Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (70269)

Stol25

6 августа 2023 в 11:22

----------
Цитата

Ангелада пишет:
А вот и удешевление недвижимости подъехало).

----------

Ответить

ВятичЪ

6 августа 2023 в 11:29

----------
Цитата

Stol25 пишет:
может кто то напишет, кто брал вот такие льготные. В теме по ипотеке единицы об этом писали, это когда льготный 6-7% были.
----------

Я брал под 4,6%

Ответить

Stol25

6 августа 2023 в 12:25

----------
Цитата

ВятичЪ пишет:
Я брал под 4,6%
----------

Повезло.
В каком году и какой регион? И по какой программе? Жильем довольны?

Ответить

Ангелада

6 августа 2023 в 13:07

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Вы еще попадите в эти льготные программы
----------

Ну естественно, в каждой свои условия).
----------
Цитата

Stol25 пишет:
И жилье особо не повыбираете, в основном строящееся в тьмутаракани.
----------

А вот это неправда.----------
Цитата

Stol25 пишет:
Я в сбере узнавала
----------

Небось у как всегда некомпетентной маринки?

Вы лучше на домклике поищите, там все ЖК есть для льготных ипотек. Навскидку (для семейной) в ЦАО (центральный округ Москвы)
56 ЖК.
https://domclick.ru/search?deal_type=sale&category=living&offer_type=complex&aids=7855629&offset=20

Ответить

ВятичЪ

6 августа 2023 в 13:09

----------
Цитата

Stol25 пишет:
В каком году и какой регион? И по какой программе? Жильем довольны?
----------

Киров, брал в 21 году, программа не знаю как называлась, взял сначала по одной программе Толи под 5,6 толи под 6 с чем то процентов, сразу предложили во второй программе поучаствовать, собрал пакет документов, и через месяц - два ставка стала 4,6%. Жильем более чем доволен))) В 21 или 22 году этот ЖК входил в десятку лучших по России. Тут показал, так было бурное обсуждение)))
«Файл недоступен»

Ответить

Nikatin

6 августа 2023 в 13:34

Добрый день. С чем связан такой неожиданный рост?
«Файл недоступен»

Ответить

Stol25

6 августа 2023 в 13:36

ВятичЪ,

Поздравляю. Хорошее вложение.

Ответить

user-106598

6 августа 2023 в 13:47

У Машкова свежи видос про Некрасовку, чувак из Беларуси обалдевает от благоустройства дворов у человейников в МО, в хорошем смысле. :D

Ответить

Stol25

6 августа 2023 в 13:59

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Небось у как всегда некомпетентной маринки?

Вы лучше на домклике поищите, там все ЖК есть для льготных ипотек. Навскидку (для семейной) в ЦАО (центральный округ Москвы)
56 ЖК.
https://domclick.ru/search?deal_type=s...&offset=20
----------

Сходила по ссылке, ипотека от 10.9%. Не вижу про льготу.
По факту вам 13-14% насчтают. Если вы не зарплатный клиент. Ну и цены там- не подступишься и без ипотеки..

Ответить

Ангелада

6 августа 2023 в 14:00

SonOfKiyosaki, Некрасовка это не МО.

Ответить

user-13007531

6 августа 2023 в 14:01

----------
Цитата

Nikatin пишет:
С чем связан такой неожиданный рост?
----------

В Белгороде аналогично. Подорожание связывают с штатным ПВО в комплектации к квартире.

Ответить

Показать еще (5358)