Может дело в Вас?
----------


Реальные доходы россиян упали при новой методике расчета
Росстат впервые рассчитал реальные располагаемые доходы населения по новой методике. Показатель за первый квартал 2019 года сократился на 2,3%

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/18/04/201...=from_main

https://www.rbc.ru/economics/25/01/2019/5c4af2c39a7947badf2d4e74
Реальные доходы россиян в 2018 году сократились на 0,2%, следует из доклада Росстата. Вопреки ожиданиям правительства, 2018 год стал пятым годом беспрерывного падения реальных доходов населения

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/25/01/2019/5c4af2c39a7947badf2d4e74

Назад в 1990е: Доходы россиян упали пятый год подряд
https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/nazad-v-1990e-dokhody-rossiyan-upali-pyaty-god-podryad-1027897134

На дне: россияне беднеют пятый год подряд
https://www.gazeta.ru/business/2019/01/25/12143443.shtml

https://newizv.ru/news/economy/25-01-2019/rosstat-v-rossii-pyat-let-podryad-padayut-realnye-dohody-naseleniya
В 2018 году доходы россиян снизились на 0,2%. Это уже пятый год беспрерывного падения реальных доходов населения. Так, в 2017-м сокращение составило 1,7%, в 2016-м — 5,8%, в 2015 году — 3,2%, в 2014-м — 0,7%.
Эта статистика опровергает сделанное ранее премьер-министром Дмитрием Медведевым заявление, что правительству в 2018 году удалось переломить тренд на падение доходов. Тогда он сообщил со ссылкой на Минэкономразвития, что реальные доходы населения в 2018 году должны вырасти на 3,4%, а реальные зарплаты — на 6,9%.

По итогам прошлого года реальные доходы населения снизились на 0,2%, если учесть единовременную выплату пенсионерам в 2017 году (они получили по 5 тысяч рублей вместо индексации пенсий), сообщал Росстат в январе.

https://www.bbc.com/russian/news-47962356
Доходы россиян падают пятый год подряд. Что будет дальше?
Становятся ли россияне беднее? Ответ в пяти графиках
Реальные пенсии в России сократились впервые за три года
Теперь Росстат пересчитал эти данные. В итоге рост составил 0,1% вместо снижения на 0,2% по старой методике.

Хватит? Или добавить для просветления?