Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

12 марта 2021 в 20:03
----------
Цитата

0817banki пишет:
На Дне" жить всю жизнь не всякий захочет, н

----------

Там свои темы, мульт шенген эстонии по простому заявлению, много тем прибалты-санкции-рф. Летают повсему миру лоукостерами из Каунас. Кто не в теме, те уехали. Но в мск из Пскова никого не знаю
Ответить

12 марта 2021 в 20:09
----------
Цитата

komeska пишет:
Вот там действительно жилье за копейки отдают. Вот, например, трешка 64 кв.м за пол ляма. Дома-развалюхи (тыц) вообще за бесценок отдают: 100-200 тысяч. Объявлений об аренде в городе Дно на Авито нету, что как бы еще раз доказывает, что там реальное дно и сдавать там что-то просто не имеет смысла, т.к. снимать желающих просто нет. Но если сильно надо, то, полагаю, там вполне реально найти квартиру за коммуналку изображение
.

----------


Чего же они все там поразбегались? Трудностей побоялись? Каждый может себя в провинции найти же! :crazy: Да и качество жизни лучше чем в Мск, все близко, пробок нет, природа и пр.
Ответить

12 марта 2021 в 20:34
Да, не подумал, что Псков -- пылесос для области. Население ходит вверх-вниз от 220 000, без радикального сокращения.
.
там сПечорами своя история. Эстония рассматривает ту землю как свою, т.е.можно получить гражданство ЕС. Не знаю, правда, на всех ли жителей распространяется, или на тех, у кого предки жили до 1920г там. Но в эстонскую армию местные скобари в начале века ходили, не знаю как сейчас -- а это означает, что в российскую их, натовцев, не возьмут.
Ответить

12 марта 2021 в 20:48
----------
Цитата

Засосов пишет:
там база топлива большая РЖД, работа есть

----------

Какая такая большая база топлива может быть у РЖД, если весь участок от Москвы до СПБ электрифицирован?! Зачем РЖД в таком месте базу топлива держать?! Загуглил - и правда! Там не база топлива, а база запаса :bonk:. Это где старые списанные локомотивы стоят. И много, думаете, на этой базе вакансий для местных жителей?! Там работает пару пенсионеров-охранников на копеечную зарплату и все. Скорее уж, если вспоминать про РЖД как работодателя, то следует говорить о наличии локомотивного депо и сортировочной станции, т.к. Дно - большой железнодорожный узел.
Ответить

12 марта 2021 в 21:20
----------
Цитата

komeska пишет:
Какая такая большая база топлива может быть у РЖД,

----------

Сейчас это Трансмашхолдинг, я грузил туда и на соседние Великие луки, и не мало. Там же база обеспечения БалтТрансСервис.
Так же проинформирую, что диз топливо это стратегический продукт для РЖД и по сей день. Более 50%+ закупок РЖД это соляра.
Там все совещания по ГСМ начинаются с ситуации с солярой :crazy:
Ответить

12 марта 2021 в 22:31
----------
Цитата

IceW пишет:
Мониторю понемногу Москву, эконом-сегмент. Так вот, ипотечников, не потянувших ношу, по ощущениям все больше с каждым днем. Вот им не позавидуешь, вроде и цены подросли, но покупать у них желающих немного, лишние сложности и риски покупателям ни к чему.

Мое личное мнение. Ипотека отличный вариант если собственные средства размещены под % > % по ипотеке. В остальных случаях -

----------


Сейччас покупать что-то "в ипотеку" можно только если ставка субсидируется (и жестко привязана хотя бы лет на 10). Подробное обоснование тут!
Ответить

13 марта 2021 в 10:14
----------
Цитата

komeska пишет:
Какая такая большая база топлива может быть у РЖД, если весь участок от Москвы до СПБ электрифицирован?! Зачем РЖД в таком месте базу топлива держать?!

----------

Москва-СПб в стороне, севернее. А эти участки кажется все дизельные, плюс Дно - это узел железнодорожный.
Ответить

13 марта 2021 в 10:26
----------
Цитата

Supric пишет:
А эти участки кажется все дизельные, плюс Дно - это узел железнодорожный.

----------
кроме диз топлива, там ещё масел и смазок позиций 500 в различной таре и это всё распыляется и складируется по всей стране и не на Гоголевском бульваре, а как раз в пром районах типа Дно, Рыбное, Батайск, Сольвычегодск, Дема и многие другие
Ответить

13 марта 2021 в 10:34
----------
Цитата

Засосов пишет:
кроме диз топлива, там ещё масел и смазок позиций 500 в различной таре и это всё распыляется и складируется по всей стране и не на Гоголевском бульваре, а как раз в пром районах типа Дно, Рыбное, Батайск, Сольвычегодск, Дема и многие другие

----------

Да, я как раз в курсе. У жены одноклассница работает на таком крупном ж/д узле в Мичуринске.

Когда ездил на Байкал, немного офигел от плотности движения по транссибу. Один за одним идут, с минимальными окнами, на переезде (между Красноярском и Иркутском их несколько) можно надолго так встрять.
Ответить

13 марта 2021 в 10:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Каждый может себя в провинции найти же!

----------

Ваш опыт в этой ветке как раз очень наглядно всем на конкретном примере показал что далеко не каждый. Но, ИМХО, и гордиться тут совершенно нечем :D
Ответить

13 марта 2021 в 11:18
Смирнов уничтожает ипотеку и аннуитетные платежи на 30 лет

Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть