Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Что такое ПВ - 3?
----------


Минимальный первоначальный взнос 30%.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
он давал оценку, что сумму от 10 лям на счетах имеют миллионов 10 граждан
----------

Ошибка минимум на пару порядков.

Это аналитика уровня одного моего недалёкого (во всех смыслах) знакомого: "Ты глянь сколько машин у московских ТЦ, какие очереди за билетами в Большой! Народ процветает! А значит вся статистика про среднюю з/п, обеспеченность коммунальными услугами (газоснабжение, ХВС-ГВС, водоотведение) и прочему количеству гнилых бараков в стране - брехня недоброжелателей" 8)

----------
Цитата

Ломус пишет:
30%
----------

Минфин - "новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства"

А льготная ИТ выдается под 5%.

И по понижению лимита. Понижается с 12 млн. до 6 млн.
А айти в столицах дают 18 млн.

Вот само постановление. Конечно, там черт ногу сломит, но про снижение в столицах с 18 до 6 млн. нет ничего. Есть про столицы про понижение с 12 до 6млн.
https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=461787&ysclid=lqdep0qwe741736615
Т

Поэтому ИТ коснулось только то, что те, кто успел льготную взять до 23.12, те смогут потом взять другую льготную. А кто не успел, тот не успел.

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Поэтому ИТ коснулось только то, что те, кто успел льготную взять до 23.12, те смогут потом взять другую льготную. А кто не успел, тот не успел
----------


Ангелада

Подскажите, пожалуйста, как разбирающийся профессионал, а также мама двух работающих IT-шников.

1. Если человек взял IT ипотеку на 30 лет, он легко может поменять место работы?
Перейти, например, из одной IT компании в другую?

2. Если через 5 лет его IT компания потеряет статус IT компании или просто обанкротится, а человек не сможет устроится по какой-либо причине в другую IT компанию? Что будет с % ставкой по ипотеке?

3. Что делать ипотечному заемщику если HR сотрудники новой IT компании будут на собеседовании мониторить IT ипотеку соискателей и в случае наличия такой IT ипотеки будут предлагать пониженную зарплату, так как соискатель находится в уязвимом положении и должен работать именно в компании со статусом IT чтобы не потерять пониженную % ставку по ипотеке?

4. Если в следующие три года произойдет эскалация конфликта и IT ипотечник успеет стать релокантом, что будет с его IT ипотекой в России?

----------
Цитата

Ангелада пишет:
А льготная ИТ выдается под 5%.

И по понижению лимита. Понижается с 12 млн. до 6 млн.
А айти в столицах дают 18 млн.
----------


ИТ ипотека выдаётся под 6%. И лимит теперь 6. Точно знаю, т.к. у меня есть одобренная

----------
Цитата

Инженер пишет:
Это аналитика уровня одного моего недалёкого (во всех смыслах) знакомого: "Ты глянь сколько машин у московских ТЦ, какие очереди за билетами в Большой! Народ процветает! А значит вся статистика про среднюю з/п, обеспеченность коммунальными услугами (газоснабжение, ХВС-ГВС, водоотведение) и прочему количеству гнилых бараков в стране - брехня недоброжелателей" изображение

----------

Мне кажется, ваша ошибка (не хочется говорить недалёкость, но) в желании обобщать, писать про народ, про бараки в Стране, про некую среднюю и т п.
А продавцам авто или недвиги в Москве, билетов в главный театр не интересно большинство, покупательная способность жителей бараков где-то и т п. Им надо оценить купят ли у них, сколько и за сколько.

----------
Цитата

Ломус пишет:
И лимит теперь 6
----------

Вы в столицах берете?----------
Цитата

Ломус пишет:
одобренная
----------

Одобрили до или после Постановления? Изменения вступят в силу только с 23 декабря. По новым правилам еще никому не одобряют.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Подскажите, пожалуйста, как разбирающийся профессионал, а также мама двух работающих IT-шников.

----------
Мало быть ИТшником, надо еще и работать в аккредитованной ИТ компании )

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Вы в столицах берете?
----------


Меня и не спрашивают - где я брать буду. Просто предлагают взять 6 млн. под 6%

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Одобрили до или после Постановления? Изменения вступят в силу только с 23 декабря. По новым правилам еще никому не одобряют.
----------


До. Вряд ли кто-то успел после что-то одобрить

----------
Цитата

Ломус пишет:
Точно знаю
----------

----------
Цитата

Господдержка — меняется первый взнос

Первоначальный взнос по программе «Господдержка» увеличится до 30%, при этом максимальная сумма ипотеки станет единой для всех субъектов РФ — 6 млн рублей.
... Планирует ли Сбер повышать размер первоначального взноса по другим программам
Нет. В ближайшее время Сбер не планирует повышать размер первоначального взноса как по базовым, так и по льготным ипотечным программам.
----------

https://blog.domclick.ru/novosti/post/menyayutsya-usloviya-lgotnyh-programm-ipoteki-chto-vazhno-znat?ysclid=lqdgr8ln8t169597122

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Подскажите, пожалуйста
----------

Ориентируйтесь на 805 постановление и периодические к нему изменения.
Потому что на момент когда вы соберетесь брать ИТ ипотеку много чего может измениться.
А может её вообще закроют.)
Вот тут с последними "правками" от 29.11.2023 N 2023
https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=461174&ysclid=lqdh2u3c3c768897647