Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 октября 2022 в 11:43
----------
Цитата

Засосов пишет:
Расходимся..

----------


не расходимся)) может это удешевление и такая раньше стоила 35...
вообще я думаю сейчас первый раз когда эта тема(удешевление) реально произойдёт
пора готовиться к покупке кв. на 15-20% дешевле текущих цен
Ответить

5 октября 2022 в 11:45
----------
Цитата

Засосов пишет:
Расходимся..

----------

Минуууточку!!!
Мы тут с 2020 ждём падения, а с февраля "лютое пике". Весной, летом, осенью - так точно. И?
Нет, будем сидеть "до талого"! Где мои 70 кв.м. в пределах ТТК за 10? Ладно - 12! И падения в ноги за налвал.
Ответить

5 октября 2022 в 11:49
----------
Цитата

Street Racer пишет:
пора готовиться к покупке кв. на 15-20% дешевле текущих цен

----------

Минууууточку - кроме 2020, 5-10% за нал торг был в 90% случаев реальных продаж (продают, а не показывают, цена в рынке, квартира ликвид и прочие адекватные сопутствующие).
+5% к обычному торгу - это даже падением назвать сложно.
Или Вы имеете ввиду 15-20% по мимо торга еще в 5-10%? Тогда да, интереснее. Очень ждём!!!!
Ответить

Аватар
5 октября 2022 в 12:06
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Очень ждём!!!!

----------

Напоминаю! Чтобы легче ждать было. :jokingly:
Мораторий на банкротство юр. лиц прекращён 1 октября.
Себестоимость и отсутствие рабочих замораживает сдачу.
Сомневаюсь что застройщики потянут неустойку по просрочкам.

Солнечный круг, небо вокруг.
Это рисунок мальчишки.
Нарисовал он на листке
и подписал в уголке...))


Проще сказать...
Ипотечные "каникулы"
Всё только начинается!
Ответить

5 октября 2022 в 12:12
Bond007,
Спрашивали?
Отвечаем :D
Ответить

5 октября 2022 в 12:19
----------
Цитата

Засосов пишет:
Bond007,
Спрашивали?
Отвечаемизображение

----------


Крррасота) ещё 3M - ремонт)
Ответить

5 октября 2022 в 12:33
----------
Цитата

Засосов пишет:
Спрашивали?
Отвечаемизображение

----------

И где тут падение и удешевление?
Это хрущ! Самый настоящий. Лютый! С ремонтом от застройщика.
Раньше (18-19) такое за 6 никто не брал.
Мне тут выше обещали 3шки кирпич 57-60 кв.м. по 10-12!
Ответить

5 октября 2022 в 12:44
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Напоминаю! Чтобы легче ждать было. изображение

Мораторий на банкротство юр. лиц прекращён 1 октября.
Себестоимость и отсутствие рабочих замораживает сдачу.
Сомневаюсь что застройщики потянут неустойку по просрочкам.

----------

Я понимаю, что у Вас недержание стишков, но обращался я не к Вам! :jokingly:
"Я тебе один умный вещь скажу только ты не обижайся"
Что бы не сомневались - посмотрите про продление моратория по неустойке еще на пол года!
И в открытых источниках - показатели фхд застройщика/генподрядчика (это про себестоимость/отсутствие рабочих и т.д.)
А потом судебную практику. И обратите внимание в решениях (да-да, во всех) отсыл к 333 ГК РФ.
Стишки и прочее у Вас лучше получается, чем аналитика гадания. Для этой ветки самое оно! :D
ПС Со сплит-системами разобрались? Все норм?
Ответить

5 октября 2022 в 12:48
Засосов,
Выпустили с гауптвахты? :uncap: Насчёт знакомого знакомого на Рассказовку за 30 млн, у меня тоже есть один знакомый, военный психиатр, полковник. Если надо, то могу поспособствовать, он и не таких на ноги ставил :D
Ответить

Аватар
5 октября 2022 в 13:14
----------
Цитата

Bond007 пишет:

Я понимаю, что у Вас недержание стишков, но обращался я не к Вам! изображение

"Я тебе один умный вещь скажу только ты не обижайся"
Что бы не сомневались - посмотрите про продление моратория по неустойке еще на пол года!

----------

Я понимаю что стишки это не ваша стихия!)) Но хочу уведомить что открытый форум не имеет персонифицированной переписки.
Тут каждый читает всё подряд...
И пишет...Всё подряд! :D

"Я тоже один вещь скажу: Твой вещь не настолько умный, как мой!"
Я не писал что неустойку будут сейчас взымать или совсем отменили!
Полгода в исчислении стройки это "неделя".

Приятно думать что теперь Ваши каменты я также не увижу в привязке к своим постам.

Хвастать милая не стану,
Знаю сам что говорю.
С неба звёздочку достану!
И на память подарю...
:flowers:
Ответить

Аватар
5 октября 2022 в 13:32
Сомневаюсь что и сейчас последует реакция модератора.
Ну или опять засосову карточку влепят.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Засосов,
Выпустили с гауптвахты? Насчёт знакомого знакомого на Рассказовку за 30 млн, у меня тоже есть один знакомый, военный психиатр, полковник.
Если надо, то могу поспособствовать, он и не таких на ноги ставил изображение

----------


Попробую нажать на кнопку "Сообщить модератору", а вдруг заработает?
Пока ещё ни разу не получалось.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть