Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Tfeen пишет:
Пенсии подняли, цены на продукты взлетели - много шансов у такого рынка развернуться вниз? изображение

----------


У меня такие мысли:

1. Ставки по ипотеке вверх, меньше будут покупать квартир.
2. Кто хотел и имел возможность, многие уже купили. Кто остался, сидят с открытыми ртами и им жалко осознавать, что упустили момент. Не берут по новым ценам.
3. Цена квартиры выросла сильно, цена аренды не сильно.
4. В истории были периоды, когда квартиры и падали, и не росли в цене несколько лет.

Squarrel 77,
Лишь повторю, что текущий рынок отвязан от фундаментальных причин. Ещё момент, что на рынок вышли покупатели зумеры, они сильно отличаются в отношении к деньгам, долгам, расходам

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Объясните, ПЛЗ, в чем интерес?
----------

Ну, из того что Вы описали, видимо Вам такое не подходит :uncap:
У меня получилась сторона хозяйская (прихожая, коридор, 2 комнаты отделены несущей стеной и вторая часть кухня-гостиная на 38 квм + выход на балкон).
Запах еды уходит с вытяжкой. На диване никто не засыпает). А за счёт несущей стены - в комнатах воообщееее ничего не слышно, что происходит в гостиной (включая музыку, фильмы и т.д.).

----------
Цитата

Засосов пишет:
они сильно отличаются в отношении к деньгам, долгам, расходам
----------

Жизнь поправит :painful: :D

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Не в первый раз встречаю желание объединить кухню с одной из комнат. И вот хоть убей - не понимаю этого стремления. Объясните, ПЛЗ, в чем интерес?

----------

Это, наверное, не для всех идеальный вариант. Зависит от состава семьи, от привычек, образа жизни, общей площади квартиры и т.п. Мы лет 15 в такой планировке жили, балкон только не в той комнате был, привыкли, нравится. В этой кухне-гостиной проводим 90% времени (если сон не учитывать), вполне естественное желание сделать большим помещение, где проводишь бОльшую часть времени. И к чайнику и холодильнику бегать не через 2 двери и коридор мимо санузла, а напрямую.

----------
Цитата

Засосов пишет:
на рынок вышли покупатели зумеры
----------

эти же наоборот не хотели покупать, вроде? sharing экономика, смузи, короткие штанишки зимой

Squarrel 77, и новинка сезона, цена не важна, важен ежемесячный платёж

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
эти же наоборот не хотели покупать, вроде? sharing экономика, смузи, короткие штанишки зимой
----------

Да всё они хотят покупать.
С удовольствием принимают различные "буржуа" и прочее.
Только денег нет :oops: но об этом не говорят вслух, а начинается история про личностный рост/свободу и прочее :jokingly:

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
Покритикуйте, пожалуйста.

Если прямо сейчас покупать квартиру в Москве внутри МКАД рядом с метро, это прямо глупо? Сейчас - имеется ввиду неделя-две.

Просто появилась квартира в интересующей локации. Но цена ппц. Бонд007 свою трёшку дешевле взял, чем сейчас за двушку просят.

Брать или смотреть, куда рынок пойдет?
За кэш, без кредитов.
Спасибо за мнения!
----------


Я бы не купил, если "не мечта". 8)

----------
Цитата

Squarrel 77 пишет:
эти же наоборот не хотели покупать, вроде? sharing экономика, смузи, короткие штанишки зимой
----------


+ валят тотально отсюда. :pardon:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
кухня-гостиная на 38 квм + выход на балкон
----------

Понятно, у меня практически все тоже самое. Кухня ~15 квадратов, комната ~22. Если снести стену, скорее всего те же 38 квадратов и получатся. Правда один из балконов (лоджий) на кухне. Если сносить гипсовую стену, большое помещение перестает быть прямоугольным, а дальше начнутся дизайнерские изыски...

Вытяжка с современными окнами от запахов мало чем помогает. Когда нет притока воздуха, то она просто шумит и молотит вхолостую, а амбре разносится по всему доступному пространству. В варианте с выделенной кухней зоны готовки и отдыха разделены. Можно спокойно закрыть дверь (на кухню) и поставить окна на проветривание. В объединенной последствия кулинарных изысков так или иначе попадут в жилую зону.

К слову: практически все стены монолит, кроме той гипсовой, заложенного проема и стен в с/у. Все, включая фасады с оконными проемами. Звуков из соседних комнат действительно не слышно совсем. И какого-то более комфортного жилья (тут еще про старорежимный кирпич еще часто вспоминают, как там - не знаю) я, признаться, ни разу не встречал.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Это, наверное, не для всех идеальный вариант.
----------

ipo 71,
Да понятно что на вкус и цвет... Я просто решил поинтересоваться, вдруг действительно не осознаю своего счастья и чего-то упускаю.