Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А до метро там как добираться?
----------


Я не автор поста, но отвечу.

Предполагаю, что только пешком:

1. до станции электричек "Москва-3" 1,76 км. (21 мин пешком летом).
2. до станции метро "Сокольники" 1,85 км. (24 минуты пешком летом).
3. до станции метро "Рижская" на автобусе или пешком через Рижскую эстакаду (18 минут пешком летом).

Родственница снимает в Хамовниках большую трешку со всей мебелью и неплохим ремонтом за 85, правда уже года 2.

Племянник осенью снял в "Лайф-Ботанический сад" трешку с подземным паркингом за 90 тр.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Предполагаю, что только пешком:

1. до станции электричек "Москва-3" 1,76 км. (21 мин пешком летом).
2. до станции метро "Сокольники" 1,85 км. (24 минуты пешком летом).
3. до станции метро "Рижская" на автобусе или пешком через Рижскую эстакаду (18 минут пешком летом).
----------

:o

tatiana123022

Я предполагаю, что холостяки или незамужние женщины, которым по карману платить 70К в месяц за аренду 34 кв.м., передвигаются на личных автомобилях.

Поэтому вопрос удаленности апартаментов от метро для них не актуален.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Помнится, STOL писала, что не сдается квартира на Преображенке в пешем доступе к метро.
Для меня это удивительно настолько, что даже понимать не хочу.
----------


Я погорячилась, все сдалось в лучшем виде на 20% дороже. С первого просмотра.
Некогда было отчитаться. :) Еще в сентябре.

Сант@,
За 13 млн можно поискать квартиру в пределах МКАД, а не в Переделкино.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
можно поискать квартиру в пределах МКАД
----------

Поищу, Переделкино вычеркнул.

----------
Цитата

Банкстерам выдали дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн рублей, пишут Известия. Это позволит банкам выдавать больше льготных ипотек, в результате вырастет спрос на жильё. @banksta
----------

----------
Цитата

gold money пишет:
в результате вырастет спрос на жильё
----------

В переводе с анонимного на русский звучит так:
Бегите бегом пока не подорожало :D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Скорей всего в сентябре 2023 года Вам очень сильно повезло с арендатором, а также очередью из них.
Наверное потому что Вы на тот момент предложили самый низ арендной ставки в этом конкретном доме.

Если внимательно посмотреть ваши ссылки, то можно увидеть, что спрос на аренду апартаментов с нерыночной наценкой (за новый дом + за новую мебель + чтобы никто не жил и все было новое) не такой красочный:
----------


Сложный вопрос - это вообще оценить сложно
Например, из 4рех квартир ссылки на которые я выше давал - одну уже сдали (Объявление пропало)
А прошло всего 3 дня.
И летом когда смотрел, объявления были +- такие же и уходили за 2-3 недели. Пока у меня завозили мебель и технику, следил за циан - не одна квартира за 75к там месяц не висела, снимали раньше.
Просто для себя прикинул, что -5к от цены рынка, это 60к в минус за год мои потери.
А простой квартиры в 1 месяц, пока буду искать, это -70к потери от сдачи за этот месяц.