Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

12 февраля 2023 в 15:50
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
С хорошей импортной специальной краской (тиккурилой, например) и соблюдением

----------

А обязательно «импортная» это вы обжигались или маркетинг? В РФ порядка 100 производств ЛКМ, практически под любые задачи. Думаю и под плитку в ванну, смогут осилить :D
Ответить

12 февраля 2023 в 18:35
----------
Цитата

Засосов пишет:
На днях гулял по Пушкинской набережной, МЦК долбит до Андреевского моста будь здоров. В квартирах окна не откроешь? Или вы в глубине района?

----------


Мы в глубине,между набережной и Комсомольским,иногда доносятся звуки,но мы днем по делам разбегаемся,а вечером тихо.А где именно строят?
Ответить

12 февраля 2023 в 18:38
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Все равно, не люблю я ламинат…
Линолеум тоже…
Как трудно жить! изображение

----------


Ой,и не говорите!и я терпеть не могу то и другое, босиком только по дереву приятно ходить,никакой экономии🙂
Ответить

Аватар
12 февраля 2023 в 19:37
----------
Цитата

Засосов пишет:
А обязательно «импортная» это вы обжигались или маркетинг? В РФ порядка 100 производств ЛКМ, практически под любые задачи. Думаю и под плитку в ванну, смогут осилить изображение

----------

Я говорю, про что знаю. А Вы можете попробовать свой вариант, потом расскажете :)
Ответить

12 февраля 2023 в 21:10
----------
Цитата

Marga7 пишет:
А где именно строят?

----------

Не строят, поезда ходят по жд мосту
Ответить

12 февраля 2023 в 21:31
----------
Цитата

RagnarORC пишет:
полляма на 33м2 под ключ влезу

----------

Вполне возможно вместиться. Делали ремонт год назад в однокомнатной такой же +- площади. Обошлось в 350 тысяч (работа 140, остальное материалы, вкл.кухонные модули). Все брали в OBI. Но сантехнику, плитку в СУ и электрику не трогали, а это одни из самых дорогих работ. Двери и окна тоже не меняли. Работы - подготовка стен под обои, вывоз мусора, поклейка обоев (комната и коридор), побелка потолка, покраска стен в кухне, сборка кухонных модулей, подложка и укладка ламината и линолеума (коридор, кухня). В терминах ремонтных не сильна, но думаю, примерно понятно.
Всё зависит от конкретного списка работ и материалов, планируете ли что-то делать своими силами. Совет - на кухне на пол лучше линолеум, ну или если хочется плитку, то только не светлую, иначе будет видно каждую пылинку и каплю и придется надраивать каждый день. Светлые стены (покраска) - смотрится красиво, но очень марко, лучше обои. Плитка - большой выбор в Леруа, лучше выбирать лично, картинка может очень сильно отличаться, то же самое обои.
Ответить

Аватар
12 февраля 2023 в 21:47
----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
Совет - на кухне на пол лучше линолеум, ну или если хочется плитку, то только не светлую, иначе будет видно каждую пылинку и каплю и придется надраивать каждый день.

----------

Ваш совет потом будут вспоминать весьма нелестно. :D
Во-первых естественно только плитку!
Линолиум будет быстро прорван, ввиду частого перемещения стульев, табуреток, стола практически только в точках контакта с мебелью.
Это первое!
Но главное именно тёмный фон даёт визуализацию каждой крошки и пылинки.
Светлый фон "скрывает" весь мусор, но стоит провести щёткой и станет очвидной вся прелесть светлой плитки с арнаментом)
Ответить

12 февраля 2023 в 22:04
----------
Цитата

Засосов пишет:
Не строят, поезда ходят по жд мосту

----------


Нет,поездов не слышно совсем
Ответить

13 февраля 2023 в 02:36
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
тёмный фон даёт визуализацию каждой крошки и пылинки

----------

На мебели - да, каждую пылинку видно на темной, венге, к примеру. А вот по поводу пола - однотонная светлая плитка - это зло, испытано ))
Ответить

13 февраля 2023 в 07:49
Более 10 лет прожили с линолеумом, ничего не порвали. Сейчас есть качественные и красивые варианты. В студию такой стелили - все думали, что деревянный пол. По плитке в кухне - любая случайно упавшая посуда разлетается вдребезги. Линолеум можно взять на теплой подложке - тогда и босиком ходить можно.
Ответить

13 февраля 2023 в 08:59
Ну что вы,босиком по любому линолеуму неприятно ходить, деже если он визуально очень похож на паркет
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть