Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

19 января в 14:46
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Звонят с военкомата,где я уже 15 лет на учете не стою.
Местный военкомат молчит.

----------
а вы в местный ходили? На учёт вставали?
Я вот по последним 2 пропискам на учёте не стоял. Хотя по первому приходил, меня отправили в начале сняться со старого военкомата. Пожелал им хорошего рабочего дня :D
Но «друзья» прислали на вайбер мои данные, в том числе в каком военкомате я числюсь :D
Нет худа без добра, хоть знаю теперь :D
Ответить

19 января в 14:48
----------
Цитата

Supric пишет:
мои арендаторы сами предложили поднять им плату с нового года изображение
ну, а я не стал возражать изображение

----------

Ваш второй ник не Loshat :?: ----------
Цитата

у меня бмв всего 3 года проработал, а хавал уже 5 лет, так что схавал бмв!!!
----------
тоже любит этот смайлик...
:D
Ответить

19 января в 14:49
----------
Цитата

юный корейко пишет:
С трудоустройством пусть мимо идут изображение

----------
если уголовку подтянуть нельзя, то не страшно. Будет долг по суду по спору хоз субъектов. Можно гасить по ИП по 200₽/мес и приставы не вспомнят о вашем существовании.
Если уголовка, то залёт
Ответить

Аватар
19 января в 14:59
----------
Цитата

Сант@ пишет:
"А веревку свою приносить или выдавать будут" (с)

----------

Юмор лезет отовсюду))
Я прагматик и всегда вижу изнутри. В меру возможного)
Допускаю что арендаторы много лет снимают по "устаревшей" низкой цене.
Их опасения о вероятном поднятии цены достигли масимального накала))
И для своего спокойствия на следующий год просто пошли на опережение.
Верёвка за 3-5 тысяч явно мягче чем за 10-15)) :jokingly:
Ответить

19 января в 14:59
Административка,легкое дтп,осаго нет,я виновник.
Ответить

19 января в 15:06
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Впрочем я не ожидал ничего другого... изображение

----------

Константин, что/зачем/почему и чего вы ожидаете от кого то - это исключительно ваши хотелки и ваши проблемы, не имеющие отношения вообще ни к кому и ни к чему.
Вот я например от Вас вообще ничего не ожидаю :D
Ответить

Аватар
19 января в 15:46
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Константин, что/зачем/почему и чего вы ожидаете от кого то - это исключительно ваши хотелки и ваши проблемы, не имеющие отношения вообще ни к кому и ни к чему.
Вот я например от Вас вообще ничего не ожидаю

----------


Естественно... :D

Начало.

- Курс доллара в июне 2024 года будет больше 150 руб.

- А почему Вы так решили?

- Почему решил? Может будет, а может не будет.
Захотите, сами посчитаете.

- Хорошая аргументация вашей точки зрения.
Впрочем я не ожидал ничего другого...

- Что/зачем/почему и чего вы ожидаете от кого то - это исключительно ваши хотелки и ваши проблемы,
не имеющие отношения вообще ни к кому и ни к чему.
Вот я например от Вас вообще ничего не ожидаю

Антракт. ..
Ответить

19 января в 17:37
----------
Цитата

Marga7 пишет:
И еще были смешные звонки-некоторые звонили и спрашивали,почему так дорого?при том,что желающих снять было действительно много

----------


Ничего смешного, цены растут. Просто надо следить за рынком. А не флудить здесь на форуме - дорого -дешево, без указания локации, площади, цены. Типа жемчуг есть, но мелкий, ах ах.
Ну конечно, может она опасается, что другие прознают, откуда трудовые или нетрудовые доходы...
Помню Марга поражалась, почему однушка 37 метров в Коптево так дорого стоит, мол если б Хамовники...
При том что все стало дорожать в конце года... И аренда. И будет дорожать, так как в Москве прилично выросли зарплаты, особенно у специалистов рабочих квалификаций.
Давайте все же писать с конкретикой локации, состояние, цена и т,д., а не устраивать тут шоу "Богатые тоже плачут". Иначе превращается ветка в обмен репликами скучающих граждан.
Кийосакина вон прогнали, хотя в его речах была конретика - где, сколько, и где примерно сам работает (ну примерно, хотя местные спецы сделали выводы)
Ответить

Аватар
19 января в 21:09
----------
Цитата

lilika пишет:
Помню Марга поражалась, почему однушка 37 метров в Коптево так дорого стоит, мол если б Хамовники...

----------

Не только Марга этому поражается. Я понять в принципе не могу, как могут быть сопоставимые цены в Коптево и в Хамовниках :D
Причем от ремонта это точно не зависит. Только глубоко приезжий чел может снять студию у черта на рогах только потому, что «там современный ремонт» и «ЖК крутой - 40 этажей», хотя за те же деньги мог снять квартиру на Преображенке, например.
Помнится, STOL писала, что не сдается квартира на Преображенке в пешем доступе к метро.
Для меня это удивительно настолько, что даже понимать не хочу.
Ответить

19 января в 21:29
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Только глубоко приезжий чел может снять студию у черта на рогах только потому,

----------
если так, то не на долго. Обычно снимает рядом с делами-работой, иначе 2часа в один конец и выезд через месяц.
Не давно сдавали в ЖК Новая Рига, позвонила девушка, которой нравится район и она готова снимать. В разговоре сказала, что работает в «Федерации». Я переспросил и сказал, что она 2часа будет ехать в один. Что для неё стало сюрпризом. Даже до просмотра не дошло.
Сейчас девушка сменила работу и ездить до новой 2,5часа. Съезжает в ближайшие недели.
Ответить

Аватар
19 января в 21:41
----------
Цитата

Засосов пишет:
Что для неё стало сюрпризом. Даже до просмотра не дошло.
Сейчас девушка сменила работу и ездить до новой 2,5часа. Съезжает в ближайшие недели.

----------


Приезжим ипотечникам (типа Корейки) квартиру в Москве нельзя рассматривать как постоянное место жительства и делать хороший ремонт?

Выгоднее будет сдать ипотечную квартиру и переехать поближе к работе.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть