Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

23 октября 2023 в 12:14
----------
Цитата

v.gavrilenko пишет:
А вам не приходило в голову, что можно перенести дискуссию, которая отошла от темы, в другое место. Подходящих тем полно. Почемукто то, пришедший на форум, что бы почерпнуть информацию по недвижимости, должен читать ваши рассуждения в области стоматологии? От пользователей уже поступают жалобы по этому поводу. Такчто, буду все, далеко отошедшее от тематики поста стирать.

----------


Другие темы = "дохлые", никого там нет и никогда не будет!
Здесь же подобралась тусовка определённая, и им тут хорошо всё обсуждать!
В чём причина, что вы вообще "флуд" модерируете? :evil:

Мата, политики и пр. непотребств нет и нормально! :yep:
Вынесите тогда из флуда, и модерируйте на здоровье! :thumbsup:
Только там посещаемость у вас будет - никакая! :pardon:
Ответить

23 октября 2023 в 12:22
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Квартира была новостройкой с нарисованными на плане стенами,и даже входы-выходы в предполагаемые комнаты были обозначены

----------

:uncap: Не с подмосковья, но всё же.
Из этих данных следует, что тех. паспорта у Вас на квартиру нет. Есть просто план помещения. Техпаспорт делается уже по завершению (ну или почти) ремонта, когда всё уже на своих местах. Если он нужен для продажи, то надо в БТИ (ну мы так делали 2 раза) вызвать специалиста, он приедет, всё обмеряет и сделает технический паспорт. За денюжку, конечно, на сайте расценки, наверное есть.
Ответить

23 октября 2023 в 13:04
----------
Цитата

Supric пишет:
Если вы не решили что делать с деньгами от продажи. то какой смысл продавать?

А если решили куда потом вложить, то откуда сомнения?

----------


Деньгам применение найдется,но если цены на квартиры вырастут через пару лет,то это применение может оказаться не очень выгодным,не говоря уже о тратах времени.Вот я сомнения!
Ответить

23 октября 2023 в 13:08
----------
Цитата

Joni-Fantazi пишет:
Не с подмосковья, но всё же.
Из этих данных следует, что тех. паспорта у Вас на квартиру нет. Есть просто план помещения. Техпаспорт делается уже по завершению (ну или почти) ремонта, когда всё уже на своих местах. Если он нужен для продажи, то надо в БТИ (ну мы так делали 2 раза) вызвать специалиста, он приедет, всё обмеряет и сделает технический паспорт. За денюжку, конечно, на сайте расценки, наверное есть.

----------



Большое спасибо за ответ!У нас как-то на госуслугах можно заказать,но у меня не получилось,только в Москве дает заказать,а на подмосковную квартиру почему-то нет.Вот я и вспомнила,что еще как-то он делается,не знаю, как лучше.Мне далековато ехать туда специально.
Ответить

23 октября 2023 в 13:11
----------
Цитата

mikhkon пишет:
В Курилку? Где в названии удешевление? Только, если за психотерапевтической помощью изображение

----------


У Вас что-то сбилось,это не мой текст.
Ответить

23 октября 2023 в 13:29
Marga7, это не подойдёт?
Ответить

Аватар
23 октября 2023 в 13:43
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В чём причина, что вы вообще "флуд" модерируете?

----------

Причину я вам назвал.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ынесите тогда из флуда, и модерируйте на здоровье!

----------

Указывать мне, что делать не нужно. Наэто есть руководство форума.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Другие темы = "дохлые", никого там нет и никогда не будет!

----------

Дело ваше. Можетепереносить обсуждение в другие темы, можете не переносить и не обсуждать вообще. Повторяю, отход далеко от темы будет пресекаться, сообщения удаляться.
Дискуссия закончена.
Ответить

23 октября 2023 в 14:02
----------
Цитата

v.gavrilenko пишет:
Указывать мне, что делать не нужно. На это есть руководство форума.

----------


Пункт правил предоставьте пожалуйста, но основе которого вы модерируете "Курилка-флуд". И чем разговоры про стоматологию нарушают данный раздел?

При этом, пункт правил 2.2, гласит:

----------
Цитата


2.2. Тема должна соответствовать разделу, в котором она размещена.

----------


Раздел наш = "Курилка-флуд", в каком месте наша тема не соответствует разделу, я не понимаю! :evil: Мы тут без мата и пр., можем обсуждать в нашей теме - что угодно!

Или правила меняйте, или выносите из данного раздела!

В правилах раздела: https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=22&TID=292010

кстати, тоже ничего нет про разные сообщения в одной теме в данном разделе.

----------
Цитата

v.gavrilenko пишет:
Повторяю, отход далеко от темы будет пресекаться, сообщения удаляться.
Дискуссия закончена.

----------


Отход от корневого раздела "Курилка-флуд"? Ну ок. :D
Ответить

23 октября 2023 в 14:27
----------
Цитата

Marga7 пишет:
если цены на квартиры вырастут через пару лет

----------
этого не знает никто сегодня, в долгую можно говорить о беспроигрышном вложении в недвижимости, а в короткую можно залететь
Ответить

23 октября 2023 в 16:43
----------
Цитата

Засосов пишет:
Если не продадите, то как Бонд +5тр с НГ уведомите изображение

----------

По доброй традиции плюсанул всем :uncap: Все РАДОСТНО согласились :yep:
Ответить

23 октября 2023 в 16:51
----------
Цитата

Засосов пишет:
в долгую можно говорить о беспроигрышном вложении в недвижимости

----------

Товарищ сейчас выходит последней халупкой из Нагатино айленд.
Брал там 3 квартиры в начале 21 года от 14 до 15...все порядка 62-64 кв.м., так вот сейчас от 24 до 26,5 разобрали все :uncap:
Одну хотел оставить под сдачу, но ЖК прям неоднозначный под эту историю...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть