Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 августа 2023 в 15:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да-да, фиксить убытки - на моё усмотрение.

----------

Да-да, а распределение доли халупок, бумаг и остальных активов в моем портфеле - таки тоже на мое усмотрение.

А если полистать архивы темы, то можно увидеть что в январе 2022 я часть халупок - продавал. А есть какие-нибудь предположения что дальше было с кешем? Что с ним происходило пока вы тут бегали с истериками про переезд в Грузию и событиями планетарного масштаба?

Заметьте, я при этом не раздаю направо-налево инвест-рекомендаций и прогнозов и не хвалюсь тут в приступах нарциссизма возможностью потратить несколько сотен кило рублей.

Хотя ваше вызывающее поведение после того как ваши бумаги отросли обратно, и при упоминании события планетарного масштаба ваши коленки уже трястись перестали, прямо таки провоцирует вспомнить мем "подержи мое пиво" :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
1. Акции Сургута были и есть ещё до оного падения конечно же. Как и акции др. экспортёров.

----------

Фиг с ним с Сургутом, покажите тот самый легендарный 1 лот Газпрома в который вы влезли на хаях перед кризисом 2008!
Ответить

29 августа 2023 в 15:34
----------
Цитата

Supric пишет:
Заметьте, я при этом не раздаю направо-налево инвест-рекомендаций и прогнозов и не хвалюсь тут в приступах нарциссизма возможностью потратить несколько сотен кило рублей.

----------


Я рекомендаций не даю.
Я рассказываю как у меня есть.
Но для вас, уважаемый, как для проф. тролля, рассказывать "как есть" конечно больно. Потому что как тогда пинать и троллить? :D Чего стоит тема с вузами.
Удачной работы на балконе! :crazy: :uncap:
Ответить

29 августа 2023 в 15:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Чего стоит тема с вузами.

----------

А что с ней? Ты не смог в Самаре на бюджет, твой сын не смог в Москве на бюджет... Потолки! :quotes:
Ответить

29 августа 2023 в 15:50
Серёга Смирнов отжигает. Очень забавное видео. Давайте обсудим?
Гений инвестиций!

Тут есть всё:
- и прогнозы
- и про фонду vs недвига
- и про цены в золоте, и доллары
- и про его личный кейс, как он продал и купил!
- и про аренда vs покупка
- и про поля! :crazy: :D

ссылка
Ответить

29 августа 2023 в 16:02
----------
Цитата

БелаМ пишет:
Добавлю еще варианты использования балконов/лоджий.

----------
у меня там цветы, на зиму убираю
Ответить

29 августа 2023 в 17:17
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Затемняет само наличие балкона/лоджии - как козырёк не даёт лучам попасть в глаза. Вовсе не остекление.

----------

Если окна на восток или запад, когда солнце не в зените, то и козырек не поможет, будет светить прямо в комнаты :)
Ответить

29 августа 2023 в 17:33
----------
Цитата

Realization пишет:
Если окна на восток или запад, когда солнце не в зените, то и козырек не поможет, будет светить прямо в комнаты изображение

----------

Ну так-то да, и ориентация важна.
И не только.
Дома напротив, растительность перед окнами, этаж - все влияет на освещенность/обогрев, поэтому у всех будет по-разному.

Поэтому и отзывы об этой затее и ее целесообразности могут быть очень разные :D
Ответить

Аватар
29 августа 2023 в 19:00
----------
Цитата

Supric пишет:
А что с ней?

----------

Не хотел трогать тему очень высшего образования.
Текущий момент в жизни. И не факт что на пользу.
Но тут смотрю она всех прямо окрылила))

так вот..)
Вспомнил я как тутошний Мавр так ратовал за высшее образование что другие представители человечества без института просто хлам.
Он перечеркнул их как нечто недоразвитое, при том, что сам общается как будто закончил только три класса церковно-приходской школы.
Глаза болят от его "высшего" образования)
Ответить

29 августа 2023 в 21:11
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Серёга Смирнов отжигает. Очень забавное видео. Давайте обсудим?
Гений инвестиций!

Тут есть всё:
- и прогнозы
- и про фонду vs недвига
- и про цены в золоте, и доллары
- и про его личный кейс, как он продал и купил!
- и про аренда vs покупка
- и про поля! изображение
изображение


----------

Всё больше инфоцыганщины от него. То расскажет как он в долларе застрял в 2016, то как на курсе выиграл в 2023, платные каналы всякие и прочий хайп. Для хайпа верещит, недвижка не дорожает, а это вам кажется - не теми попугаями мереим.

Рост цены недвижки предлагаю оценить в количестве медианных зарплат в РФ или личных.
Ответить

29 августа 2023 в 22:31
Ну прикольно же рассказывает. Стендап даёт! :D
Ответить

30 августа 2023 в 04:44
последнюю вашу ссылку не смотрела, но в предыдущие заглядывала. не знаю. не могу такое смотреть, не смешно, не прикольно, ничего нового, на 1.5 и то долго - время жалко. Вот статью прочитаю за 5 мин, оценю мысль, владение словом, получу удовольствие, а смотреть какого-то клоуна даже полчаса тяжело.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть