Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 апреля 2022 в 11:06
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мы практически ничего не готовим, всё из готове из "Вкусвилла".

----------


хмммм....готовая еда (состав еще тот) - плохая инвестиция в здоровье, а потом очереди в поликлиниках :)
Ответить

4 апреля 2022 в 11:09
----------
Цитата

mmdmsru пишет:
80% пока еще нет. Последнее, что видел 60-70. Многие живут без росписей (и разводов, соответственно) с детьми. Многие повторно входят в брак. Разводы разводами, а живут, все-таки, группами люди, с детьми)

----------


----------
Цитата


По состоянию на 2020 год, 73% браков в России заканчивались разводом, при этом 48% пар расходились до рождения детей.

----------
Ответить

4 апреля 2022 в 11:11
----------
Цитата

user-69967656247 пишет:
хмммм....готовая еда (состав еще тот) - плохая инвестиция в здоровье, а потом очереди в поликлиниках

----------


Там простая еда, я не думаю, что там будут большие проблемы со здоровьем - сложно испоганить, не фаст-фуд же. 8) В целом - 21 век уже. Но в связи с экономической ситуаций, возможно всё это накроется тазом. :crazy:
Ответить

4 апреля 2022 в 11:13
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Правда после этих "экспериментов над собой и семьей" теперь интересует бесплатная медицина, зубы и поликлиника рядом.

----------


Не интересует, медицина только платная и ДМС. 8)
Ответить

4 апреля 2022 в 13:41
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мы и ржом

----------

я не ржу, я в восхищении)
Ответить

4 апреля 2022 в 13:42
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Но есть и другие люди и их больше, слава Богу изображение

----------
Есть и нормальные квартиры и их больше, слава богу)) Как ни удивительно, чем дальше от Москвы - тем меньше таких евро-недоразумений

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Вы думаете, те у кого есть деньги на жилье, могут вестись на такие дешевые уловки?

----------
Ну здрасьте, тут на последних страницах красочно описываются бизнесы по "причесыванию" бабушатников наспех и выгодной продаже - и покупают же. Интеллектуалы с деньгами, видимо))

----------
Цитата

БелаМ пишет:
Правда, там предусмотрена перегородка-занавеска, на схемах пунктиром обозначена, наверно для тех, кто много и часто готовит.

----------
Это, вроде, юридические заморочки: должна быть обозначена мокрая зона

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Не говорю уж, что детей кормить не пойми чем не будешь

----------
Хорошая шутка :thumbsup:

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Чем же люди питаются, если дома не готовят?
Постоянно жарю мясо, запекаю рыбу и т.д.

----------
Вряд ли Вы покупаете все 100% квартир в ПИКовских "больничках", так что Ваше жизнеописание тут не играет роли. Посмотрите на взрывной рост доставок Я.Еды, Деливери и прочих, которые не свернулись после локдаунов; найдите где-нибудь ещё в России такую огромную сеть, как Милти; зайдите в Перекресток после 8 вечера и посмотрите на полки с готовой едой. Сгоняйте в Махачкалу, где в обычном продуктовом у дома можно легко купить муку (ту же Макфу) в мешках по 5 или 10 кг и попробуйте найти такую фасовку хотя бы в гиперах за МКАДом, ведь москвички - такие хозяюшки))

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Есть же достаточно много семей М+Ж+дитя, а у некоторых 2-3 дитя.

----------
Согласен, где-то М ещё не выплатил ипотеку :D

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Люди испокон веков готовили себе пищу и как-то никто не умирал от этого))) Открой окно и все.

----------
Гуманитарий?

"Испокон веков" люди готовили на кухне 6-8 кв.м., объём которых при потолках 2.5м - всего 18 кубов. При этом окно располагалось на смежной с плитой сторонах, т.е. при работе вытяжки воздух проходил по "нежилой" диагонали комнаты.

Сейчас типичная кухня-гостиная - это прямоугольник с длиной 5-6м и шириной 3.5-4.5м, объем при потолках 2.8м - уже 62 куба, т.е. в 3.5 раза больше воздуха надо протащить вытяжке. Окно в такой комнате располагается на короткой стене, кухня - тоже (поскольку 5-6 погонных метров кухонного гарнитура никому не нужны, ведь никто там не готовит). Значит, воздух (а зимой - МОРОЗНЫЙ воздух) должен пролететь все эти 5-6м из окна в вытяжку, просквозив всех людей, которые на диване ближе к окну сидят.

Выводы в порядке убывания вероятности:
- никто не готовит
- никто не проветривает
- никаких гостей/домашних при готовке нет
- а, ну да, ещё вариант: все надевают фуфайки или включают мощный калорифер под окном))

Ну и бонусом: хозяйке надо эти 5-6м туда-сюда бегать, таская тарелки, еду и прочее
Ответить

4 апреля 2022 в 14:40
----------
Цитата

fd00ch пишет:
Гуманитарий?

----------

Технарь и Практик)
Про маленькие кухонки слава богу, понятия не имею и опыта) Обычных кухонь 3 x 4 или 3.5 х 4 видел много. Везде готовят, ни у кого ничего не пахнет. Так что не надо сказки рассказывать.
Ответить

4 апреля 2022 в 14:46
----------
Цитата

fd00ch пишет:
Сейчас типичная кухня-гостиная - это прямоугольник с длиной 5-6м и шириной 3.5-4.5м, объем при потолках 2.8м - уже 62 куба, т.е. в 3.5 раза больше воздуха надо протащить вытяжке. Окно в такой комнате располагается на короткой стене, кухня - тоже (поскольку 5-6 погонных метров кухонного гарнитура никому не нужны, ведь никто там не готовит). Значит, воздух (а зимой - МОРОЗНЫЙ воздух) должен пролететь все эти 5-6м из окна в вытяжку, просквозив всех людей, которые на диване ближе к окну сидят.

----------

У меня нет опыта проживания с кухнями-гостиными. Как и нет с 6-8 метровыми ужасами. Все стандартные, обычные кухни в районе 12 метров отлично проветриваются, и там ничто не прованивает. Вытяжка над плитой большую часть затягивает...хотя я, например, включаю редко, потому что не понимаю о каком чаде, запахе вы говорите? Это дым столбом должен стоять, чтобы все пропахло)
Ответить

4 апреля 2022 в 16:18
----------
Цитата

fd00ch пишет:
а, ну да, ещё вариант: все надевают фуфайки или включают мощный калорифер под окном))

----------

Вам в писатели-фантасты нужно) Вы прям какой-то сюр профессионально описываете)
Ответить

4 апреля 2022 в 16:26
----------
Цитата

mmdmsru пишет:
На это безусловно в Москве времени не хватит

----------
в Москве длиннее рабочий день?
Ответить

4 апреля 2022 в 16:34
----------
Цитата

N@dya пишет:
в Москве длиннее рабочий день? X

----------

Иногда да, но даже не это главное. В основном время добраться до работы. Если в одну сторону в пределах часа, то вам повезло, в основном у всех часа 1.5, кому не везет - до 2-2.5, больше уже самоубийство). Добавьте сюда зайти, например, в магазин после работы, там час пик, аншлаг) Еще минут 20 займет. Итого, если уйдете без задержек с работы в 18.00, то примерно к 20.00 будете дома. Вот вы помылись, поужинали и уже фактически к 9....скоро и спать пора)) Добавьте сюда усталость от мотания с работы на работу в часы пик...и времени получается совсем в обрез.
Противоположный пример, знакомый в провинции. Ровно в 17.00 заканчивает работу, через 15 минут он уже дома, если заедет в магазин, то через 30-40 минут. Экономия времени по сравнению с Москвой - несколько часов каждый день.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть