Удешевление недвижимости...

Bond007, по центральным коммуникациям получили добро от ДГИ, сейчас согласовывают с ГУОВ. Получается тянуть коммуникации можно без согласия ГУОВ, но всё равно нужно согласие по цене вопроса. В общем решают по бумагам. Стройка идёт в вяло текущем.
ИГ серьёзно накатила на застроя, куча жалоб во все инстанции и пара ТВ репортажей. На днях была личная встреча-конференция ИГ- представители застроя.
Божатся, что сдадут дома в январе. Но там дай бог лето.
По компенсациям народ пишет, что с мораторием смысла нет судится. Да и у них какие то 3 месяца есть под неустойку, остальное под мораторий попали. Застрой сказал, что готовит предложения для мирового соглашения.
Ктото успел получить решение по неустойке и предъявил исполнительный лист. На счетах 0₽, платежи идут по обходным вариантам, а фирма ген застрой пустая

konstantin2021,
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Может быть застрой сам у себя покупает...
----------

А расскажите механизм плз!
Мне вот действительно интересно, как Вы это себе представляете? (дам спойлер - у нас сейчас продажи через эскроу идут).
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Сам застройщик?
Там есть разбивка: физические лица отдельно, юридические лица отдельно?
Или просто: в таком-то ЖК продано 100 квартир в сентябре... А кто купил неизвестно...
----------

Ок. Есть такой сайт - нашдомрф. Где по любому объекту можно посмотреть кол-во заключенных договоров, в т.ч. заключенных с использованием счетов эскроу. Счёт эскроу открыть на юрлицо - НЕВОЗМОЖНО. Кол-во квартир и всю-всю-всю информацию (включая аудиторские заключения, отчётность и т.д.) можно посмотреть там же.
Извините, но больше на глупые вопросы, которые являются "азбукой" профильной темы, отвечать не буду. Очень скучно и однообразно :uncap: Давайте лучше про налвал по 200 :magic:
ПС еще "лайф-хак" - если на сайте росреестра ввести кн зу, то можно увидеть все дду и обременения на нём :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Есть такой сайт - нашдомрф.
----------


Спасибо!
Интересный сайт в разрезе по всем показателям.
Видно, что в августе в Москве и МО было увеличение объемов ипотечного кредитования первички и снижение ипотечного кредитования вторички.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
ПС еще "лайф-хак" - если на сайте росреестра ввести кн зу, то можно увидеть все дду и обременения на нём
----------


И за эту наводку тоже благодарю
:gramercy:

С полей..
Сейчас общался с знакомым, к нему обратились за займом, не хватает на 3ку в рассказовке(не смейтесь) за 30млн₽.
Говорят супер ремонт, продавец не торгуется.

Расходимся..

----------
Цитата

Засосов пишет:
Расходимся..
----------


не расходимся)) может это удешевление и такая раньше стоила 35...
вообще я думаю сейчас первый раз когда эта тема(удешевление) реально произойдёт
пора готовиться к покупке кв. на 15-20% дешевле текущих цен

----------
Цитата

Засосов пишет:
Расходимся..
----------

Минуууточку!!!
Мы тут с 2020 ждём падения, а с февраля "лютое пике". Весной, летом, осенью - так точно. И?
Нет, будем сидеть "до талого"! Где мои 70 кв.м. в пределах ТТК за 10? Ладно - 12! И падения в ноги за налвал.

----------
Цитата

Street Racer пишет:
пора готовиться к покупке кв. на 15-20% дешевле текущих цен
----------

Минууууточку - кроме 2020, 5-10% за нал торг был в 90% случаев реальных продаж (продают, а не показывают, цена в рынке, квартира ликвид и прочие адекватные сопутствующие).
+5% к обычному торгу - это даже падением назвать сложно.
Или Вы имеете ввиду 15-20% по мимо торга еще в 5-10%? Тогда да, интереснее. Очень ждём!!!!

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Очень ждём!!!!
----------

Напоминаю! Чтобы легче ждать было. :jokingly:
Мораторий на банкротство юр. лиц прекращён 1 октября.
Себестоимость и отсутствие рабочих замораживает сдачу.
Сомневаюсь что застройщики потянут неустойку по просрочкам.

Солнечный круг, небо вокруг.
Это рисунок мальчишки.
Нарисовал он на листке
и подписал в уголке...))

Проще сказать...
Ипотечные "каникулы"
Всё только начинается!

Bond007,
Спрашивали?
Отвечаем :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Bond007,
Спрашивали?
Отвечаемизображение

----------


Крррасота) ещё 3M - ремонт)