Удешевление недвижимости...

В октябре 93% квартир в новостройках Петербурга куплено в ипотеку — это рекорд за все время кредитования
https://www.fontanka.ru/2022/11/14/71815736/?ysclid=lah5vbhtmj716566772
По данным аналитиков, самой популярной программой в октябре оставалась ипотека с господдержкой, доступная максимально широкому кругу заемщиков, — на нее приходится 72% ипотечных сделок, доля семейной ипотеки составила 19%, стандартных ипотечных программ — 7%, IT-ипотеки — 2%.

Стоит отметить, что на основе госпрограмм создаются собственные ипотечные продукты банков и застройщиков. Так, лидером спроса в октябре стала траншевая ипотека с платежом от одного рубля в месяц — на нее пришлось 38% сделок, она обошла субсидированные программы, на которых пришлось 17%, а на индивидуальные программы в объектах с проектным финансированием — 14%. Для покупателей основной смысл таких программ заключается в снижении финансовой нагрузки за счет небольшого ежемесячного платежа.

В Питере и ЛО (кудрово.мурино) цены всё растут
https://www.rbc.ru/economics/06/11/2022/6362fe1e9a7947f6a147a744?ysclid=la6vpyb0cu223635149

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:


Покупать сейчас квартиру на первом этаже с мыслями о будущей старости нецелесообразно.
Сначала надо дожить до 70 лет, а потом уже решать вопросы этажности по мере их возникновения.
----------

Я говорил не о своём выборе первого этажа. Задумался о своих будущих 70 годах - это всего лишь отказался от пятого без лифта, с потолками 3.20 (там на каждом этаже ступенек побольше). До первого не докатился, четвёртый с лифтом устраивает и сейчас и, надеюсь, в 70 проблем доставлять не будет.
А вот решать проблемы этажности и прочие недостатки неправильно выбранной квартиры в 70 лет уже, на мой взгляд, поздновато. В таком солидном возрасте надо уже спокойно жить в том, что есть, а не суетиться, улучшая жилищные условия. Для этого заранее надо выбирать жильё не только на нынешний момент, но и учитывая вероятные варианты изменений в составе семьи, возможные проблемы со здоровьем, близость поликлиник, транспортную доступность, и т.п.
Проблемы надо решать не по мере их возникновения, а до этого. Иначе в 70 будете переезжать с 5 этажа на 3, в 75 - на второй, а в 80, наверное, огромное удовольствие пережить переезд на первый, ремонт, покупку новой мебели.

«Проблемы надо решать не по мере их возникновения, а до этого. Иначе в 70 будете переезжать с 5 этажа на 3, в 75 - на второй, а в 80, наверное, огромное удовольствие пережить переезд на первый, ремонт, покупку новой мебели»

Совершенно верно,лучше лет за 10 определиться,где и как жить в старости.Ремонт всем тяжело даётся,одно дело-обои переклеить и стены перекрасить в своей квартире,и совсем другое-менять электрику,все трубы и стяжку.Но ведь в жизни так все и делают,заранее продумывают и решают,а все эти »по мере возникновения» это из модненьких блогерных советиков,которым сами эти блогеры не следуют,скорее всего.

Мы купили несколько лет назад квартиру на 19м этаже,все мне там нравится,но когда дойдёт дело до выбора жилья в старости,рассматривать ее не будем,хотя и место прекрасное,и воздух,и вид чудесный.Ну или как квартиру выходного дня только.Или для хранения моих платьев и обуви,если они у меня ещё будут в старости : :)

Я вот для мамы ищу поближе к себе квартиру ( 74 года), и она выше 3 этажа даже не смотрит. На первый правда тоже пока не хочет. Сталинку ( высокие потолки - привыкла) с ж б перекрытиями. Трудно.. В новые высотки даже заходить не хочет, муравейники даже при походе " в гости" ее утомляют. Хотя новые коммуникации должны внушать оптимизм. Но хочется тишины, зелени и все рядом .
Сестра ее купила на 22 этаже квартиру в новом доме. Не привыкнет никак к высоте.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Мы купили несколько лет назад квартиру на 19м этаже,все мне там нравится,но когда дойдёт дело до выбора жилья в старости,рассматривать ее не будем
Ну или как квартиру выходного дня только.
Или для хранения моих платьев и обуви

----------

Забавно) :D
Я даже из числа "папиных дочек" не так часто вижу девочек меняющих квартиру под возраст.
Это что-то)))
А то смартфон, смартфон... :rofl:
ХАТА!

Сказать честно, с таким базовым суждением ничего хорошего в старости вас не ждёт.
Всё уже в процессе*

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Забавно) изображение

Я даже из числа "папиных дочек" не так часто вижу девочек меняющих квартиру под возраст.
Это что-то)))
А то смартфон, смартфон... изображение

ХАТА!

----------

А почему нельзя, если средства позволяют? Скажу больше, можно и город, и даже страну поменять (политика ни при чём), просто ради того, чтобы в старости, когда не нужно уже ежедневно ходить на работу, жить не в крупном городе, а на берегу тёплого моря.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А почему нельзя, если средства позволяют?
Скажу больше, можно и город, и даже страну поменять
жить не в крупном городе, а на берегу тёплого моря.
----------


Ключевое слово "ЖИТЬ"!
Берег, море, комфорт и друзья здесь и сейчас это я понимаю.
Я не понимаю:
"квартира в прекрасном месте, с прекрасным видом для хранения платьев и обуви в старости"
Может вы сможете объяснить эту логику красивой жизни в старости?
Я сам не справлюсь.))
Вопрос до ответа*
Вы свою обувь тоже в другом городе или стране будете хранить?

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я не понимаю:
"квартира в прекрасном месте, с прекрасным видом для хранения платьев и обуви в старости"
Может вы сможете объяснить эту логику красивой жизни в старости?

----------

Для обуви квартиру тоже не понимаю. Мне гаража достаточно для хранения барахла. Хотя квартира надёжнее, гаражи у нас часто сносят, иногда резко, приедешь из отпуска - а там уже котлован под муравейник копают.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Для обуви квартиру тоже не понимаю. Мне гаража достаточно
----------

Всё понятно!))
Тема закрыта.