Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 февраля 2020 в 15:10
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Давайте ка попробуем говорить впредь правильно, запоминаем: Москва, Москва, Москва. О а не А.
Завязывали бы вы с Киселевым, так вообще русский забудете... изображение

----------

С русским плохо, это факт. Раньше мы общались, дружили, встречались. А потом случился Крым и теперь все разошлись по своим углам.((
А Киселева и Соловьева смотреть надо. Именно по ним, хотя бы понятно в какую сторону решили повернуть страну в этот раз. Можно читать независимую прессу. Можно сутками на пролёт слушать экспертов. Но если я слышу, что Соловьев с пеной у рта ругает Украину и опять про фашистов и Бандеру, значит я могу спокойно никого больше не смотреть и не читать. Значит повестка по Украине не изменилась. ))) Многие ругают ЕГЭ, но у Соловьева и Киселева ЕГЭ пока со знаком плюс. Делаем вывод. :oops:
Ответить

10 февраля 2020 в 15:14
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
И многие из нас живут за счет процентов по депозитам, сдачи квартир и возможности пройти в бизнесскласс по одной из российских карт.

----------

Все ваши местные "оппоненты" точно такие же. Разве что паспортишка какой второй есть или внж там голимое, от которого гордостью пучит :D . А в Мордоре у них счета, вкусные депы и квартиры под сдачу. И доход основной отсюда. А "там" разве что 15 центов за пост отмурыжат, да и то, если грант выделят и в конце дня план выполнит :D Так что все у них и тут более чем хорошо.
Ответить

10 февраля 2020 в 15:14
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
А Киселева и Соловьева смотреть надо.

----------


Кому надо? :o
Ответить

10 февраля 2020 в 15:19
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
от смены страны и ВВП страны жизнь человека лучше не станет. А так конечно, лучше сидеть на социале в Швейцарии чем в России, тут никто не спорит.

----------
Ничего, что у вас два противоположных утверждения в соседних фразах?----------
Цитата

Вы же хотите меня убедить в том, что старому одинокому человеку без друзей и родственников ,если дать хоромы большую пенсию и чужую тетку раз в неделю , то он будет счастлив.
----------
Нет, конечно, зачем мне вас убеждать? Меня больше беспокоит, как бы при наступлении старости и одиночества не оказаться БЕЗ хором, денег и правильных приходящих теток. На счастье мне тоже наплевать. "На свете счастья нет, но есть покой и воля", это каждый из нас должен был затвердить наизусть в школе.
Ответить

10 февраля 2020 в 15:22
Господа, а не пойти ли вам с политикой, в.... политику... А?
Ответить

10 февраля 2020 в 15:23
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Зачем? Смысл иметь три карты российских вместо того, чтобы пользоваться кредиткой швейцарской? Из любви к Родине? Они вам сердце греют как шарапову?

----------

Неработающие, студенты е получат кредитки.Кредитка всегда привязана к зарплате. Российские дают проценты плюс плюшки. Швейцарские отрицательный проценты ,плюс обслуга в сотню две.
Ответить

10 февраля 2020 в 15:24
----------
Цитата

pmn пишет:
А в Мордоре у них счета, вкусные депы и квартиры под сдачу.

----------
Вы тоже как-то говорили, что сдаете кучу квартир, и на эти деньги 180/365 живете в ЕС. Разве это не одно и то же?
И, да, вы хотите сказать, что это как-то аморально? Типа, если страна Х дает вам "заработать" денег, то о ней уже ни одного плохого слова? Имхо вы зря применяете к отношениям человек-страна категории морали, которые придуманы для отношений человек-человек. "Родина тебя вырастила, выучила" - это же манипуляция и обман.
Ответить

10 февраля 2020 в 15:29
3,6 млн кв. м жилья планируется ввести в Москве в 2020 году
Порядка 3,6 млн кв. м жилья планируется ввести в эксплуатацию в Москве в 2020 году, рассказал в интервью «Интерфаксу» глава департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

«По предварительным планам в этом году в Москве должно быть построено и введено в эксплуатацию около 8,5 млн кв. м различной недвижимости, в том числе порядка 3,6 млн кв. м жилья», - сказал глава департамента.

Также он сообщил, что годовой план по вводу недвижимости в Москве в 2019 году был перевыполнен на 136%.

«В 2019 году в Москве было введено в эксплуатацию почти 11,6 млн кв. м недвижимости, в том числе более 5 млн «квадратов» жилья. Фактически общий годовой план перевыполнен на 136%. Хочу заметить, что инвесторами было построено более 10 млн кв. м различной недвижимости, в том числе 4,3 млн кв. м жилья. Это 86% всей вводимой недвижимости. Такие объемы стали возможны в первую очередь, за счет значительного увеличения объемов инвестиционного строительства. А активность девелоперов выросла благодаря всесторонней поддержке и помощи стройкомплекса и города в решении проблемных вопросов. Однако останавливаться на достигнутом мы не собираемся, и эта работа будет продолжена», - заявил Лёвкин.
Ответить

10 февраля 2020 в 15:29
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
И хочу вас огорчить но за пару миллионов в Швейцарии вы купите только клочок земли и домик тыквы , где нибудь в глухой деревне

----------
В 80-е годы прошлого века, один американский китаец накупил бросовых земель в США. За сущие копейки. Затем разбил их на участки площадью 1 кв/см и стал бойко продавать их бывшим соотечественникам. По тогдашним правилам, любой землевладелец имел право посещать США хотя-бы раз в год. Для осмотра своей собственности.
Конечно, потом власти спохватились, поправили законодательство и лавочка закрылась. Но к тому времени, профит успешного бизнесмена исчислялся миллионами USD.
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
После того, как Киселев опустил Дудя ниже плинтуса , я в очередной раз убедилась, что не зря ему платят такие деньги.

----------
Между прочим, платят не свои, а бюджетные средства. В РФ недостаточно хороших дорог, школ, больниц, детских учреждений. Достойных пенсии соотечественникам, тоже платить не желают/не могут. А артистов разговорного жанра, всегда хватало с избытком.
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
А Киселева и Соловьева смотреть надо.

----------
Вот пусть и смотрят, кому надо. Впаривать не надо!
Ответить

10 февраля 2020 в 15:44
----------
Цитата

step20032004 пишет:


Кому надо? изображение

----------

М-м, присвоившая себе чужой псевдоним, намекает каг бэ, что соловьёуы-киселёуы это типа орган ЦК ВКПб (ой, "ЕдимРоссию") сегодня. Дедушку вспомнил: читал газету "Правда" и цв.карандашом выделял абзацы, чирикал там что-то, подчеркивал... вычитывал так сказать, куда завтра повернет линия партии. Потом наступил 91.. 92.. в 93м он умер. Газета "Правда" не помогла ничего понять, поэтому, когда через 6 мес. мы получили его вклады 20+ тыс. сов. рублей - на них можно было купить 3 китайские куртки на вещевом рынке. А мог бы всем детям (3) по кооп. квартире сделать - был в номенклатуре, нашел бы ходы.
Так что Саган, в своем прекрасном далёко - главное не пропустить момент, когда кисельные высеры не будут означать ровным счетом ничего (мне кажется этот момент уже давно наступил, т.к. его никто не смотрит уже года 2).. 1-2%% аудитории, те самые пожизненные читатели "Правды".
Ответить

10 февраля 2020 в 15:59
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Господа, а не пойти ли вам с политикой

----------
Не вопрос, давайте про экономику. Не поделитесь ли мнением, ----------
Цитата

ЖК «MySpace на Дегунинской» (САО / р-н Западное Дегунино): студия площадью 10,9 кв. м за 3,107 млн руб
----------
не до фига ли это, каков портрет потенциального арендатора, к-ый это снимет, там у них были вроде помещения побольше, ближе к 17-18 метрам, но уже за 4.5+ мио. И, если сравнить потенциального арендатора этого с арендатором команты в коммуналке, кто лучше? Может, купить комнату в коммуналке?
А то периодически возникает мысль купить прописку в Мск, а платить много не хочется.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть