Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Q.Tarantino пишет:
быстро только кошки родятся... если ставка останется высокой - может и снизятся цены на вторичку. хотя это уже не точно.
----------

Давайте порассуждаем?
80% рынка вторички - альтернативы.
Снизить и продать, что бы доплатить и купить?
Оставшиеся 20% - половина шлак.
Оставшиеся 10% - 3,4*** квартира. Которую могут продавать годами (еще и сдавая параллельно), т.к. сидеть в рубле занятие для очень отчаянных или богатых.
И вот та кроха от всего РН - те кто имеют ясную цель продать, что бы что то сделать.
Соглашусь в этом с ----------
Цитата

Засосов пишет:
Цены если будут падать, то не значительно, а по крупному штучно и при торге
----------

----------
Цитата

Joni-Fantazi пишет:
Что-то не пойму, в Ставрополье цены устанавливаются в приказном порядке? Рынок уже не решает?
----------
Это цена по которой рассчитывается размер социальных выплат для строительства или приобретения жилья льготникам. Читал, что считают именно рыночную стоимость, а потом утверждают, понятно что считают так, как надо, но сам факт +36% за год о многом говорит.

Все , лавочку прикрывают :relax:

юный корейко, временно объединяемся в телеге

Надежда,у меня нет телеги и даже саней нет :cry: :D

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Все , лавочку прикрывают изображение

----------

Что случилось ?

Форум закрывают в начале 2024 года.

юный корейко,
Жаль.

----------
Цитата

Stol25 пишет:

Что случилось ?
----------
. Ответ на Ваш вопрос. https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=522&TID=392758#message10026636

юный корейко, может пора обзавестись транспортом?

По традиции измерим стоимость квадратного метра в акциях. Лишний раз убеждаемся, что квадратный метр в нынешнем цикле (2015-...) оказывается сильно слабее фондового индекса. Причем если считать полную доходность с дивидендами, то новые метры зарабатываются вообще запросто (прирост 2,35x за 10 лет). Поэтому с позиции акционера жилая недвижимость сейчас не выглядит ни "недоступной", ни "пузырем", но соблазн конвертировать в нее прирост своего финансового net worth сдерживается тем, что соотношение IRN/IMOEX еще далеко от исторических минимумов (синдром левой части графика, да!)

P.S. В последнее время популярным бенчмарком вместо IRN стал индекс MREDC, но помимо разницы в котировках (270 тыс. руб. против 285 тыс. руб.) есть наверняка и различие в методике расчета, что не позволяет так просто сшить эти два ряда.
«Файл недоступен»