Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

roomet пишет:
Это как криптовалюта: динозавр, который заглянет в окно блондинки
----------

Кто-нибудь расскажет мне - Что такое поросёнок??? :wall:

Wicklow19,
Пару лет курил форум 75 квартала Хорошево-Мневники, тут снесли 30 пятиэтажек, большинство расселяли/сносили на моих глазах. По началу кипели страсти «мы здесь родились и выросли и отсюда не уедем». Но потом Крост построил пару домов под переселенцев «метр в метр», только с более худшими планировками(комнаты пеналы, шкафы у окна не поставить закрывает часть окна, разложенный диван не обойти, вставал от стены до стены). Обжегшись На личном опыте с претензиями по отделке в договорах прописывал «состояние пригодное для проживание», то есть с претензиями по качеству сразу всад. В итоге народ разъехался кто куда, в массе уезжали в Мир Митино, на Циолковского и даже Рязанский проспект там метраж был больше, планировки лучше и проще давали квартиры большей комнатности На моё удивление многие даже не ехали смотреть варианты на Перекопскую, при этом всерьёз рассматривали конец Дмитровки ;) .
В итоге половина уехала, а местные даже жалели что не уехали.

----------
Цитата

roomet пишет:
Если иметь план "В", то в нем должно быть и уменьшение аренды (по причине простоя хотя бы) и подвисание реновации. Что тогда? Не останутся ли обветшавшие хаты по той же цене в рублях?
----------

Тут есть ещё не упомянутый нюанс, ипотека судя по цифрам на 30 лет...

----------
Цитата

Засосов пишет:
Пару лет курил форум 75 квартала Хорошево-Мневники
----------

Я там родился! Учился...
МОТОЯВА вся моя жизнь! :inlove:

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
судя по цифрам на 30 лет...
----------

Я даже не вникал.))
36 в мес за 8 лямов!
ПипеЦ!

----------
Цитата

Засосов пишет:
В итоге народ разъехался кто куда, в массе уезжали в Мир Митино, на Циолковского и даже Рязанский проспект там метраж был больше, планировки лучше и проще давали квартиры большей комнатности На моё удивление многие даже не ехали смотреть варианты на Перекопскую, при этом всерьёз рассматривали конец Дмитровки изображение
.
----------

В том то и дело, что в Москве, со времен Лужкова, я других примеров не встречаю. Добавляют горстку метров и переселяют в какую-нибудь зад%$у. В упомянутом мной примере пятиэтажки стояли в 3-5 минутах пешком от метро и застройка была советская без проблем с парковками и огромными дворами, а переселили, тех кому повезло, в человейник в 1,5 км от метро без парковок и дворов, а тех кому не повезло в похожий человейник, но без метро в пешей доступности. При том, довольно жестко и быстро все это было, с жильцами не церемонились.

----------
Цитата

Wicklow19 пишет:
с жильцами не церемонились.
----------
здесь так же, особенно в конце. Бордюрыч тогда протащил закон, что их не расселяет, как очередников, а просто переселяют в аналогичный жил фонд. Предлагали 3 варианта на выбор, если отказ, то в суд и на выселение «где осталось, рандомным способом». Суды под копирку, вы на очереди остаётесь это просто переселение из ветхого фонда. Особо упёртые тянули до момента, когда мчс вырубал газ/эл-во и признавал дом аварийным, тогда в спортзал местной школы/санатория с вещами и переезд в резервный фонд, в массе это была Некрасовка.
Кому то удавалось попасть под программу очередников это как правило многодетные, инвалиды, коммуналки

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
ипотека судя по цифрам на 30 лет...
----------
Desmont скромно умолчал про первоначальный взнос) Может, и не 30, а 20! Если ПВ был 3,5млн. :crazy:
При этом ----------
Цитата

Desmont пишет:
Арендная доха% не очень(4,8%)
----------
- посчитана от 8 мулей... странно как-то...

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Кто-нибудь расскажет мне - Что такое поросёнок??? изображение

----------

Аналитическая корпорация ХРЮн`$ Unlimited

----------
Цитата

roomet пишет:
Desmont скромно умолчал про первоначальный взнос) Может, и не 30, а 20! Если ПВ был 3,5млн.
----------


----------
Цитата

Desmont пишет:
Октябрь 2020, одобрили 2ую ипотеку (35% ПВ) в том же банке (Открытие), где брал в марте 2020 первую ипотеку.
----------

----------
Цитата

roomet пишет:
Desmont скромно умолчал про первоначальный взнос)
----------

ПВ35% / ИПО=5.200.000

*сорри за дубль. читал поросёнка)