Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (74792)

Ломус

20 декабря 2023 в 12:03

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Вы ошибаетесь. Для ИТ еще 20.
----------

Из ВТБ звонили и говорили, что старые условия действую до конца недели. В целом, я только рад. Давно ждал, когда эти грёбаные льготы отменят, чтобы цены хоть немножко пришли в норму

Ответить

Ангелада

20 декабря 2023 в 12:13

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
успеет стать релокантом, что будет с его IT ипотекой в России?
----------

Зависит от того, поменяется ли его статус резидента на нерезидента.
Нерезидент соответственно тот, кто не был в РФ 183 дня в течение 12 месяцев подряд.
Пока резидент проблем не будет.
А с нерезидентами не знаю, что будет). :pardon:

Ответить

юный корейко

20 декабря 2023 в 12:40

Тула,Тверь,Калуга войдут в мцд :D

Ответить

geokis

20 декабря 2023 в 12:54

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Тула,Тверь,Калуга войдут в мцд изображение

----------
а Хабаровск, Магадан, Владивосток? да и про Душанбе, Ашхабад и Ташкент нельзя забывать :crazy:

Ответить

mifko

20 декабря 2023 в 18:26

del

Ответить

a.l.e.x

20 декабря 2023 в 18:56

Что-то путает Ломос. It без изменений. Сами в субботу все подписываем. И пв 20% и ставка 5%.

Ответить

Ангелада

20 декабря 2023 в 19:44

----------
Цитата

a.l.e.x пишет:
в субботу
----------

23-го?
А лимит какой одобрен?
Отпишитесь, плиз, после подписания. Иначе ничем не убедить, что ИТ без изменений.

Ответить

Инженер

20 декабря 2023 в 22:48

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Мне кажется, ваша ошибка (не хочется говорить недалёкость, но) в желании обобщать, писать про народ, про бараки в Стране, про некую среднюю и т п.
----------

А мне кажется, что вы (тоже с маленькой буквы напишу :)) потеряли нить беседы, либо вовсе её не находили.
Речь изначально и шла про всякое там среднее, большие выборки, а конкретно - вклады "по 10 млн у 10 млн".

Ответить

OperaNatalie

21 декабря 2023 в 03:31

харыбин может заблуждаться, потому что идут к нему ребята с баблом, ну и "складывается ощущение", что кругом милионнЭры, хотя скорее "работа у него такая" вызывать отклик у общества - и вот мы это уже обсуждаем.
помню на нерсе одна матерая риэлтерша писала - не люблю покупателей с налом, потом свой нал собирают по углам, не могут собрать, уже 2 раза в ипотеку бы продала.

Ответить

a.l.e.x

21 декабря 2023 в 08:05

----------
Цитата

Ангелада пишет:
23-го?
А лимит какой одобрен?
----------

Да, 23-го. Предварительно нам 12 млн. одобрили. Но мы там меньше берём, но больше чем 6)

Ответить

mikhkon

21 декабря 2023 в 09:26

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
харыбин может заблуждаться, потому что идут к нему ребята с баблом, ну и "складывается ощущение", что кругом милионнЭры, хотя скорее "работа у него такая" вызывать отклик у общества - и вот мы это уже обсуждаем.
----------

Да, но не то чтобы заблуждаться, а перегнуть с оценкой при экстраполяции, особенно про черный нал. Как и получающие 30-50к могут заблуждаться в количестве тех, кто получает в разы больше. И машины у ТЦ - это тоже аргумент.

Ответить

Показать еще (835)