Удешевление недвижимости...

Saturn5, обычно 100т₽, но бывают случаи. Я согласился на 50

Saturn5,
У ВТБ вроде М2 аналог

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я считаю эскроу-счёт.
----------

Впервые попадается про эскроу для вторички. Не педалят тему. И не пользуются. И "практика не сложилась". Может эскроу и лучше. А навыки? А навыков нет, у риэлторов и так всё хорошо. "Ну и фсё".

Скажу я покупателю "экроу", а он решит что меня в ПНД уже можно не вести. :omg:

N@dya,
Через Домклик у него будет % по ипотеке чуть ниже, НО срок объявления должен быть 3недели для этого. Поэтому сейчас сразу вешают объявление в Домклик, чтобы потом не ждать 3 недели

----------
Цитата

Засосов пишет:
Saturn5,
У ВТБ вроде М2 аналог X
----------
Упустил. :scratch:

Примите мой аплодисман!!! :flowers:

----------
Цитата

Saturn5 пишет:
Ну сколько, сколько сейчас аванс (полностью возвратный) за квартиру 6-8 млн.?
----------

Нет особой разницы, какая именно будет сумма в авансе, гораздо важнее, что есть письменный договор аванса, который подтверждает намерение совершить сделку. Обычно сумму аванса делают 50 000 - 100 000 рублей.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я считаю эскроу-счёт.
----------

В целом, эксроу - это тот же аккредитив, только названный по-другому. Выглядит так, что эксроу создавалось для ДДУ, а аккредитив больше подходит для уже готовой недвижимости. Стильно-модно-молодежно для эксроу - это здорово, но аккредитив имеет большую историю использования. Возможно, через некоторое время эскроу заменит собой аккредитив.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Saturn5, обычно 100т₽, но бывают случаи. Я согласился на 50 X
----------

Спасибо, но мало. Мне бы 200тыр хотя бы. :shuffle:

----------
Цитата

Saturn5 пишет:
Может эскроу и лучше. А навыки? А навыков нет,
----------

А тут навыки не нужны. Я сампервый раз помню сомневался.
Консультант при оформлении договора всё объясняет.
Там не надо думать когда что открывать или закрывать.
Кладёшь деньги заранее в Сбер и держишь сколько нужно.
Приходишь на оформление уже с ДКП и реквизитами счёта.
Домклик сам всё разрулит.

Saturn5, 200 на ширпотреб сейчас малореалистично. Это удел дорогих вариантов, больших дисконтов или прошлогодней дичи. Сегодня диктует покупатель

----------
Цитата

Abilis пишет:
Выглядит так, что эксроу создавалось для ДДУ, а аккредитив больше подходит для уже готовой недвижимости.
----------

Это бред)) :D
Я никогда не связывался с ипотекой.
Только вторичка. Только эскроу-счёт.

Эксроу еще лет пять назад не было, а аккредитив был.