Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Так вот ординатура- это как 6 и 7 курс.

----------

7 и 8 же!

BeeS,, а Москва и Санкт-Петербург продолжает отсасывать лучших смелых из миллионников.

Добрый день!
Буду благодарна, если кто-нибудь подскажет.
Дочери и бывшему мужу по наследству досталась квартира в долях от деда. Они хотят разъехаться, купить новостройки, для обоих это единственное жилье. Со дня смерти прошло 1,5 года, попадаем ли мы на НДФЛ при продаже. Дочь является внучкой, наследство по завещанию. Закон до 3-х лет уже принят или нет? :) :) :)

----------
Цитата

Маруся71 пишет:
Со дня смерти прошло 1,5 года, попадаем ли мы на НДФЛ при продаже. Дочь является внучкой, наследство по завещанию. Закон до 3-х лет уже принят или нет?

----------

Да, в долях.
Нет, не принят, уезжает на осеннею сессии быстрей всего.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Но это после того, как дочь выберет район по итогам съёма и проживания. Я посоветовал так сделать X

----------
снимать надо ближе к району где учеба/работа. Если он по карману, или близлежащих.
Что бы не тратить время и деньги на перемещения.

Если рядом ничего не по карману то тогда велком ту МО ??? :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Да, в долях.
Нет, не принят, уезжает на осеннею сессии быстрей всего X
X
Спасибо большое! А какая вероятность, что примут. У нас появился покупатель , квартира в центре Казани, с видом на оперный театр, еще активно не занимались продажей, пробное объявление давали на Циан. Покупатель предлагает среднюю цену, но мы теряем вычет 260 тыс. и должны заплатить 100 тыс НДФЛ. К тому же в Казани очень выросли цены , на новостройки 1 ком. в особенности, стоит ли ждать удешевления? Если 1,5 года, то можно было бы еще подождать. На занижение покупатель не согласен X



 


X
X


0



----------

----------
Цитата

Маруся71 пишет:
А какая вероятность, что примут. У нас появился покупатель ,
----------

Странно конечно. Ну даже если и примут. ЧТо покупатель будет ждать ещё 1,5 года?
----------
Цитата

Маруся71 пишет:
Покупатель предлагает среднюю цену,
----------

А Вы что хотели, что бы Вам предложили выше рынка? Ну допустим предложили, но тогда у Вас будет жаба на счёт НДФЛ.
----------
Цитата

Маруся71 пишет:
К тому же в Казани очень выросли цены , на новостройки 1 ком. в особенности, стоит ли ждать удешевления?
----------

Вот как раз тот вариант который здесь постоянно и описывают. У нас есть квартира которая досталась по наследству, но нам надо разъехаться и мы хотим продать по той цене что бы всем хватило по новой квартире и желательно ещё и ремонт на эти деньги сделать.

Если по существу то:
1. Можно пока сдавать и делить между двумя "владельцами"
2. Либо выкупить у одного владельца, либо продать одному из владельцев. После этого купить в другом месте или жить в этой.

И имейте ввиду
Если сейчас предлагают среднюю по Вашему рынку это не значит что через полтора года цена на этот объект не будет ниже. Я не знаю какой порядок цен, но некоторые при продаже падают на 300 кило, когда нет покупателей. Так что хорошенько подумайте и всё просчитайте.

ДОП
Так же имейте ввиду, что при покупке новой квартиры кк минимум +500 кило Вам потребуется на ремонт!

https://www.novostroy-m.ru/analitika/samye_populyarnye_novostroyki_novoy
ТОП-10 самых популярных новостроек Новой Москвы в мае 2019 года

----------
Цитата

ks567 пишет:
а лучшего, на сегодняшний день, мне что то даже в голову не приходит X
X
X
----------


ГПЗ.
Но есть нюанс! (с) )

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Брать квартиру чтоб просто вложить деньги-это абсурд(мое мнение).
----------

Это вы видать не пережили момента когда деньги превращаются в кулек конфет.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
педиатр уже не станет терапевтом
----------

По мне это вообще один и тот же врач :crazy: :jokingly:

----------
Цитата

ks567 пишет:
в голову лезет масса масса альтернативных схем продажи.
и одна из этих схем - продажа в рассрочку.
----------

Хрюн, ну вы чего?
Рассрочке сто лет в обед будет. Она можно сказать была всегда, особо популярна была в "элитке".