Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

19 января в 12:12
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
чем закрть ее на ключ.

----------

Не жилые квартиры приобретают запах. В своё время часто бывал в Болгарии, там этот вопрос постоянно поднимался. Апартаменты всю зиму стояли не жилые, по приезду первые дни было не комфортно. А были апарты в которых никто не был больше года. Появлялась сырость, запах, вещи покрывались как жирной пылью какой то. Но там отопления нет центрального правда.
Была даже услуга проветривания апартамента. Раз в месяц приезжал человек, открывал окна, включал воду. И несколько часов квартира проветривалась
Ответить

Аватар
19 января в 12:50
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Настоятельно прошу:отцепитесь от меня навсегда,всем понятно,что вы троль

----------


Я вообще-то с Суприком общался.

Лично Вы мне неинтересны.
Но желание ваших родственников купить видеокамеру в закрытую комнату с вещами вызывает улыбку.

Поэтому либо вообще прекратите писать в ветке либо не запрещайте другим людям читать ваши жизненные наблюдения московского рантье и комментировать их.

:uncap:
Ответить

19 января в 13:03
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я вообще-то с Суприком общался.

----------

Каждый сам решает как ему удобней, исходя из своих жизненных ценностей и своей картины мира.

Там же куча факторов влияет. У вас правда не получается придумать вообще ни одной ситуации когда подход Марги был бы максимально подходящим? При всем разнообразии возможных жизненных ситуаций?

Давайте тогда я вам расскажу, что в конце ноября прошлого года мои арендаторы сами предложили поднять им плату с нового года :D ну, а я не стал возражать :D
Ответить

19 января в 13:13
----------
Цитата

Supric пишет:
Эскроу не арестовываются

----------

Они сейчас всё просто делают, вопрос конечно в сумме долга. Либо гасишь сам, либо помогают с «трудоустройством». Данные по косорезам сливаются. Корейко не случайно звонят, не с вайбер :D
Ответить

19 января в 13:20
----------
Цитата

Засосов пишет:
Корейко не случайно звонят, не с вайбер изображение

----------

А, ну такой вариант я вполне допускаю.
Ответить

19 января в 13:36
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Может лучше все же лучше квартиру с хорошим ремонтом и с хорошей мебелью закрыть на ключ и просто платить коммуналку?

----------

Может лучше, а может нет.
Захотите, сами посчитаете :)
Ответить

Аватар
19 января в 13:46
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Может лучше, а может нет.
Захотите, сами посчитаете

----------


Хорошая аргументация вашей точки зрения. :D

Впрочем я не ожидал ничего другого... :uncap:
Ответить

19 января в 14:05
Звонят с военкомата,где я уже 15 лет на учете не стою.
Местный военкомат молчит.
С трудоустройством пусть мимо идут :relax:
Ответить

Аватар
19 января в 14:24
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:


Я вообще-то с Суприком общался.
Лично Вы мне неинтересны.
Но желание ваших родственников купить видеокамеру в закрытую комнату с вещами вызывает улыбку.

----------


Константин, а вам не кажется что в последнее время у вас вызывает улыбку всё что здесь пишут?
Не скажу что я понимаю причину вашего "настроения", но лично я не вижу повода для "улыбки"
Зато я могу лишь констатировать факт частичной потери реальности в бытовом вопросе.

В реальной жизни среди нормальныз людей нечто подобное скорее повод для сожаления.
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Еще одна "легенда" от обеспеченных людей. изображение



Может Вы и ремонтом занимаетесь в квартирах близких родственников? изображение

Звонит Вам близкий родственник и говорит:
Марга, нужно сдать мою квартиру. Займись этим вопросом.
или Марга нужно сделать ремонт в ванной. Займись этим вопросом.

Жизнь обеспеченных людей полна неожиданных приказов от родственников.

----------

Я не стану расписывать в деталях мотив закрытой третьей комнаты, как вполне логичного поступка при необходимости в некоторой площади для хранения личных вещей, техники, и т.д. не планируемых отдать в руки арендаторов.
Я как бы о другом.
О камере.
При желании такого наблюдения я не стану даже согласовывать как мне её подключать.
Скрытно, отдельной линией или по феньшую.
Я установлю камеру самым простым типичным способом, уведомив об этом арендаторов.
Думаю теперь у вас будет ещё больше причин для улыбки.
Смех продлевает жизнь! :ок:
*Правда иногда убивaет...

----------
Цитата

konstantin2021пишет:
Может лучше все же лучше квартиру с хорошим ремонтом и с хорошей мебелью закрыть на ключ и просто платить коммуналку?

----------

Камера просто отдыхает.... :D :D :D
Ответить

19 января в 14:26
----------
Цитата

Supric пишет:
в конце ноября прошлого года мои арендаторы сами предложили поднять им плату с нового года

----------

"А веревку свою приносить или выдавать будут" (с)
Ответить

19 января в 14:46
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Звонят с военкомата,где я уже 15 лет на учете не стою.
Местный военкомат молчит.

----------
а вы в местный ходили? На учёт вставали?
Я вот по последним 2 пропискам на учёте не стоял. Хотя по первому приходил, меня отправили в начале сняться со старого военкомата. Пожелал им хорошего рабочего дня :D
Но «друзья» прислали на вайбер мои данные, в том числе в каком военкомате я числюсь :D
Нет худа без добра, хоть знаю теперь :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть