Удешевление недвижимости...

и да!!!
надо же
забыл добавить
старость не за горами.)
Тут вроде закон приняли.

Увольнять можно по "щелчку" пальцев.
Претензии профсоюза не принимаются.
Есть ещё вопросы по зарплате? :)

Ипотека, ипотека, а я маленький такой
То мне страшно, то мне грустно,
То теряю свой покой...

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Сей вывод сделан из-за присутствия сына Киосаки вездесущего тут?)
----------

Чайку? :fool:

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Чем может удивить 45 летний айтишник?
----------

Опытом, фундаментальным образованием, знанием бизнеса и т д

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Боюсь что ХР-шники сейчас ещё живы и за ипотеку курят не переставая))
----------

Феню не разумию.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Опытом, фундаментальным образованием, знанием бизнеса и т д

----------

Простите, вы о каких знаниях так красиво разумеете?
Уж не об этих ли? :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
если у человека есть кэш на квартиру и он лежит под 10%-15%-20%, а ипо под 0,1%-4%-6% - то покупка сразу в кэш имеет отрицательный финрезультат даже с учётом всевозможных страховок

mikhkon пишет:
Формально да, но много нюансов.
Например, погашение ипотеки снимает риски (хотя бы кража денег мошенниками) и кому-то даёт здоровый сон.
Высокие ставки на депозиты часто с оговорками - только 1 раз, только до конца следующего месяца, только до 1 миллиона и т п.
----------


Представляю такого сотрудника в IT-компании.
Но коммент! :jokingly:
Без фени никак))
Не хочу в бан.

Не отвлекайтесь от Киосаки)
Блесните знаниями... :rofl:

M☆rshal, курите дальше. Как ипотеку ХР)

mikhkon, будьте осторожны.
Остерегайтесь мошенников!

----------
Цитата

Bond007 пишет:
По 73 лили изображение

Доха боле 30%...
----------

Баловство это все мусор :). Ничего не сравнится с доходностью ОФЗ на аукционе открытия мосбиржи в марте 22-го :)

Интересно, что в то время делал наш диверсифицированный удешевлятор? Никак дожидался открытия торгов по финексам?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
То ли в конце ноября, то ли в начале декабря я делал частичную ребалансировку против странового риска. Но потом как-то не то чтоб успокоился, но не верил в такой безумный вариант. До самого взлета бомбардировщиков.
----------


В ноябре уже все было однозначно. Уравнение обмена сходилось только так и никак иначе.
До последнего гнал от себя мысли, что все это произойдет именно у нас (были варианты). Ближе к февралю для себя решил, что дергаться в такой ситуации бессмысленно, а идея заработать на большом падении, мне категорически не нравилась.

----------
Цитата


В ноябре уже все было однозначно. Уравнение обмена сходилось только так и никак иначе.
До последнего гнал от себя мысли, что все это произойдет именно у нас (были варианты). Ближе к февралю для себя решил, что дергаться в такой ситуации бессмысленно, а идея заработать на большом падении, мне категорически не нравилась.

----------


Кстати, если вернуться к той дискуссии, то моему портфелю в условиях принципиального игнорирования "геополитики" потребовалось 20 месяцев для выхода в рублевый плюс и 22 - в долларовый. Кодовое слово "перегрев" появилось в речах Набиуллиной к концу декабря 2021 г. и было встречено снижением доли акций до 50-55% в пользу рублевого долга, обратный ход был проделан с января по август 2022 г.

В целом же тот эпизод останется "заметкой на полях" одного порядка с крымско-валютными паниками 2014 г.: развивающиеся рынки заставляют все время быть в тонусе. :)

Самара как всегда отжигает! :D

Мало того, там такси стали стоить как в Мск: тыц

Но и цены на квартиры, поражают. :o

Вот например, 3-шка 83 кв. метра, за 19 млн. рублей, в локации где я ранее жил. тыц

Вот хрущ, 2-комнтантый в домах типа моего и локации рядом, за почти 5 млн, напомню я в конце 2016-го продал 3-шку за 2.7 млн = 58 кв.метра., т.е. трёшка будет 6-7 млн видимо, сходу 3шек не нашёл. :D
тыц

А в панельке рядом (там ужасная панель с крысами, воняющим мусоропроводом и пр.), хоть и после косметики. Вот 6.25 млн :omg:
тыц

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Кстати, если вернуться к той дискуссии, то моему портфелю в условиях принципиального игнорирования "геополитики" потребовалось 20 месяцев для выхода в рублевый плюс и 22 - в долларовый.
----------

Я с 22-го года (да и до сих пор) просто "зашиваюсь", поэтому промежуточные итоги подвожу не так чтобы часто. Новая реальность обязывает и все еще требует вджобывать головой по полной.

Тем не менее, аукцион по ОФЗ тогда дал более 100% за один час. Аукцион по акциям по сравнению с ним прошел совсем тухло. Перспективы дальнейшего развития ситуации были совсем туманны. Поэтому идей именно на 22-ой у меня особо больше и не было.
В конце года я фиксанул убыток, который все-таки был, но был значительно ниже таблички из этого поста (напоминаю).

К началу 23-го у меня было всего три идеи:
1. Ставка на девальвацию (банальный кеш).
2. Отскок индекса за счет валютной переоценки (газик на фиг с поля, остальные в лонг, с плечом, и в соответствии с весом в индексе).
3. Мусорный долг с доходностью 26%+ (по моему разумению тогда дефолты были крайне маловероятны).

----------
Цитата

kioratsu пишет:
В целом же тот эпизод останется "заметкой на полях" одного порядка с крымско-валютными паниками 2014 г.
----------

Пока мне 14-ый нравится куда больше...

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
2. Отскок индекса за счет валютной переоценки (газик на фиг с поля, остальные в лонг, с плечом, и в соответствии с весом в индексе).
----------


С плечом? :o