Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

3 апреля 2022 в 20:33
изображение

да, в горах нынче как в метро на кольцевой)
Ответить

3 апреля 2022 в 20:37
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Ну и имейте в виду, что в горах Вы будете не один. Куда бы Вы не забрались, с удивлением будете обнаруживать, что там уже занято. Очень много народу, очень. Реально, как в метро. Причём везде, и в море, и на суше и в горах.

----------


Есть места. Например, Криница. И море чистое и народу мало.
Ответить

3 апреля 2022 в 21:11
----------
Цитата

pandc пишет:
Есть места. Например, Криница. И море чистое и народу мало.

----------

Ой а подскажите пожалуйста приличное место где там семьей арендовать можно? А то по отзывам вообще ничего не понятно.
Ответить

3 апреля 2022 в 21:14
----------
Цитата

Biarritz пишет:

Ой а подскажите пожалуйста приличное место где там семьей арендовать можно? А то по отзывам вообще ничего не понятно.

----------


Меня вот смущает, что там где уютно и мало народу, часто мало цивилизации, магазины, аптеки итд, вот бы местечко где и цивилизация и народу мало.
Ответить

3 апреля 2022 в 22:23
----------
Цитата

Limpo пишет:
вот бы местечко где и цивилизация и народу мало.

----------

Я бы Вам назвал тут пару-тройку мест и фамилий, где цивилизации полно, а народу никого. Но, боюсь, Вам там никто не сдаст номерок пожить :D А меня до кучи забанят с чёрной меткой пожизненно.
Поверьте, что там нас с Вами там никто не ждёт.
Ответить

4 апреля 2022 в 04:20
----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Наверное, слишком старомоден я) Не понимаю и все)

----------

Там много причин

Наверное, главное - маркетинг. Посмотрите, квартиру с комнатой и кухней-гостиной почти все застрои на своих сайтах называют евро-ДВУШКОЙ. Покупатели бедные, еле наскребли денег на ПВ, а всем рассказывают, что купили ДВУШКУ. Это как производители одежды ляпают M на вещи XL: жирдяи покупают, чтобы польстить своей еще ого-го какой фигуре))

Второе - изменившаяся структура использования жилья. Никто сейчас не готовит, руки уже давно не из плеч растут у хозяек. Варочная поверхность (на 2 конфорки) в пыли, духовой шкаф вообще паутиной порос. Зато микроволновка - вечно запотевшая и засаленная. Жарка мяса и, тем более, рыбы; выпечка - и диван будет вонять запахами ещё неделю.

Третье - гуманитарный склад ума. Не хватает мозгов изучить параметр "свежесть воздуха" и негативные влияния повышенной концентрации CO2 на человека. Которая в комнате 10 кв.м. при пластиковых окнах, закатанных в пластик/винил стенах/потолке/поле и с дверями с уплотнителями улетает в красную зону минут за 10. Дверь не откроешь, ведь тогда вся приватность© летит к чёрту. Сюда же - рассказы таким же ГСМ-посторонним про чудо-вытяжку, которая якобы все запахи влёгкую вытягивает на кухне-гостиной при готовке сложных блюд (ведь нет готовки - нет проблем).

Четвертое - состав жильцов. Нет там никаких 4 человек. Один, максимум - двое (сначала М+Ж, потом РСП+дитя)
Ответить

4 апреля 2022 в 08:52
fd00ch,
Какой то Вы быт айтишников-понаехал описали...
Покупать не для себя, а что бы казаться и говорить, жена не готовит и всё в пыли :o
Мрак.
Но есть и другие люди и их больше, слава Богу :uncap:
Ответить

4 апреля 2022 в 09:12
----------
Цитата

fd00ch пишет:
Наверное, главное - маркетинг. Посмотрите, квартиру с комнатой и кухней-гостиной почти все застрои на своих сайтах называют евро-ДВУШКОЙ. Покупатели бедные, еле наскребли денег на ПВ, а всем рассказывают, что купили ДВУШКУ.

----------

Вы думаете, те у кого есть деньги на жилье, могут вестись на такие дешевые уловки?
Ответить

4 апреля 2022 в 09:16
----------
Цитата

fd00ch пишет:
Второе - изменившаяся структура использования жилья. Никто сейчас не готовит, руки уже давно не из плеч растут у хозяек. Варочная поверхность (на 2 конфорки) в пыли, духовой шкаф вообще паутиной порос. Зато микроволновка - вечно запотевшая и засаленная. Жарка мяса и, тем более, рыбы; выпечка - и диван будет вонять запахами ещё неделю

----------

Вы серьезно? Чем же люди питаются, если дома не готовят? Понимаю, что пообедать можно в кафе где-нибудь....но завтрак, ужин и полностью выходные дни, никто еще не отменял. Если ребенок, то его еще нужно кормить. Это если девушка одна, ей, конечно, ничего особо не нужно, а мужчины они поесть ого-го как любят.
Постоянно жарю мясо, запекаю рыбу и т.д. Никаких запахов у дивана нет и в помине. Есть вытяжка, можно открыть окно и т.д. Вы не шутите так)
Ответить

4 апреля 2022 в 09:18
----------
Цитата

fd00ch пишет:
Третье - гуманитарный склад ума. Не хватает мозгов изучить параметр "свежесть воздуха" и негативные влияния повышенной концентрации CO2 на человека. Которая в комнате 10 кв.м. при пластиковых окнах, закатанных в пластик/винил стенах/потолке/поле и с дверями с уплотнителями улетает в красную зону минут за 10. Дверь не откроешь, ведь тогда вся приватность© летит к чёрту. Сюда же - рассказы таким же ГСМ-посторонним про чудо-вытяжку, которая якобы все запахи влёгкую вытягивает на кухне-гостиной при готовке сложных блюд (ведь нет готовки - нет проблем).

----------

Вы троллите? Люди испокон веков готовили себе пищу и как-то никто не умирал от этого))) Открой окно и все.
Ответить

4 апреля 2022 в 09:19
----------
Цитата

fd00ch пишет:
Четвертое - состав жильцов. Нет там никаких 4 человек. Один, максимум - двое (сначала М+Ж, потом РСП+дитя)

----------

Почему сразу такой кардинальный переход с М+Ж на РСП+дитя. Есть же достаточно много семей М+Ж+дитя, а у некоторых 2-3 дитя. Там, как раз, и нужны комнаты отдельные, нормальные, чтобы все уместились, а не гостиные для гулянок.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть