Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (73450)

AlexN7

18 октября 2023 в 17:21

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Молодая пара арендовала двухэтажные апартаменты.
----------

Почему сразу пара? Что за мания такая собираться в стаи?
Выпил - спи на первом этаже, там для этого диван есть.
Скажу по секрету, не все бегают по ночам в туалет... ;)

Ответить

Засосов

18 октября 2023 в 17:25

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Такую двухэтажную студию даже не поехал смотреть бы.
----------
помню летом там продавали как «квартира», даже жалобу отправил.
Обычно так апартам прибавляют просмотры

Ответить

konstantin2021

18 октября 2023 в 17:27

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Выпил - спи на первом этаже, там для этого диван есть.
----------

Тогда второй этаж вообще не нужен.... :D

Ответить

AlexN7

18 октября 2023 в 17:31

----------
Цитата

Засосов пишет:
спустя 10дней упали на -400т₽, обычно такие ходы при звенящей тишине по спросу. Оценка Ц 7,6млн₽(обычно реальный рынок ниже). Если продавать сегодня, то реальный прайс 7?
----------

Там в продаже было две студии 18 метров по 9,5 млн. Пропали. Может продали.

Мне застройщик отказался продать студию за 8,6 при наличии договора бронирования (агентству Метриум привет!).
Повысили цену сначала до 9,0, а потом до 9,5.

Ответить

user-106598

18 октября 2023 в 17:32

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
3. Ночью если включаешь свет, то потом трудно заснуть.
Если не включать свет - такой проблемы нет.
----------

Подсветка ступеней гибкой лентой например, или ещё что-то такое.
Вариантов масса, будет себе светить мягким цветом и стоит копейки... :yep:

Ответить

AlexN7

18 октября 2023 в 17:34

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Тогда второй этаж вообще не нужен.... изображение

----------

Каждый день пьете? :D
Это вредно!

Ответить

konstantin2021

18 октября 2023 в 17:43

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Подсветка ступеней гибкой лентой например, или ещё что-то такое.
Вариантов масса, будет себе светить мягким цветом и стоит копейки...
----------

Очень рискованная лестница на фото.
До первого несчастного случая.
Потом поставят вторые поручни.
И вид сверху будет такой.
«Файл недоступен»

Ответить

Засосов

18 октября 2023 в 17:47

----------
Цитата

AlexN7 пишет:Может любовницу хочу поселить...
----------

Как со звукоизоляцией дела? Соседи советами не замучают? :D

Ответить

Засосов

18 октября 2023 в 17:53

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Очень рискованная лестница на фото.
----------

У соседа вообще огонь :D
«Файл недоступен»

Ответить

AlexN7

18 октября 2023 в 17:58

----------
Цитата

Засосов пишет:
Как со звукоизоляцией дела? Соседи советами не замучают? изображение

----------

Для советов нужно не только слышать, но и видеть... 8)

Ответить

Kumiko

18 октября 2023 в 18:06

----------
Цитата

Засосов пишет:
У соседа вообще огонь
----------

Надо было из стекла сделать :thumbsup:
В форе на пушке когда наверх поднимаюсь, думаю какие извращенцы придумали эту лестницу. По сравнению с китайцами и их стеклянными мостами, это конечно шалости. :D Но все равно некомфортно.

Ответить

Показать еще (2177)