Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Marga7 пишет:
налога прибавится еще 300!Вуаля!Вы потеряли 900 тысяч!
Ну и придурки те люди,которые платят за такую чушь!
----------


Культура, как всегда на высоте! В выражениях не стесняетесь! :thumbsup: :pardon:

----------
Цитата

Засосов пишет:
остальные варианты, которые вы смотрите тоже панель
----------

Какая разница о чём говорить?
#потенциальныйпокупатель с 2018 года.
Всё только начинается)) :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Ну и придурки те люди,которые платят за такую чушь!
----------

У них это называется - успех! :D
----------
Цитата

Засосов пишет:
Для не знающих Москву, прямо в центре Черкизовская ТЭЦ26 от которой регулярно идёт гул, МСД, МЦК, Щелчок. Квартал построен в промзоне.
Всплеск спроса, тупо на льготной ипотеке и ажиотаже 20-21гг
----------

МСД и МЦК, как и ветка нормального метро - скорее +. От "Сиреневого парка" там свой выезд.
Всё остальное - лютый треш. Преображение гораздо (в разы) интереснее.
----------
Цитата

Засосов пишет:
они пересдавали год назад?

----------

Нет) всё было стабильно :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
МСД и МЦК, как и ветка нормального метро - скорее +
----------

Но не под окнами, а там либо окна в окна, либо ТЭЦ/хорда.
Ещё жд вокзал построили

----------
Цитата

Засосов пишет:
Но не под окнами, а там либо окна в окна, либо ТЭЦ/хорда.
Ещё жд вокзал построили
----------

Вы на месте были? План квартала видели?
Там в 2/3 корпусах её не видно и не слышно.
Вокзал с другой стороны хорды.
Но там ещё в сторону ТЭЦ строить что то будут, так что квартал мега переселенный будет.

----------
Цитата

lilika пишет:
Самый прикол, что предварительно мне ВТБ одобрил ипотеку, а обременение именно там же. Что тут посоветуете?
----------

идеальный вариант, особенно, если цена ниже рынка.

я читала про преображение давненько, что на старте у них метр был 150, с одной стороны есть пространство для торга, если очень надо продать. с другой стороны там вроде бы оч большой навес строится и будет строиться. в общем, там только по заветам засосова брать со скидкой -20 к рынку :crazy: про вот этот новый ничего не слышала

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
с другой стороны там вроде бы оч большой навес строится и будет строиться.
----------

Не строиться, а только планируется эталоном и совершенно другого класса :uncap: цен как в преображении там и близко не будет даже на старте. Остальное - реновация последней волны.
Чуть дальше ещё площадку кто то забрал (расчищают) - там аналогичная ситуация окнами и хорду и тоже цен инграда не будет)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не слишком дорого и выходит, а шансы на удачный инвест увеличиваются кратко.
----------
ОК, вы все это на ютубе внимательно слушали, в т.ч. по аренде. Не могли бы вы в двух словах описать мотивацию арендатора, как ее донес до вас высокооплачиваемый консультант?
Когда мы снимали в Мск, мы искали просто: открыли циан или что тогда было модно, обвели на карте круг вокруг работы радиусом 10-12 мин пешком, ну, и пошли по вариантам не дороже 10-15% зарплаты. Поскольку это было бульварное кольцо, вариантов было емнис всего три, второй нас устроил.
Потом мы снимали еще два раза и снимаем сейчас, и каждый раз выбирали именно так, чтоб рядом с работой и, в идеале, парком, и недорого. Были бы дети, в списке была бы приличная школа.
Те, кто снимают у нас, выбирали так же. Это разве не типовое поведение арендатора?
Мы, в свою очередь, не возражали, т.к. там в семье пенсионер и госслужащая. Что бы ни случилось в экономике, у них всегда будут деньги на аренду.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
я читала про преображение давненько, что на старте у них метр был 150, с одной стороны есть пространство для торга, если очень надо продать. с другой стороны там вроде бы оч большой навес строится и будет строитьс
----------


Если для себя или дети жить будут, какая разница какой навес?
Авторка вопроса, до сих пор с целями кажется не определилась. :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Но там ещё в сторону ТЭЦ строить что то будут, так что квартал мега переселенный будет.
----------
в сторону ТЭЦ уже почти построили дома по реновации.
и да - с Амурского парка только с верхних этажей можно увидеть ТЭЦ.
«Файл недоступен»