Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 июля 2023 в 20:49
Засосов,
Судя по внешнему виду дома, это типовая брежневка, каких много в Москве. По документам в них обычные квартиры. Но это я так, в целом, говорю... По данному конкретному дому ничего не знаю, это у собственника надо документы смотреть.
Ответить

6 июля 2023 в 20:50
konstantin2021,
Засосов почти угадал. В посутку. Только не братьям, а скорее, скажем так, сестрам с юга :D :D :D
Ответить

6 июля 2023 в 20:51
----------
Цитата

komeska пишет:
это у собственника надо документы смотреть.

----------
так фото есть с документом, на последнем фото
Ответить

6 июля 2023 в 21:02
Засосов,
Я видел. Но оно каких-то уж слишком лохматых годов. Уже лет пять-семь, как не выдают свидетельство о собственности. Но даже в последние годы, когда оно выдавалось, оно шло на специальном бланке и выглядело совсем не так. А тут вообще черт пойми что. Даты выдачи на документе нет, но, видимо это 1995 год. С тех пор все десять раз по статусам поменяться могло. Даже в плане терминологии. Просите выписку из ЕГРН. Ее собственник может через Госуслуги за минуту получить. Из нее все будет понятно.
Ответить

6 июля 2023 в 21:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

На туринговом веле, можно в день по 50 км делать в среднем.

----------

а если погрузить вел в тачку, то радиус увеличивается ещё сильнее :D
Ответить

6 июля 2023 в 22:16
----------
Цитата

Засосов пишет:
Если коротко о ситуации на рынке то Вот

----------

Ну тут вообще не про рынок... Ничего удивительного, что ЭТО уже почти 2 года продать не могут.
Такие притоны-хостелы нужно прикрывать всеми возможными способами. Будь я тамошним соседом, они бы у меня без участкового рассветы не встречали :) Хотя, возможно, в этом и дело: нашёлся нормальный чел, который намерен прикрыть эту адову лавочку, вот "бизнес" и накрылся.
Ответить

6 июля 2023 в 22:38
Инженер, видимо это можно легализовать, таких квартир не мало. У меня в соседнем жк хостел замутили, жильцы в шоке, но документы в порядке. Там правда апарт
Ответить

6 июля 2023 в 22:49
----------
Цитата

Засосов пишет:
видимо это можно легализовать, таких квартир не мало. У меня в соседнем жк хостел замутили, жильцы в шоке, но документы в порядке. Там правда апарт

----------

Рано или поздно это скотство закончится. До них пока руки не дошли, но тенденция в перспективе нескольких лет понятна. В статья 91 ЖК РФ предлагают поправки внести, уточнив что значит систематически нарушать законные права и интересы соседей и пр.
Ответить

7 июля 2023 в 04:16
----------
Цитата

user58 пишет:
Тот, кто тридцать лет ездил на своём авто, никогда не будет считать каршеринг и такси заменой.

----------

20 лет ездил на своем авто. последние 2 года считаю электровелик, автобус и электричку отличной заменой. Видать из-за того что еще 10 лет недоездил :D
Ответить

Аватар
7 июля 2023 в 07:07
----------
Цитата

dimka9 пишет:
20 лет ездил на своем авто. последние 2 года считаю электровелик, автобус и электричку отличной заменой. Видать из-за того что еще 10 лет недоездил

----------


Скорей всего Вы холостяк и никому не нужны живете один. :D
Ответить

7 июля 2023 в 09:23
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Скорей всего Вы холостяк и никому не нужны живете один. изображение

----------

Почему в этой ветке у акторов какое то яростное желанием всех убеждать в том, что именно так как делают они - истинно и правильно, а их мнение золотой "звезды" колпак?
Может не нравиться человеку водить. Не получает удовольствие от этого. Не хочет!
Может зрение плохое или по здоровью что то, денег нет или жалко.
Не хочешь - не покупай) Да хоть на гужевой повозке пусть катаются с кучером.
Стоит у него "хавал" какой то, а он ходит вокруг, смотрит на него, на мойку гоняет, кожу (или что там в салоне у них?) химией дорогой импортной натирает, радуется и платит кредит с удовольствием, катаясь прибухнуть на дачу на электроне - да кайфово ему так. Комфортно.
Нет, нужно к человеку пристать с непрошенным советом и пытаться его убеждать в том, что ему ненужно :D Своих что ли дел и забот нет? :scratch:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть