Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (72323)

lilika

18 сентября 2023 в 16:40

А еще обещают, что на месте старого депо у МЦК будет музей ж/д. Прикольно, если так.

https://dzen.ru/a/ZGZ48KLn_VTNvVkP

Ответить

user-106598

18 сентября 2023 в 16:41

----------
Цитата

urbanoid пишет:
В моём посте речь шла не о том, правильна или не правильна, норм или не норм та или иная стратегия - это другой вопрос.
В моём посте речь шла о том, что такие обобщения неправильны, и я привёл конкретные примеры, которые опровергают эти обобщения.
Странно такие элементарные с точки зрения логики вещи не понимать.
----------

Мелкие придирки, чтобы потроллить? Это никому неинтересно, в следующий раз - сэкономьте пиксели! :uncap:

Ответить

user865526470160

18 сентября 2023 в 17:00

----------
Цитата

lilika пишет:
А еще обещают, что на месте старого депо у МЦК будет музей ж/д. Прикольно, если так.
----------

С SonOfKiyosaki пример решили взять?
Это он постит все новости по развитию инфрастуктуры в своей любимой локации... :D

Ответить

Supric

18 сентября 2023 в 17:03

----------
Цитата

urbanoid пишет:
В моём посте речь шла о том, что такие обобщения неправильны, и я привёл конкретные примеры, которые опровергают эти обобщения.
Странно такие элементарные с точки зрения логики вещи не понимать.
----------

На 5 десятке так не понять что все люди разные и продолжать давать универсальные советы - это уму непостижимо! Отставание в развитии лет на 20 минимум :crazy:

Ответить

user-106598

18 сентября 2023 в 17:04

Чем больше про локации от жителей - тем лучше. Облегчаем людям выбор! :quotes:

Ответить

pandc

18 сентября 2023 в 20:01

Добрый вечер. Кто что скажет. Больше интересует инфа по локации. https://www.cian.ru/sale/flat/287904478/ и вот
https://www.cian.ru/sale/flat/284617761/

Ответить

Засосов

18 сентября 2023 в 20:25

pandc,
Павелецкая получше, хотя первый вариант тоже нечего. В коммуналке могут быть алкаши собственники. Ну и приватизацию в таких квартирах нужно поднимать

Ответить

Tatiana123022

18 сентября 2023 в 20:32

Если говорить о локации, то Павелецкая круче, конечно. Правда, мне не понятно, как там до метро добираться…
Но оба дома стоят, чтобы поехать и посмотреть глазами.

Ответить

Засосов

18 сентября 2023 в 20:37

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Правда, мне не понятно, как там до метро добираться
----------
только транспортом, в перспективе мцд5 Дербеневская. Там Тульская ещё на горизонте, когда мцд5 откроют по идее виадук построят через жд пути.
А вообще там под снос вся промзона.

Ответить

Bond007

18 сентября 2023 в 21:20

В плане транспорта там глухо вообще.
Как правильно сказал Засосов, - стройка на ближайшие лет 10.
Бутырка уже "больше" обжилась и построилась.
Смотря какая цель этих покупок.

Ответить

Засосов

18 сентября 2023 в 21:28

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Смотря какая цель этих покупок.
----------
для собственного проживания если только. Аренда 3ек в старых домах вариант не очевидный, да и с учётом коммуналок «соседи» могут оказаться проблемными.
Нарезать в аренду покомнатно, в посутку, нужно знать тему

Ответить

Показать еще (3304)