Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
удаленка, сэр!
в реальном секторе, да, деваться некуда, но все остальные, даже крупняк - все по домам. раньше так вообще хилые инженегры на международные компании из дома работали за уи. Сейчас осталась пара чел, кто открыл допофис в др юрисдикции и все еще имеет иностранных заказчиков, остальные или уехали или в местные конторы перешли.

цфтшники с банковскими приколами, помню, всех в академ гоняли годами, но ковид все исправил и вспять не вернуть.

прописка в мск интересует только в смысле возможной добавки к пенсии, в остальном, если ты не пролетариат, будет существенное снижение качества жизни
----------


На это можно только возразить про уровень квалификации. Удалёнка - да. Но квалифицированных кадров из регионов, кого можно запросто нанять на удалёнку - не очень много. Условный вася работал над проектами, у которых масштаб не подходит под московские, и опыта у него нет. Но с годами, конечно ситуация будет улучшаться - джуны потихоньку на удалёнке будут растить квалификацию. Но в масштабах всей страны, всё равно удалёнщиков - не так много. :uncap:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Статья в Хабре была про американский рынок труда.
Будьте внимательней!
Но никто нам не мешает отслеживать тенденции, которые начались на американском рынке, и думать, что ждет завтра нас.
----------


Я там вам ниже написал, читайте до конца.
Плевать на американский рынок ИТ, он никак не аффектит на РФ.
Бесполезная статья. :uncap:

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Где я не прав в своих рассуждениях?
----------

Там же где и все остальные прогнозисты.
Пытаетесь экстраполировать существующие условия и тенденции линейно в будущее.
В реальной жизни это не работает, чаще работает принцип самонастраивающейся системы с отрицательной обратной связью.
При выходе различных показателей "за рамки" будут предприниматься попытки воздействия на них людьми принимающими решения. А результат таких воздействий может быть вообще непредсказуемым, учитывая побочные эффекты.

Именно поэтому облажались ковид-прогнозисты, по идее недвига могла бы и рухнуть на локдауне, но снизили ставки и запустили льготную ипотеку. Затем развиватель со своим знаменитым "ипотека все" гибко напрыгнул на точно те же грабли. Пара решений на высшем уровне и пошли жалкие отмазки "ну ставки же снизили". Понятно, что непосредственно в момент подъема ставок практически никто вариант их скорого снижения не рассматривает (неинтересно и не хайпово), это психология.

Сейчас вилка возможного развития событий достаточно широкая, какой смысл прогнозировать какую-то одну линию из этого спектра? Крутануть рулетку и попробовать угадать случайное число?

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Предельный пример - Воркута
----------

Вот это вообще не в тему. Совсем другая история.
В советское время для освоения крайнего севера нужно было переселять туда людей на ПМЖ.
Порой принудительно.
И под это переселение создавалась инфраструктура.
Сейчас для освоения недр в труднодоступных регионах эффективнее использовать вахтовый метод.
Желающих проживать на ПМЖ в тундре за полярным кругом в принципе не так много среди населения.

Ну да,а центральные городишки и поселки хиреют с каждым днем.
Туле повезло ... :D работают поди в три смены :relax:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Зачем это пролетариям?
----------

Лично я исхожу из следующей мысли: знания чужой зарплаты никак не отражается на твоём кармане, а вот конфликт порождает. При чем конфликт возникнет в любом случае: и если твоя зарплата будет ниже, и если выше, и даже если она окажется ровно такой же как у коллеги. Пусть не сразу, не на следующий же день после выяснения информации о чужих доходах, но конфликт будет! Зачем все это нужно лично тебе (наземному работнику) - непонятно. Если только подковерные игры с попыткой создать конфликт на ровном месте...

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Зачем все это нужно лично тебе (наземному работнику) - непонятно. Если только подковерные игры с попыткой создать конфликт на ровном месте...
----------


Работнику это нужно, чтобы понимать свою ценность на рынке труда.
Но тут прежде всего, надо понимать уровень зп на рынке, а не только в компании. Сидеть годами на одной зп, когда приходят новые товарищи с рынка с зп +50% довольно странная идея. :uncap:

Опять развиватель заврался на ровном месте, то "сидеть годами на одной ЗП", то "повысили с октября". Или опять все-таки только через увольнение такого ценного кадра повышают? Вот это было бы реально смешно :crazy:

----------
Цитата

Supric пишет:
В реальной жизни это не работает, чаще работает принцип самонастраивающейся системы с отрицательной обратной связью
----------
мне кажется всё проще, на рынке недвижимости большинство покупателей ипотечники всех мастей. Подходы в прогнозировании поведения исходя из реалий, работают на меньшинство потенциальных покупателей. То что мы тут периодически обсуждаем для многих потенциальных покупателей другая вселенная. Они покупают потому что им дают ипотеку, вот когда не будут давать, тогда можно моделировать поведение оставшихся покупателей у которых есть деньги и они применяют трезвый расчёт и критичную логику.
Я год назад продавал квартиру, которую покупал на этапе поляны в 2005г. Соседи были самые разные, но общее было одно, все купили на свои деньги. Это в большинстве были покупатели умеющие считать деньги и знавшие им цену. Когда продавал, узнал что соседка по дому продаёт такую же квартиру. Жаловалась что в районе живёт какой то сброд, что раньше было лучше. Я в доме бывал наездами, когда выселял-заселял аренду, поэтому новых соседей не знал. А соседка прям топила, что последние годы заезжает конкретный сброд, которому просто дали денег в ипотеку.
Поэтому моделирование поведения на таких «слоях» не сочетается с реалиями.
Недавно выставили 1ку ~30м2, сов панель после пожара, сгорела полностью даже оконные рамы выпали и из потолка кухни выпал кусок плиты :crazy: . Хотели 6,5млн :D
Думал предложу 4 :D
Риелтор лениво промычал что берут аванс за 6,5млн₽.
Ну вот где логика? Там в ремонт и обстановку уйдёт не меньше 2 млн₽ и 4месяца ремонта.
За 8,5млн₽ полно 1ек в таких же панелях, но без пожара.
Сейчас полно флиперов, «харыбиниКо» им качают на платных курсах, что любой ремонт добавляет минимум +1млн₽ к цене.

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Лично я исхожу из следующей мысли: знания чужой зарплаты никак не отражается на твоём кармане, а вот конфликт порождает. При чем конфликт возникнет в любом случае: и если твоя зарплата будет ниже, и если выше, и даже если она окажется ровно такой же как у коллеги. Пусть не сразу, не на следующий же день после выяснения информации о чужих доходах, но конфликт будет! Зачем все это нужно лично тебе (наземному работнику) - непонятно. Если только подковерные игры с попыткой создать конфликт на ровном месте...
----------

Верно, но как в анекдоте, есть нюанс :D

Просто вы рассуждаете с точки зрения нормального специалиста и ментально здорового человека. А теперь попробуйте взглянуть на эту ситуацию с точки зрения бегунка, который ничего не умеет, а двигается по карьерной лестнице исключительно только через увольнение и прокачанный навык запудривания мозгов на собеседовании. Ему эти данные нужны как воздух!

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Московский бетон форева! изображение


Где я не прав в своих рассуждениях?
----------
в наблюдаемых на сегодня тенденциях например, видится и некоторая децентрализация, по крайней мере в планах, которые не всегда осуществляются. Как вам вариант относительно близкого будущего - жители человейников на месте бывших московских промок каждое утро едут на работу в условную Тулу